2024版全新二手房代理協(xié)議下載

2024版全新二手房代理協(xié)議合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（代理方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條代理范圍與職責(zé)1.1丙方作為甲乙雙方的代理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理與本交易有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。1.2丙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，并按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。第二條代理費(fèi)用及支付2.1丙方代理費(fèi)用的計(jì)算方式為：__________。2.2丙方代理費(fèi)用總計(jì)為：__________元。2.3甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后__________日內(nèi)，向丙方支付代理費(fèi)用的一半，即：__________元。2.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向丙方支付剩余的代理費(fèi)用，即：__________元。第三條代理期限3.1本代理協(xié)議的有效期為：自簽署之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2如因特殊情況，需延長(zhǎng)代理期限的，甲乙雙方應(yīng)與丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本代理費(fèi)用的__________%。4.2若丙方未按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日丙方（代理方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

6.成交確認(rèn)書(shū)

7.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件

8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件

9.代理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：指甲方未在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)支付代理費(fèi)用的一半。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：指乙方未在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。

3.丙方未按約定履行代理職責(zé)：指丙方未按照本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的出售方，本協(xié)議中的賣方。

2.乙方：指購(gòu)買房產(chǎn)的買方。

3.丙方：指作為甲乙雙方代理，協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)的一方。

4.代理費(fèi)用：指丙方為促成甲乙雙方交易而收取的費(fèi)用。

5.代理期限：指本協(xié)議的有效期，自簽署之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付代理費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

解決辦法：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：丙方未按約定履行代理職責(zé)。

解決辦法：丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的職責(zé)履行代理職責(zé)，如未按約定履行，甲方乙方可要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售二手房，乙方有意購(gòu)買。

2.甲方、乙方雙方同意通過(guò)丙方作為代理，協(xié)助完成房產(chǎn)交易。

3.丙方為甲方、乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)