裝修公司租賃合同

裝修公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:____________________ContactPerson:________________Phone:_______________________乙方（承租方）：Address:____________________ContactPerson:________________Phone:_______________________鑒于甲方為具備資質(zhì)的裝修公司，乙方為需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修施工的個(gè)人或單位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行裝修施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地用于進(jìn)行裝修施工，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工管理等。1.3乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法、合規(guī)的裝修施工活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方租賃期間，如租賃場(chǎng)地發(fā)生水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按月結(jié)算。第四條裝修施工要求4.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修施工，并確保施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在施工前向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行施工。4.3乙方應(yīng)在施工過程中確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件4.裝修設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃5.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算單據(jù)6.租賃場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備檢查清單7.裝修施工安全、環(huán)保、質(zhì)量等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合約定用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定進(jìn)行裝修施工，或施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定提前通知甲方變更或解除合同。5.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，或提供的設(shè)施、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行使用、施工的個(gè)人或單位。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量問題：及時(shí)與甲方溝通，按照相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。2.遇到租金支付問題：嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.遇到設(shè)施、設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.遇到合同變更或解除問題：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.遇到爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.裝修公司租