2024版離婚協(xié)議房產贈與協(xié)議書

2024版離婚協(xié)議房產贈與協(xié)議書合同編號：__________甲方（贈與人）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受贈人）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房產基本情況1.1甲方擁有的房產位于________________，房產證號：________________，房屋面積：________________平方米。1.2該房產的產權清晰，不存在任何爭議、債務、抵押、租賃等情況。二、房產贈與條件2.1甲方同意將上述房產無償贈與給乙方。2.2乙方接受甲方的房產贈與，并同意按照本協(xié)議的約定使用、管理和處置該房產。三、房產贈與的生效和交付3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2甲方應在本協(xié)議生效后____個工作日內，將房產證等相關手續(xù)辦理完畢，并將房產交付給乙方。四、房產贈與的稅費承擔4.1甲方應承擔本協(xié)議項下房產贈與過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2乙方應承擔本協(xié)議項下房產贈與過程中產生的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。五、房產贈與的權益和義務5.1甲方承諾，自本協(xié)議生效之日起，不再對該房產主張任何權益。5.2乙方接受房產贈與后，應妥善使用、管理和維護該房產，并遵守相關法律法規(guī)。5.3乙方不得將該房產轉讓、出租、設定抵押或其他形式的擔保，不得以任何方式處置該房產，除非經甲方書面同意。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。甲方（贈與人）：______________乙方（受贈人）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.雙方身份證原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件4.房產贈與合同原件及復印件5.房產贈與協(xié)議相關稅費支付憑證原件及復印件6.物業(yè)費、水電費等相關費用支付憑證原件及復印件7.雙方簽署的書面協(xié)商記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理房產證等相關手續(xù)，視為違約。2.甲方在贈與過程中未按照約定承擔相關稅費，視為違約。3.乙方未按照約定使用、管理和維護該房產，視為違約。4.乙方未經甲方書面同意，轉讓、出租、設定抵押或其他形式的擔保該房產，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議房產贈與協(xié)議書：指雙方在離婚過程中，甲方將名下房產無償贈與乙方的協(xié)議。2.房產證：指房屋所有權證，證明甲方對房產擁有所有權。4.稅費：指合同贈與過程中產生的契稅、印花稅等相關稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間辦理房產證等相關手續(xù)：甲方應承擔逾期辦理的責任，向乙方支付違約金，并盡快辦理相關手續(xù)。2.甲方未按照約定承擔相關稅費：甲方應承擔未支付稅費的責任，向乙方支付違約金，并承擔額外費用。3.乙方未按照約定使用、管理和維護該房產：乙方應按照甲方的要求恢復原狀，并承擔相應費用。4.乙方未經甲方書面同意，轉讓、出租、設定抵押或其他形式的擔保該房產：乙方應立即解除轉讓、出租、抵押等行為，并向甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.雙方協(xié)商一致，甲方將名下房產贈與乙方。2.雙方