不動產(chǎn)市場投資風(fēng)險(xiǎn)防范手冊

不動產(chǎn)市場投資風(fēng)險(xiǎn)防范手冊合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：1.甲方擬對位于__________的不動產(chǎn)進(jìn)行投資，包括但不限于購買、開發(fā)、經(jīng)營和管理；2.乙方作為專業(yè)的法律顧問，應(yīng)甲方之委托，為甲方提供關(guān)于不動產(chǎn)市場投資的法律風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)；3.雙方為了維護(hù)各自的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方提供的服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)甲方要求，提供如下服務(wù)：（1）對甲方擬進(jìn)行投資的不動產(chǎn)項(xiàng)目的法律盡職調(diào)查；（2）為甲方提供不動產(chǎn)市場投資的法律風(fēng)險(xiǎn)評估；（3）為甲方提供不動產(chǎn)市場投資的合同起草、審核和修改服務(wù)；（4）為甲方提供不動產(chǎn)市場投資的法律咨詢和指導(dǎo)服務(wù)；（5）其他與不動產(chǎn)市場投資相關(guān)的法律事務(wù)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三條費(fèi)用及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的不動產(chǎn)市場投資風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.不動產(chǎn)市場投資風(fēng)險(xiǎn)防范手冊2.法律盡職調(diào)查報(bào)告3.投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告4.合同草稿、審核意見及修改記錄5.法律咨詢和指導(dǎo)記錄6.其他與不動產(chǎn)市場投資相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，視為違約。2.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，視為違約。3.乙方提供的服務(wù)未符合法律法規(guī)要求，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，視為違約。5.甲方未按照約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.投資：指甲方對不動產(chǎn)項(xiàng)目的資金投入，以期獲取收益。3.法律風(fēng)險(xiǎn)防范：指乙方為甲方提供的不動產(chǎn)市場投資法律風(fēng)險(xiǎn)評估、合同起草、審核和修改等服務(wù)。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.法律咨詢和指導(dǎo)：指乙方為甲方提供的不動產(chǎn)市場投資相關(guān)的法律問題解答和建議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲完成服務(wù)：按照本合同約定的違約金條款向乙方追討違約金，并視情況考慮是否解除合同。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息：立即要求乙方停止侵權(quán)行為，并按照本合同約定的違約金條款向乙方追討違約金。3.乙方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)要求：要求乙方及時(shí)改正，并按照本合同約定的違約金條款向乙方追討違約金。4.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)：按照本合同約定的違約金條款向甲方追討違約金，并視情況考慮是否解除合同。5.甲方未按照約定履行其他義務(wù)：按照本合同約定的違約金條款向甲方追討違約金，并視情況考慮是否解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬對位于某地的不動產(chǎn)進(jìn)行投資。2.甲方需要對擬投資的不動產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行法律盡職調(diào)查。3.甲方需要對擬投資的不動產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評估。4.