場地和廠房出租合同協(xié)議書(2024版)

場地和廠房出租合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________場地和廠房出租合同協(xié)議書（2024版）出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有位于____________________的場地和廠房，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述場地和廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地和廠房1.1出租方同意將位于____________________的場地和廠房出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述場地和廠房，用于____________________活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________四、使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃場地和廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)負責(zé)租賃期間租賃場地的日常維護和維修，確保安全生產(chǎn)。4.3出租方應(yīng)保證租賃場地和廠房的安全穩(wěn)定，如有安全隱患，應(yīng)及時告知承租方并采取措施解決。五、保險5.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起一個月內(nèi)，向保險公司投保火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1出租方未能按照約定提供租賃場地和廠房的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給承租方。6.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給出租方。6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)支付承租方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付出租方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年____________月____________日承租方（蓋章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.場地和廠房出租合同協(xié)議書2.租賃場地和廠房平面圖3.保險公司提供的保險單副本4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.出租方和承租方的聯(lián)系人身份證明復(fù)印件7.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.出租方未能按照約定提供租賃場地和廠房的，視為違約。2.承租方未按約定支付租金的，視為違約。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地和廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地和廠房并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用場地和廠房支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用場地和廠房的時間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未能按時支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，如未能解決，可依據(jù)合同約定扣除違約金。2.問題：出租方未能按時提供租賃場地和廠房。解決辦法：提醒出租方按時提供場地和廠房，如未能解決，可依據(jù)合同約定扣除違約金。3.問題：租賃場地和廠房出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：及時通知出租方，并要求其采取措施解決安全隱患。4.問題：承租方需要提前解除合同。解決辦法：提前書面通知出租方，并按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.