房屋交易中介條件

房屋交易中介條件合同編號(hào)：__________房屋交易中介條件甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售/購(gòu)買的標(biāo)的房屋位于__________（省、市、區(qū)）__________（街道）__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方出售/購(gòu)買的標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，買方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間支付剩余購(gòu)房款。2.3甲方應(yīng)于收到定金后，按照雙方約定的時(shí)間將標(biāo)的房屋過(guò)戶至買方名下。過(guò)戶完成后，買方應(yīng)支付給甲方剩余的購(gòu)房款。第三條過(guò)戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。3.2過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施按本合同約定的條件交付給乙方。3.3交付日期為過(guò)戶完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。4.2甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2若甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。5.3若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.房屋交易過(guò)戶所需材料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。3.甲乙雙方未按照約定履行過(guò)戶手續(xù)，視為違約。4.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的交易對(duì)象，位于__________（省、市、區(qū)）__________（街道）__________（房屋地址）的房屋。2.定金：指買方為保證交易履行而支付給甲方的款項(xiàng)。3.購(gòu)房款：指買方購(gòu)買標(biāo)的房屋應(yīng)付的總價(jià)款。4.中介服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲乙雙方提供房屋交易中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.過(guò)戶：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。3.問(wèn)題：過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：丙方未按照約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同中介服務(wù)費(fèi)的____%。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售位于特定地址的房屋，乙方購(gòu)買該房屋。2.丙方作為中介，為甲乙雙方提供房屋交易中介