2024版離婚協(xié)議房產(chǎn)贈與協(xié)議書

2024版離婚協(xié)議房產(chǎn)贈與協(xié)議書合同編號：__________甲方（贈與人）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受贈人）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________，房屋面積：________________平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、債務(wù)、抵押、租賃等情況。二、房產(chǎn)贈與條件2.1甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈與給乙方。2.2乙方接受甲方的房產(chǎn)贈與，并同意按照本協(xié)議的約定使用、管理和處置該房產(chǎn)。三、房產(chǎn)贈與的生效和交付3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給乙方。四、房產(chǎn)贈與的稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項下房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項下房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。五、房產(chǎn)贈與的權(quán)益和義務(wù)5.1甲方承諾，自本協(xié)議生效之日起，不再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)益。5.2乙方接受房產(chǎn)贈與后，應(yīng)妥善使用、管理和維護(hù)該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的擔(dān)保，不得以任何方式處置該房產(chǎn)，除非經(jīng)甲方書面同意。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（贈與人）：______________乙方（受贈人）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)贈與合同原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)贈與協(xié)議相關(guān)稅費(fèi)支付憑證原件及復(fù)印件6.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證原件及復(fù)印件7.雙方簽署的書面協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，視為違約。2.甲方在贈與過程中未按照約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，視為違約。3.乙方未按照約定使用、管理和維護(hù)該房產(chǎn)，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的擔(dān)保該房產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議房產(chǎn)贈與協(xié)議書：指雙方在離婚過程中，甲方將名下房產(chǎn)無償贈與乙方的協(xié)議。2.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)。4.稅費(fèi)：指合同贈與過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期辦理的責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方未按照約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付稅費(fèi)的責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)額外費(fèi)用。3.乙方未按照約定使用、管理和維護(hù)該房產(chǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的擔(dān)保該房產(chǎn)：乙方應(yīng)立即解除轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為，并向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致，甲方將名下房產(chǎn)贈與乙方。2.雙方