物業(yè)管理公司工廠(chǎng)服務(wù)合約

物業(yè)管理公司工廠(chǎng)服務(wù)合約合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)工廠(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；（2）廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的道路清潔；（3）廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的垃圾清運(yùn)；（4）廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（5）廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)；（6）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障工廠(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。第二條服務(wù)期限2.1本合約自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合約期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合約自動(dòng)續(xù)約____年。第三條服務(wù)費(fèi)用（1）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：____元/月；（2）道路清潔費(fèi)用：____元/月；（3）垃圾清運(yùn)費(fèi)用：____元/月；（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：____元/月；（5）安全保衛(wèi)費(fèi)用：____元/月；（6）其他服務(wù)費(fèi)用：____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合約約定的服務(wù)費(fèi)用，每月支付給乙方。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷(xiāo)。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方的需求。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第五條保密條款5.1雙方在履行本合約過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工廠(chǎng)的相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合約無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工廠(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)清單2.乙方物業(yè)管理公司資質(zhì)證明文件3.甲方工廠(chǎng)所有權(quán)證明文件4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.乙方物業(yè)管理公司服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)7.工廠(chǎng)安全保衛(wèi)措施方案8.乙方物業(yè)管理公司人員配置表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合約無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理公司：指具備專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。2.工廠(chǎng)：指甲方擁有的位于特定地址的工廠(chǎng)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工廠(chǎng)所有權(quán)人需要將工廠(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)公