高職中職大學(xué)期末考試(機(jī)試) 16級(jí)《 物業(yè)管理綜合能力 》試卷 選擇題 客觀題 期末試卷 試題和答案

2018-2019學(xué)年度第一學(xué)期期末考試試題（機(jī)試）16級(jí)《物業(yè)

管理綜合能力》試卷

適用于16物管51班

基本信息：1矩陣文本題］*

姓名：_________________________

班級(jí)：_________________________

學(xué)號(hào)：_________________________

一、單選題，將正確答案的編號(hào)填在括號(hào)里。（每題1分，共35分）

1.政府規(guī)定房屋的租金上限將會(huì)產(chǎn)生的影響是：（）［單選題］*

A.使租金低于不受管制的市場(chǎng)上的水平

B.使租金高于不受管制的市場(chǎng)上的水平

C.抑制了居民的住房消費(fèi)

D.增加了住房的存量

2.某一時(shí)期城鎮(zhèn)房屋的需求曲線向左平移的原因可以是：（）［單選題］*

A.城鎮(zhèn)房屋的價(jià)格上升

B.消費(fèi)者預(yù)期城鎮(zhèn)房屋在將來會(huì)降價(jià)

C.消費(fèi)者的收入水平提高

D.郊區(qū)房屋的價(jià)格上升

3.如果供給曲線與需求曲線同時(shí)右移，則該商品（）［單選題］*

A.均衡產(chǎn)量增加，價(jià)格上升

B.均衡產(chǎn)量增加，價(jià)格下降

C.均衡產(chǎn)量減少，價(jià)格向哪個(gè)方向變化不一定

D.均衡產(chǎn)量增加，價(jià)格向哪個(gè)方向變化不一定看答案）

4.如果一棟房屋現(xiàn)有的市場(chǎng)價(jià)格令消費(fèi)者希望購(gòu)買的數(shù)量大于開發(fā)商希望出售的數(shù)

量，這種超額（）會(huì)趨向于使市場(chǎng)價(jià)格（）。［單選題］*

A.需求，下降

B.供給，上升

C.價(jià)格，下降

D.需求，上升（正確答案）

5.線性曲求曲線的斜率不變，因此需求價(jià)格彈性也不變，這種說法：（）［單選題］*

A.一定正確

B.一定錯(cuò)誤（正確答案）

C.一般是對(duì)的

D.無法確定對(duì)錯(cuò)

6.假定玉米市場(chǎng)的需求是缺乏彈性的，玉米的產(chǎn)量等于銷量等于需求量，惡劣的氣

候使玉米的產(chǎn)量減少了20%,在這種情況下：（）［單選題］*

A.玉米生產(chǎn)者的收入減少，因?yàn)橛衩桩a(chǎn)量下降20%

B.玉米生產(chǎn)者的收入減少，因?yàn)橛衩桩a(chǎn)量上升低于20%

C.玉米生產(chǎn)者的收入增加，因?yàn)橛衩桩a(chǎn)量上升了20%

D.玉米生產(chǎn)者的收入增加，因?yàn)橛衩桩a(chǎn)量上升超過20%

7.如果某物品價(jià)格下跌10%,引起需求量增加12%,那么，需求價(jià)格彈性為：（）

［單選題］*

A.0.2,缺乏彈性

B.0.2,富有彈性

C.1.2,缺乏彈性

D.1.2,富有彈性（正確答案）

8.建筑工人工資提高將使（）［單選題］*

A.新房子的供給曲線右移并使價(jià)格上升

B.新房子的供給曲線左移并使價(jià)格上升書案）

C.新房子的供給曲線右移并使價(jià)格下降

D.新房子的供給曲線左移并使價(jià)格下降

9.當(dāng)某廠商以最小成本生產(chǎn)出既定產(chǎn)量時(shí)，那他（）［單選題］

A.總收益為零

B.一定獲得最大利潤(rùn)

C.一定未獲得最大利潤(rùn)

D.無法確定是否獲得最大利潤(rùn)

10.在生產(chǎn)者均衡點(diǎn)上應(yīng)該有：（）［單選題］*

A.等產(chǎn)量線與等成本線相切

B.RTSLK=w/r

C.MPL/W=MPK/R

D.上述說法都對(duì)

1L等產(chǎn)量曲線是指在這條曲線上的各點(diǎn)代表（）［單選題］*

A.為生產(chǎn)同等產(chǎn)量投入要素的各種組合比例是不能變化的；

B.為生產(chǎn)同等產(chǎn)量投入要素的價(jià)格是不變的；

C.不管投入各種要素量如何，產(chǎn)量總是相等的；

D.投入要素的各種組合所能生產(chǎn)的產(chǎn)量都是相等的。

12.等成本曲線平行向外移動(dòng)表明（）［單選題］*

A.產(chǎn)量提高了

B.成本增加了（正確答案）

C.生產(chǎn)要素的價(jià)格按相同比例提高了

D.生產(chǎn)要素的價(jià)格按不同比例提高了

13.某廠商每年從企業(yè)的總收入中取出一部分作為自己所提供的生產(chǎn)要素的報(bào)酬，

這部分資金被視為（）［單選題1*

A.顯成本

B.隱成本

C.經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)

D.正常利潤(rùn)

14.在短期內(nèi)，隨著產(chǎn)量的增加，AFC會(huì)越變?cè)叫?，于是，AC曲線和AVC曲線之

間的垂直距離會(huì)（）［單選題］*

A.越來越小，直至兩曲線相交

B.越來越小，但絕不會(huì)相交

C.越來越大

D.保持不變

15.如果上游工廠污染了下游居民的飲用水，根據(jù)科斯定理，（），問題就可以妥

善解決。［單選題］*

A.不管產(chǎn)權(quán)是否明確，只要交易成本為零

B.只要產(chǎn)權(quán)明確，且交易成本為零1正同管案）

C.只要產(chǎn)權(quán)明確，與交易成本無關(guān)

D.無論產(chǎn)權(quán)是否明確，交易成本是否為零

16吸煙行為屬于（）［單選題］*

A.生產(chǎn)的外部經(jīng)濟(jì)

B.生產(chǎn)的外部不經(jīng)濟(jì)

C.消費(fèi)的外部經(jīng)濟(jì)

D.消費(fèi)的外部不經(jīng)濟(jì)

17.房?jī)r(jià)的高低和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大致是成（）的。

［單選題］*

A.正比

B.反比

C.無關(guān)

D.以上皆有可能

18.影響物業(yè)管理服務(wù)需求的因素有：（）［單選題］*

A.物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)格

B.業(yè)主的收入

C.業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的認(rèn)知度、接受度

D.以上皆是

19.物業(yè)管理服務(wù)需求的收入彈性是（）［單選題］*

A.具有完全彈性

B.較為富有彈性

C.具有單位彈性

D.較為缺乏彈性

20.關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)，下列說法中錯(cuò)誤的是：（）［單選題］*

A.提供什么內(nèi)容、什么標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，一定要以物業(yè)管理服務(wù)

B.在不考慮其他因素的情況下，物業(yè)管理服務(wù)是市場(chǎng)行為。

C.物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)格或收益，應(yīng)以不低于物業(yè)管理服務(wù)的成本為限，否則就會(huì)產(chǎn)

生虧損。

D.物業(yè)管理價(jià)格的波動(dòng)幅度是隨著物業(yè)管理服務(wù)供需狀況的變動(dòng)程度呈反比關(guān)系

的。（正確答案）

21.“管理是由計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)及控制等職能為要素組成的活動(dòng)過程“，這

個(gè)關(guān)于管理的概念的觀點(diǎn)是由（）提出的。［單選題］*

A.法約爾

B.泰羅

C德魯克

D.西蒙

22.廣義上，管理學(xué)的研究對(duì)象包括：（）［單選題］*

A.生產(chǎn)力

B.生產(chǎn)關(guān)系

C.上層建筑

D.以上皆是

23.生產(chǎn)力方面，管理學(xué)主要研究：（）［單選題］*

A.如何處理各類組織之間、組織內(nèi)部人與人之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系、協(xié)作關(guān)系和分配關(guān)

系；

B.生產(chǎn)力的合理組織問題；

C.如何使組織內(nèi)部環(huán)境和組織外部環(huán)境相適應(yīng)的問題；

D.如何使組織的各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律與社會(huì)的政治、哲學(xué)、法律、道德等上層

建筑保持一致的問題。

24.某企業(yè)在推行目標(biāo)管理中，提出了如下目標(biāo):“質(zhì)量上臺(tái)階，管理上水平，效益

爭(zhēng)一流，人人爭(zhēng)上游。“該企業(yè)所設(shè)定的目標(biāo)存在著哪方面的欠缺？（）［單選題］*

A.目標(biāo)缺乏鼓動(dòng)性

B.目標(biāo)表述不夠清楚

C.目標(biāo)無法考核

D.目標(biāo)設(shè)定的太高

25.管理原理包括：（）

（1）以人為本原理（2）信息溝通原理

（3）目標(biāo)任務(wù)原理（4）運(yùn)動(dòng)控制原理［單選題］*

A.（1）（2）

B.(2)(3)(4)

c.(1)(4)

D.(1)(2)(3)(4)，正確答案)

26.在管理方法中，行政方面的特性不包括()［單選題】*

A.權(quán)威性

B.民主性(正確答案)

C.強(qiáng)制性

D.層次性

27.管理層次產(chǎn)生的主要原因是()［單選題］*

A.職能分工的需要

B.管理幅度的限制

C.權(quán)責(zé)明確的需要

D.部門劃分的需要

28.現(xiàn)代管理的核心是()［單選題］*

A.科學(xué)管理

B.有效管理

C.使人性得到最完美的發(fā)展

D.顧客住上

29.目標(biāo)不是一成不變的，應(yīng)根據(jù)外部環(huán)境的變化及時(shí)調(diào)整與修改，使其更好的實(shí)

現(xiàn)企業(yè)的宗旨。這就是確定企業(yè)目標(biāo)的0原則［單選題］*

A.關(guān)鍵性

B.權(quán)變性（正確答案）

C.現(xiàn)實(shí)性

D.長(zhǎng)期性

30.如果你是一位公司的總經(jīng)理，當(dāng)發(fā)現(xiàn)公司中存在許多小團(tuán)體時(shí)，你的態(tài)度是

0［單選題］*

A.立即宣布這些小團(tuán)體為非法，并予以取締。

B.深入調(diào)查，找出小團(tuán)體的領(lǐng)導(dǎo)人，向他們提出警告，不要再搞小團(tuán)體。

C.只要小團(tuán)體的存在不影響公司的正常運(yùn)行，可以對(duì)其不聞不問，聽之任之。

D.正視小團(tuán)體的客觀存在，允許乃至鼓勵(lì)其存在，對(duì)其行為加以積極引導(dǎo)。

答案）

31.消費(fèi)品市場(chǎng)細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)一般可分為四類標(biāo)準(zhǔn)：（）［單選題］*

A.地理標(biāo)準(zhǔn)、人口標(biāo)準(zhǔn)、心理標(biāo)準(zhǔn)和行為標(biāo)準(zhǔn)

B.地理標(biāo)準(zhǔn)、人口標(biāo)準(zhǔn)、心理標(biāo)準(zhǔn)和年齡標(biāo)準(zhǔn)

C.地理標(biāo)準(zhǔn)、性別標(biāo)準(zhǔn)、心理標(biāo)準(zhǔn)和行為標(biāo)準(zhǔn)

D.人口標(biāo)準(zhǔn)、性別標(biāo)準(zhǔn)、年齡標(biāo)準(zhǔn)和行為標(biāo)準(zhǔn)

32.市場(chǎng)調(diào)查的方法很多，按調(diào)查方式可分劃為（）［單選題］*

A.全面調(diào)查法和抽樣調(diào)查法

B.直接調(diào)查法和間接調(diào)查法

C.詢問法、觀察法和實(shí)驗(yàn)法

D.個(gè)人詢問法、郵寄調(diào)查法、電話調(diào)查法和網(wǎng)上調(diào)查法

33.把各項(xiàng)市場(chǎng)營(yíng)銷決策綜合運(yùn)用于具體實(shí)踐、具體市場(chǎng)去推銷具體商品屬于（）

［單選題］*

A.營(yíng)銷目標(biāo)決策

B.營(yíng)銷市場(chǎng)決策

C.營(yíng)銷組合決策

D.營(yíng)銷管理決策

34.企業(yè)戰(zhàn)略的核心是（）［單選題］*

A.戰(zhàn)略規(guī)劃

B.戰(zhàn)略目標(biāo)（正確答案）

C.發(fā)展方向

D.企業(yè)任務(wù)

35.企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的基本特征可歸納為好幾個(gè)，最本質(zhì)的兩個(gè)特征是（）［單選題］

A.全局性與長(zhǎng)遠(yuǎn)性

B.全局性與政策性

C.政策性與應(yīng)變性

D.長(zhǎng)遠(yuǎn)性與應(yīng)變性

36.企業(yè)業(yè)務(wù)的專業(yè)化能夠以更高效率、更好的效果為某一較為狹窄的戰(zhàn)略對(duì)象服

務(wù)是（）的前提［單選題］*

A.差別化戰(zhàn)略

B.專業(yè)化戰(zhàn)略

C.總成本領(lǐng)先化戰(zhàn)略

D.以上皆不是

37.（）是與市場(chǎng)戰(zhàn)略相配套的重大戰(zhàn)略，也是為實(shí)現(xiàn)企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的一個(gè)重

要職能戰(zhàn)略，是構(gòu)成企業(yè)戰(zhàn)略體系中的一個(gè)重要組成部分［單選題］*

A.經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略

B.產(chǎn)品戰(zhàn)略（正確答案）

C.質(zhì)量戰(zhàn)略

D.科技戰(zhàn)略

38.在物業(yè)管理企業(yè)中，對(duì)職工進(jìn)行表?yè)P(yáng)、思想教育等形式進(jìn)行激勵(lì)，屬于人才激

勵(lì)方法中的（）［單選題］*

A.精神激勵(lì)

B.物質(zhì)激勵(lì)

C.榮譽(yù)激勵(lì)

D.工作激勵(lì)

39.物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的全局性特征是指制定戰(zhàn)略的出發(fā)點(diǎn)要（）［單選題］*

A.從整個(gè)物業(yè)管理企業(yè)的生存和發(fā)展來考慮

B.從物業(yè)管理企業(yè)局部的生存和發(fā)展來考慮

C.從物業(yè)管理企業(yè)眼前的利益和發(fā)展來考慮

D.從物業(yè)管理企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益和發(fā)展來考慮

40.通過建立（）的物業(yè)管理管理結(jié)構(gòu)以建立快速反應(yīng)和信息共享的管理機(jī)制［單

選題］*

A.規(guī)?；?/p>

B.集約化

C.扁平化（正確答案）

D.優(yōu)勢(shì)化

41.雙因素理論中的雙因素是指（）［單選題］*

A.物理因素、社會(huì)因素

B.環(huán)境因素、主體因素

C.保健因素、激勵(lì)因素

D.內(nèi)在因素、外在因素

42.認(rèn)為人有三種需要:成就需要，權(quán)力需要和親和需要的激勵(lì)理論是()［單選題］

A.需求層次理論

B.需要理論

C.公平理論

D.目標(biāo)設(shè)置理論

43.以下哪一項(xiàng)不屬于ERG理論()［單選題］*

A.生存需要

B.相互關(guān)系

C成長(zhǎng)

D.期望

44.期望理論認(rèn)為一個(gè)人的決策是三個(gè)普通觀念的產(chǎn)物，即價(jià)值，績(jī)效獲獎(jiǎng)估計(jì)與

期望。這三者之間的關(guān)系可以表示為()［單選題］*

A.價(jià)值x期望x績(jī)效獲獎(jiǎng)評(píng)估=動(dòng)機(jī)

B.價(jià)值+期望+績(jī)效獲獎(jiǎng)評(píng)估=動(dòng)機(jī)

C.價(jià)值+期望x績(jī)效獲獎(jiǎng)評(píng)估=動(dòng)機(jī)

D.價(jià)值x期望+績(jī)效獲獎(jiǎng)評(píng)估=動(dòng)機(jī)

45.勞動(dòng)者的心理健康不包括()［單選題］

A.智力正常

B.健全的情緒

C.行為協(xié)調(diào)

D.意志堅(jiān)強(qiáng)

46.以下哪一種群體形式不是根據(jù)群體形成的方式劃分的（）［單選題］*

A.正式群體

B.非正式群體

C.虛擬群體

D.項(xiàng)目群體

47.（）是人的個(gè)性心理特征之一，指某個(gè)人典型的表現(xiàn)于心理過程的強(qiáng)度、心理

過程的速度和穩(wěn)定性以及心理活動(dòng)的指向性特點(diǎn)等動(dòng)力方面的特點(diǎn)。［單選題］*

A.氣質(zhì)（正確答案）

B.性格

C.能力

D.素質(zhì)

48.社會(huì)組織與公眾建立良好關(guān)系的唯一手段是通過（）［單選題］*

A.雙向的信息傳播

B.行政命令

C.經(jīng)濟(jì)制裁

D.物質(zhì)引誘

49.()指的是在現(xiàn)實(shí)的社會(huì)生活中，社會(huì)心理環(huán)境對(duì)于每一個(gè)人的心理和行為的

影響［單選題］*

A.從眾心理

B.暈輪效應(yīng)

C.群體壓力

D.刻板印象

50.()指的是那些已經(jīng)同組織發(fā)生影響和關(guān)系，但尚未行動(dòng)的公眾。［單選題］*

A.行動(dòng)公眾

B.知曉公眾

C.潛在公眾

D.非公眾

51.如果你善于經(jīng)銷，那么你會(huì)尋求一個(gè)懂得會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的人合作。在這種情況下，

兩者正好能取長(zhǎng)補(bǔ)短，各得其所，有利于事業(yè)的發(fā)展，這種互補(bǔ)星辰該人才的最佳

配合。這是()的具體表現(xiàn)。［單選題］*

A.性格互補(bǔ)

B.作風(fēng)互補(bǔ)

C.需要互補(bǔ)

D.喜好互補(bǔ)

52.“物以類聚，人以群分?！边@是（）的體現(xiàn)。［單選題］*

A.首因效應(yīng)

B.臨近因素

C.情感的相悅性

D.相似性因素

53.（）是指在人際交往中個(gè)體主觀上體驗(yàn)到的再空間和時(shí)間上對(duì)他人的依存情

感。［單選題1*

A.人際關(guān)系

B.人際吸引（正確答案）

C.情感依賴

D.人際交往

54.（）是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人借助于語(yǔ)言符號(hào)（語(yǔ)言文字）和非語(yǔ)言符號(hào)（目

光、姿勢(shì)、聲調(diào)、面部表情和動(dòng)作等）系統(tǒng)，進(jìn)行溝通、理解和產(chǎn)生相應(yīng)行為的過

程。［單選題］*

A.交流

B.交際

C.交往

D.吸引

55.（）是指通過交往對(duì)象的言語(yǔ)舉止而對(duì)其心理活動(dòng)以及產(chǎn)生這種心理活動(dòng)原因

的一種推斷，這種推斷帶有感情色彩，形成對(duì)交往對(duì)象的初步印象，是喜歡、同情

或是厭惡等等。［單選題］*

A.先入印象

B.歸因

C.刻板印象

D.首次效應(yīng)

56.“以畫會(huì)友”、“以文會(huì)友”是（）的體現(xiàn)。［單選題］*

A.互動(dòng)頻率因素

B.移情效應(yīng)

C.情感的相悅性

D.相似性因素

57.互動(dòng)頻率指的是（）交往的次數(shù)。［單選題］*

A.單位頻率內(nèi)

B.單位時(shí)間內(nèi)（正確答案）

C.總時(shí)間內(nèi)

D.總頻率內(nèi)

58.情感的相約性亦稱（）［單選題］*

A.相似性原則

B.相對(duì)性原則

C.相似性準(zhǔn)則

D.相互性原則

59.()是建立人際關(guān)系的途徑，是人與人之間溝通信息、交流思想感情，進(jìn)而發(fā)

生共鳴或沖突行為的過程。［單選題］*

A.人際關(guān)系

B.人際吸引

C.人際交流

D.人際交往

60.互動(dòng)是一種產(chǎn)生了共鳴行為的交往，即交往雙方的所作所為都在對(duì)方的心理上

及行為上得到了“()”［單選題］*

A.共鳴

B.默契

C.共振(正確答案)

D.認(rèn)可

61.互動(dòng)的主要形式有()［單選題］*

A.合作性的互動(dòng)和排斥性的互動(dòng)

B.互助性的互動(dòng)和沖突性的互動(dòng)

C.分工性的互動(dòng)和合作性的互動(dòng)

D.競(jìng)爭(zhēng)性的互動(dòng)和合作性的互動(dòng)

62.所謂(),是指人類對(duì)某類事物或人物所持有的共同的、固定的、籠統(tǒng)的看法

和印象。［單選題］*

A.先入印象

B.刻板印象

C.首因效應(yīng)

D.近因效應(yīng)

63.在交往雙方接觸之前，相互之間或一方對(duì)另一方已經(jīng)通過某種渠道掌握了一些

信息，并據(jù)此形成了某種印象，這就是所謂0［單選題］*

A.先入印象正確答案)

B.刻板印象

C.首因效應(yīng)

D.近因效應(yīng)

64.暈輪效應(yīng)也稱()［單選題］*

A.光圈效應(yīng)

B.光輪效應(yīng)

C.光環(huán)效應(yīng)（正（

D.光暈效應(yīng)

65.交往大體上可以分為三個(gè)層次:①社會(huì)知覺與歸因?qū)哟微谶M(jìn)行信息的溝通③形成

互動(dòng)或拒絕互動(dòng)。正確的排列方式是（）［單選題］*

A.①②③

B.②③①

C.①③②

D.②①③（正確答案）

66.“遠(yuǎn)親不如近鄰”這句諺語(yǔ)，言簡(jiǎn)意賅的說明了（）對(duì)于人際吸弓I所產(chǎn)生的影

響。［單選題］*

A.空間因素

B.臨近因素

C.地域因素

D.相近性因素

67.戴爾.卡耐基說:打動(dòng)人心的最佳方式是，跟他談他最珍貴的事物。這體現(xiàn)了建

立、維持和發(fā)展人際關(guān)系的方法中的（）［單選題］*

A.真誠(chéng)的贊揚(yáng)和欣賞對(duì)方

B.提高知識(shí)素養(yǎng)，增強(qiáng)交往實(shí)力

C.盡量迎合對(duì)方的興趣

D.牢記對(duì)方的名字

68.下列哪一個(gè)屬于行政管理的主體？（）［單選題］*

A.國(guó)家事務(wù)

B.縣人民政府

C.行政機(jī)關(guān)的內(nèi)部事務(wù)

D.物業(yè)管理公司行政辦公室

69.我國(guó)國(guó)務(wù)院所屬部委屬于行政管理組織中的哪一種機(jī)關(guān)組織？（）［單選題］*

A.領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)

B.直屬機(jī)關(guān)

C.派出機(jī)關(guān)

D.職能機(jī)關(guān)

70.下列屬于工商行政管理的對(duì)象是（）［單選題］*

A.國(guó)家

B.公益性質(zhì)的社會(huì)團(tuán)體

C.物業(yè)管理公司

D.街道辦事處

71.（）是物業(yè)管理的行政管理部門。［單選題］*

A.建設(shè)部

B.農(nóng)業(yè)部

C.交通部

D.司法部

72.以房地產(chǎn)管理部門為主，有下屬房管所或住宅小區(qū)管理服務(wù)組織（房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公

司、房產(chǎn)托管公司）實(shí)施管理的缺點(diǎn)在于（）［單選題］*

A.容易形成管委會(huì)大包大攬，忽視專業(yè)管理部門作用，形成政府干企業(yè)的事，政企

不分。

B.置房地產(chǎn)管理部門于大量瑣碎的事物中，加重房地產(chǎn)管理部門的負(fù)擔(dān)。

C.常因缺乏總體協(xié)調(diào)而是小區(qū)總體管理上各專業(yè)部門各自為政，不易形成合力，出

現(xiàn)房屋管理好而環(huán)境管理差、互相推諉的現(xiàn)象。

D.加重行政負(fù)擔(dān)和經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，服務(wù)功能甚差，缺乏經(jīng)濟(jì)活力，不能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要

求。

73?法的淵源，是法律的一種表現(xiàn)形式，它是指（）［單選題］*

A.與法相關(guān)的知識(shí)體系

B.法的歷史背景

C.法的效力來源

D.法的產(chǎn)生方式

74.法律關(guān)系是法律在調(diào)整人們（）形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。［單選題］*

A.行為的過程中

B.日常生活中

C.思想行為的過程中

D.言語(yǔ)過程中

75.民法的基本原則包括平等、自愿、公平、（）、公序良俗和權(quán)利不得濫用等原

則。［單選題］*

A.效率

B.效益優(yōu)先

C.誠(chéng)實(shí)信用

D公正

76.民法是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間的（）的法律規(guī)范的總

稱。［單選題］*

A.財(cái)產(chǎn)關(guān)系

B.人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系確答案）

C.經(jīng)濟(jì)關(guān)系

D.社會(huì)關(guān)系

77.個(gè)人合伙是指兩個(gè)以上（）按照協(xié)議，各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等，合伙經(jīng)

營(yíng)、共同勞動(dòng)形成的組織體。［單選題］*

A.組織

B.自然人（正口

C.組織或個(gè)人

D.法人

78.民事行為是指民事主體以()為要素，旨在弓I起一定法律關(guān)系變動(dòng)的行為，是

引起法律關(guān)系變動(dòng)的主要原因。［單選題］*

A.法律依據(jù)

B.法律事實(shí)

C.實(shí)際行為

D.意思表示

79.代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施()；被代理人對(duì)代理

人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。()［單選題］*

A.相應(yīng)的行為

B.事實(shí)行為

C.民事行為

D.民事法律行為

80.訴訟時(shí)效是指權(quán)利人經(jīng)過()不行使自己的權(quán)利，以法律規(guī)定其勝訴權(quán)歸于消

滅的制度。［單選題1*

A.除斥期間

B.法定期間

C.訴訟期間

D.一定期間

81.()是商品交換的基本法律形式。［單選題］*

A.雙務(wù)合同

B.買賣合同

C.租賃合同

D.借用合同

82.出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑偻緲?biāo)的物，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起

由()承擔(dān)。［單選題］*

A.買受人(正確答案)

B.出賣人

C.共同承擔(dān)

D.視具體情況而定

83.租賃期限()以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不

定期租賃。［單選題］*

A.三個(gè)月

B.六個(gè)月

C.九個(gè)月

D.一年

84.()是指對(duì)于債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移占有而供作擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利，當(dāng)債務(wù)人到

期不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。［單選題］*

A.質(zhì)權(quán)

B.抵押權(quán)

C.留置權(quán)

D.曲權(quán)

85.()是指有關(guān)行政部門代表政府對(duì)物業(yè)所有權(quán)及由此產(chǎn)生的物業(yè)抵押權(quán)、物業(yè)

典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利依法進(jìn)行登記后所確認(rèn)的相關(guān)主體的權(quán)利歸屬狀態(tài)。［單選題］*

A.物業(yè)民事財(cái)產(chǎn)權(quán)利

B.物業(yè)權(quán)利

C.物業(yè)權(quán)屬(正確答案)

D.物業(yè)權(quán)利束

86.建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指由區(qū)分所有建筑物的專有權(quán)、共有權(quán)以及基于共同關(guān)

系而產(chǎn)生的()所構(gòu)成的特別所有權(quán)。［單選題］*

A.成員權(quán)

B.部分共有權(quán)

C.共同享有權(quán)

D.共同管理權(quán)

87.按規(guī)范法律關(guān)系的（）不同，物業(yè)管理的法律關(guān)系可分為民事法律關(guān)系、經(jīng)濟(jì)

法律關(guān)系、行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系四大類。［單選題］*

A.法律部類

B.法律淵源

C.法的體系

D.法律部門

88.物業(yè)管理法律事實(shí)具有客觀性、能動(dòng)性、（）o［單選題］*

A.法定性（正確答案）

B.意定性

C.特定性

D.復(fù)合性

89.物業(yè)管理民事法律關(guān)系是指根據(jù)民事法律規(guī)范組控所確立的以（）和民事權(quán)利

義務(wù)為內(nèi)容的物業(yè)管理社會(huì)關(guān)系。［單選題1*

A.民事規(guī)范

B.民事違約

C.民事境位

D.民事行為

90.在確定物業(yè)管理技術(shù)操作活動(dòng)后果的法律責(zé)任時(shí)，必須充分注意有關(guān)法定技術(shù)

規(guī)范文件和約定技術(shù)規(guī)范文本中關(guān)于（）問題的規(guī)定。［單選題］*

A.技術(shù)規(guī)范

B.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

C.技術(shù)責(zé)任

D.技術(shù)規(guī)程

91.()是指行政相對(duì)人的行為違反法律、法規(guī)和行政規(guī)章而應(yīng)依法承擔(dān)的懲戒性

法律后果。［單選題］*

A.行政責(zé)任

B.違法行政責(zé)任

C.行政違法責(zé)任

D.行政處罰

92.物業(yè)服務(wù)合同以提供物業(yè)服務(wù)為主要內(nèi)容，協(xié)調(diào)物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)

系，是關(guān)系人們生活居住的重要合同，是一種0［單選題］*

A.特殊的承攬合同

B.典型的委托合同

C.特殊的委托合同

D.典型的民事合同，不同于委托合同(正確答案)

93.企業(yè)職工的全部屬于()［單選題］*

A.統(tǒng)計(jì)總體(正電

B.單位

C.品質(zhì)標(biāo)志

D.數(shù)量標(biāo)志

94.每個(gè)企業(yè)的員工屬于（）［單選題］*

A.統(tǒng)計(jì)總體

B.單位

C.品質(zhì)標(biāo)志

D.數(shù)量標(biāo)志

95.職務(wù)、性別、民族、文化程度……等屬于（）［單選題］*

A.統(tǒng)計(jì)總體

B.單位

C.品質(zhì)標(biāo)志（正確答案）

D.數(shù)量標(biāo)志

96.年齡、身高、工資、創(chuàng)造價(jià)值……等等屬于（）［單選題］*

A.統(tǒng)計(jì)總體

B.單位

C.品質(zhì)標(biāo)志

D.數(shù)量標(biāo)志

97.1989年我國(guó)的農(nóng)業(yè)、輕工業(yè)，重工業(yè)之間的比例關(guān)系23:38:39屬于（）［單選

題］*

A.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)

B.B.比例相對(duì)數(shù)

C.比較相對(duì)指標(biāo)

D.D.動(dòng)態(tài)相對(duì)數(shù)

98.甲樓層業(yè)主戶均消耗電量28度。乙樓層由于節(jié)電宣傳，業(yè)主戶均消耗電量?jī)H為

4.5度，甲樓用電是乙樓的6.2倍，這種數(shù)據(jù)稱為：（）［單選題］*

A.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)

B.比例相對(duì)數(shù)

C.比較相對(duì)指標(biāo)

D.動(dòng)態(tài)相對(duì)數(shù)

99.市場(chǎng)條件下的價(jià)格機(jī)制并非總是有效的，對(duì)于價(jià)格機(jī)制在某些領(lǐng)域不能起有效

作用的情況，我們稱為0o［單選題］*

A、市場(chǎng)失靈「確答案）

B、社會(huì)失靈

C、價(jià)格失靈

D、需求失靈

100.影響人際交往的因素主要有三個(gè)層次，第一步是(),第二步是社會(huì)知覺與歸

因?qū)哟?，在以上層次的基礎(chǔ)上達(dá)到第三步，即形成互動(dòng)或拒絕互動(dòng)。［單選題］*

A、先入印象層次

B、暈輪效應(yīng)層次

C、信息溝通層次

D、首因效應(yīng)層次

101.()是指引起或增加風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生的機(jī)會(huì)或擴(kuò)大損失幅度的原因和條件。［單

選題］*

A.風(fēng)險(xiǎn)因素

B.風(fēng)險(xiǎn)事故

C.風(fēng)險(xiǎn)的基本要素

D.風(fēng)險(xiǎn)管理

102.()是指在經(jīng)濟(jì)交往中，權(quán)利方與義務(wù)方之中，由于一方違約或犯罪而給對(duì)方

造成經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險(xiǎn)。［單選題］*

A.責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

B.人身風(fēng)險(xiǎn)

C.財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

D.信用風(fēng)險(xiǎn)

103.()指風(fēng)險(xiǎn)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)福利、社會(huì)生產(chǎn)率、社會(huì)資源配置以及社會(huì)再生產(chǎn)等諸

多方面的破壞后果。［單選題］*

A.風(fēng)險(xiǎn)損失的實(shí)際成本

B.風(fēng)險(xiǎn)損失的無形成本

C.風(fēng)險(xiǎn)損失的預(yù)防成本

D.風(fēng)險(xiǎn)損失的控制成本

104.()是經(jīng)濟(jì)單位透過對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)、衡量和分析，以最小的成本取得最大安全

保障的管理方法。［單選題］*

A.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

B.風(fēng)險(xiǎn)控制

C.風(fēng)險(xiǎn)管理

D.風(fēng)險(xiǎn)成本

105.風(fēng)險(xiǎn)管理方法分為控制法和()兩大類［單選題］*

A.財(cái)務(wù)法

B.預(yù)防法

C.成本法

D.抑制法

106.下列哪項(xiàng)不是風(fēng)險(xiǎn)管理方法中控制法的內(nèi)容()［單選題］*

A.避免

B.預(yù)防

C.風(fēng)險(xiǎn)中和

D.轉(zhuǎn)移（正確答案）

107.下列哪項(xiàng)不是保險(xiǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)（）［單選題］*

A.保險(xiǎn)市場(chǎng)自由化

B.保險(xiǎn)業(yè)務(wù)國(guó)際化

C.組織形式單一化（正確答案）

D.展業(yè)領(lǐng)域廣泛化

108.下列哪項(xiàng)不是保險(xiǎn)合同的法律屬性的是（）［單選題］

A.保險(xiǎn)合同是雙務(wù)合同

B.保險(xiǎn)合同是附和合同

C.保險(xiǎn)合同是非要式合同若案）

D.保險(xiǎn)合同是射幸合同

109.下列哪項(xiàng)屬于保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)（）［單選題］*

A.如實(shí)告知的義務(wù)

B.危險(xiǎn)增加時(shí)的通知義務(wù)

C.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)與提供單證的義務(wù)

D.承擔(dān)危險(xiǎn)的義務(wù)

110.下列物品中屬于不保財(cái)產(chǎn)的是（）［單選題］*

A.家具

B.家用電器

C.金銀、珠寶

D.票證、有價(jià)證券

111.雇主責(zé)任保險(xiǎn)是一種（）［單選題］*

A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

B.信用保證保險(xiǎn)

C.責(zé)任保險(xiǎn)

D.人身保險(xiǎn)

112.兩人共有的房屋，價(jià)值100萬(wàn)，如其中一人以自己的名義為該房屋投保財(cái)產(chǎn)保

險(xiǎn)，即使房屋在保險(xiǎn)有效期間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)而遭全損，根據(jù)可保利益原則該被保險(xiǎn)人

（）［單選題］*

A.能獲取50萬(wàn)賠償

B.能獲取100萬(wàn)賠償

C.能獲取75萬(wàn)賠償

D.不能獲取任何賠償

113.下列關(guān)于人身保險(xiǎn)的描述哪項(xiàng)不正確（）［單選題］

A.人身保險(xiǎn)是一種定額保險(xiǎn)

B.人身保險(xiǎn)的保險(xiǎn)利益是以人與人的關(guān)系來確定，而不是以人與物或責(zé)任的關(guān)系來

確定。

C.人身保險(xiǎn)的長(zhǎng)期性

D.人身保險(xiǎn)不帶有儲(chǔ)蓄性質(zhì)

114.下列哪項(xiàng)不屬于人身保險(xiǎn)合同（）［單選題］*

A.人壽保險(xiǎn)合同

B.責(zé)任保險(xiǎn)合同

C.健康保險(xiǎn)合同

D.傷害保險(xiǎn)合同

115.要求投保財(cái)產(chǎn)的被保險(xiǎn)人，必須對(duì)所投保的標(biāo)的擁有可保權(quán)益。即，被保險(xiǎn)人

對(duì)該財(cái)產(chǎn)具有某種法律承認(rèn)的權(quán)利或利益關(guān)系。這體現(xiàn)了物業(yè)保險(xiǎn)的（）［單選題］

*

A.可保原則（正確答案）

B.賠償原則

C.最大誠(chéng)信原則

D.近因原則

116.（）是指保險(xiǎn)人為了分散風(fēng)險(xiǎn)而將原承保的全部或部分保險(xiǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移給另一個(gè)

保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)。［單選題］*

A.重復(fù)保險(xiǎn)

B.原保險(xiǎn)

C.再保險(xiǎn)（正確答案）

D.轉(zhuǎn)分保險(xiǎn)

117.（）通常包括建筑物的外墻、地基、梁柱、室內(nèi)固定間隔、公共設(shè)施和設(shè)備

等。［單選題］*

A.建筑結(jié)構(gòu)火險(xiǎn)

B.建筑物內(nèi)部物品的火險(xiǎn)

C.物業(yè)的綜合險(xiǎn)

D.公共部位的火險(xiǎn)

118.0主要承保各種團(tuán)體及個(gè)人在固定場(chǎng)所從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，以及日常生

活中由于意外事故而造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失、依法應(yīng)由投保人所承擔(dān)的各種

經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。［單選題］*

A.雇主責(zé)任保險(xiǎn)

B.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

C.社會(huì)保險(xiǎn)

D.公眾責(zé)任保險(xiǎn)

119.下列不屬于可保風(fēng)險(xiǎn)的特征的是（）［單選題］*

A.可保風(fēng)險(xiǎn)是純粹風(fēng)險(xiǎn)

B.風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生必須具有偶然性

C.風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生是意外的

D.風(fēng)險(xiǎn)不一定是大量標(biāo)的均有遭受損失的可能性

12().下列屬于西方保險(xiǎn)學(xué)說中損失說的內(nèi)容是()［單選題］*

A.共同準(zhǔn)備財(cái)產(chǎn)說

B.技術(shù)說

C.損失賠償說

D.欲望滿足說

121.某業(yè)主向甲公司投保80萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，又同時(shí)就同一標(biāo)的向乙保險(xiǎn)公司投保

60萬(wàn)元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，由于火災(zāi)，保險(xiǎn)標(biāo)的受損42萬(wàn)元。則甲乙兩

公司分擔(dān)的賠償額分別為()萬(wàn)元？［單選題］*

A.2418(正確答案)

B.1824

C.2121

D.4242

122.社會(huì)學(xué)是一門高度生活化的社會(huì)科學(xué)，是一門試圖以科學(xué)的思考或討論人類

()的學(xué)科。［單選題］*

A.社會(huì)和科學(xué)

B.經(jīng)濟(jì)

C.政治

D.文化

123.社會(huì)學(xué)者們一般把個(gè)體一生中所經(jīng)歷的社會(huì)化劃分為以下三種基本類型:基本

社會(huì)化;繼續(xù)社會(huì)化。（）［單選題］*

A.完全社會(huì)化

B.個(gè)性化

C.再社會(huì)化

D.社會(huì)特殊化

124.社會(huì)組織的基本要素:組織目標(biāo)、組織結(jié)構(gòu)、（）、組織技術(shù)、組織環(huán)境。［單

選題1*

A.組織協(xié)調(diào)

B.組織激勵(lì)

C.組織戰(zhàn)略

D.組織參與者

125.根據(jù)組織的目標(biāo)進(jìn)行分類是組織分類的一種方法，按照組織目標(biāo)和受益者的類

型，可以把社會(huì)組織分為四類:互利組織、私有者的贏利組織、（）、公益組織。

［單選題］*

A.中介組織

B.服務(wù)組織

C.企業(yè)組織

C.互惠組織

126.社區(qū)的分類是根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)將社區(qū)花費(fèi)為不同的類型。根據(jù)社區(qū)的結(jié)構(gòu)和特

點(diǎn)把社區(qū)分為農(nóng)村社區(qū)、城市社區(qū)和()o［單選題］*

A.村社社區(qū)

B.流動(dòng)性社區(qū)

C.集鎮(zhèn)社區(qū)

D.居住社區(qū)

127.在建筑的構(gòu)成要素中，滿足()是建筑的首要目的。［單選題］*

A.外觀形象

B.美觀要求

C.功能要求(正確答案)

D.保溫要求

128.混凝土結(jié)構(gòu)建筑是指()的建筑。［單選題］*

A.混用混凝土建造

B.承重構(gòu)件用鋼筋混凝土建造

C.用磚建造

D.用鋼材建造

129.材料的導(dǎo)熱性可用（）表示。［單選題］*

A.導(dǎo)熱系數(shù)（正確答案）

B.抗凍系數(shù)

C.耐久性

D.抗?jié)B性

13（）.材料的抗凍性用（）表示。［單選題］*

A.耐久性

B.抗凍系數(shù)

C.抗?jié)B參數(shù)

D.導(dǎo)熱系數(shù)

131.以下建筑物中（）為公共建筑。［單選題］*

A.廠房

B.教學(xué)樓

C.宿舍

D.公寓

132.建筑材料按燃燒狀態(tài)可分為（）級(jí)。［單選題］*

A.3級(jí)

B.2級(jí)

C.4級(jí)確答案）

D.5級(jí)

133.建筑抗震設(shè)防分類和設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)分為（）類別。［單選題］*

A.4個(gè)

B.2個(gè)

C.8個(gè)

D.6個(gè)

134.在住宅建筑中，多層住宅是指（）。［單選題］*

A.l~3層

B.4~6層（正確答案）

C.7~9層

D.10~3。層

135.在公共建筑中總高度在（）以上的為高層建筑的。［單選題］*

A.7~9層

B.10米

C.24米（正確答案）

D.1（）（）米

136.水泥強(qiáng)度是評(píng)定其質(zhì)量的重要指標(biāo)，分為（）強(qiáng)度等級(jí)。［單選題］

A.5個(gè)

B.6個(gè)

C.3個(gè)

D.8個(gè)

137.混凝土材料應(yīng)用非常廣泛，但它也存在（）等缺點(diǎn)。［單選題］*

A.防水性差

B.抗拉強(qiáng)度低、質(zhì)量大

C.抗污性差

D.抗彎能力好、質(zhì)量大

138.以下材料為水硬性膠凝材料的有（）［單選題］*

A.水泥

B.木材

C.石灰

D.磚

139.在《混凝土設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定混凝土的強(qiáng)度等級(jí)有（）［單選題］

A.14個(gè)等級(jí)

B.12個(gè)等級(jí)

C.6個(gè)等級(jí)

D.16個(gè)等級(jí)

14（）.吸聲材料大多為（）的材料，如礦渣棉等。［單選題］*

A.疏松多孔

B.大密度材料

C.小性材料

D.無機(jī)材料

141.在建筑工程施工圖中，標(biāo)高標(biāo)注的數(shù)字單位為（）［單選題］*

A.厘米

B.寸

C?米（正確答案）

D.毫米

142.在建筑施工圖中，能夠清楚表達(dá)建筑局部詳盡構(gòu)造的細(xì)部施工圖稱為（）［單

選題］*

A.平面圖

B.立面圖

C.詳圖

D.剖面圖

143.樓梯在多層建筑中它屬于（）［單選題］*

A.承事構(gòu)件確答案）

B.僅起圍護(hù)作用

C.僅起安全作用

D.僅起交通作用

144.墻身防潮層的作用為：（）［單選題］*

A.防止土壤和地面水滲入磚墻體

B.使墻體保溫

C.使墻體承重能力加強(qiáng)

D.增強(qiáng)墻體穩(wěn)定性

145.隔墻屬于（）［單選題］*

A.承重墻

B.非承重墻

C.ill墻

D.磚砌墻

146.坡層頂?shù)呐潘露葹椋ǎ蹎芜x題］*

A.5%~1（）%

B.2%~5%

C.5%~3%

D.10%~100%ii<

147.在日常生活中，最常用的給水管材是（）。［單選題］*

A.不銹鋼管

B.鋼管

C.鑄鐵管

D.塑料管

148.在使用鋼管作為給水管道的管材時(shí)，常用的連接方法是（）［單選題］*

A.螺紋連接（正確答案）

B.焊接

C粘接

D.法蘭連接

149.在用來調(diào)節(jié)水量、水壓、控制水流方向以及開啟和關(guān)閉水流的各類閥門中，用

在管徑大于5（）毫米的管道中經(jīng)常是（）［單選題］*

A.安全閥

B.截止閥

C.閘閥

D.止回閥

150.水泵是給水系統(tǒng)中的主要升壓設(shè)備。在建筑給水中，一般采用體積小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)

單、效率高的（）［單選題］*

A.離心泵

B.軸流泵

C.混流泵

D.真空泵

151.在屋面有天窗、鋸齒形或殼形屋面的建筑、大面積平頂建筑、寒冷地區(qū)的建筑

以及建筑立面要求高的建筑，屋面水排水系統(tǒng)要采用（）。［單選題］*

A.平屋面排水系統(tǒng)

B.外排水系統(tǒng)

C.內(nèi)排水系統(tǒng)

D.坡屋面排水系統(tǒng)

152.在中水處理工藝中，消毒是在（）［單選題］*

A.后處理階段（正確答案）

B.主要處理階段

C.預(yù)處理階段

D.階段性處理

153.自然通風(fēng)是借助（）［單選題］*

A.風(fēng)壓（正口

B.風(fēng)力

C.風(fēng)速

D.風(fēng)向

154.對(duì)于衛(wèi)生條件要求不高的冷庫(kù)庫(kù)房，一般采用（）［單選題］*

A.交流式集中空調(diào)

B.直流式集中空調(diào)系統(tǒng)

C.混合式集中空調(diào)系統(tǒng)

D.封閉式集中空調(diào)系統(tǒng)

155.在一個(gè)較大的建筑物中，只有少數(shù)房間需要空調(diào)，或者需要空調(diào)的房間雖然

多，但是分散，距離又遠(yuǎn)，這時(shí)一般采用（）［單選題］*

A.全分散式空調(diào)系統(tǒng)

B.半集中式空調(diào)系統(tǒng)

C.集中式空調(diào)系統(tǒng)

D.交流式集中空調(diào)

156.在寫字樓內(nèi)，通風(fēng)管道系統(tǒng)的管道通常是（）［單選題］*

A.橢圓形

B.圓形

C矩形

D.梯形

157.目前，在居民小區(qū)或機(jī)關(guān)、事業(yè)單位供熱系統(tǒng)中，常采用()［單選題］*

A.蒸汽供熱系統(tǒng)

B.熱水供熱系統(tǒng)

C.熱風(fēng)供熱系統(tǒng)

D.熱電供熱系統(tǒng)

158.在供電線路中，當(dāng)開關(guān)斷開時(shí)，電路的工作狀態(tài)是()［單選題］*

A.空載狀態(tài)

B.額定工作狀態(tài)

C.滿載工作狀態(tài)

D.短路狀態(tài)

159.正弦交流電的電流波形圖為()［單選題］*

A.正弦波

B.直線

C.脈沖波

D.梯形波

160.我國(guó)電網(wǎng)的標(biāo)準(zhǔn)頻率是()［單選題］*

A.220Hz

B.60Hz

C.5（）Hz

D.400Hz

161.我國(guó)居民日常家用電器的工作電壓是（）［單選題］*

A.220伏

B.110伏

C.38O伏

D.360伏

162.國(guó)內(nèi)寫字樓或辦公樓使用的動(dòng)力電，電壓一般為（）［單選題］*

A.380伏（正確答案）

B.220伏

C.1I0伏

D.360伏

163.在供電可靠性指標(biāo)要求中，當(dāng)供電中斷將會(huì)造成人身傷亡，或者在政治上、經(jīng)

濟(jì)上造成重大影響，或者造成重要交通樞紐、通訊設(shè)施的破壞，帶來極大的政治、

經(jīng)濟(jì)損失。這時(shí)要求有出自不同變壓器的兩個(gè)獨(dú)立電源，供電等級(jí)為（）［單選題】

A.三級(jí)負(fù)荷

B.二級(jí)負(fù)荷

C.一級(jí)負(fù)荷（正確答案）

D.四級(jí)負(fù)荷

164.在供電線路中，動(dòng)力線路與照明線路一般是（）［單選題］*

A.分開設(shè)置

B.混合設(shè)置

C.通用

D.按實(shí)際需要設(shè)置

165.電能表是測(cè)量（）的儀器。［單選題］*

A.電流

B.電壓

C.電能（正確答案）

D.電功率

166.在建筑物內(nèi)部的照明供電系統(tǒng)中，一般采用38（）V/220V三線四相制線路供

電。每相與中線構(gòu)成單相（）電路。［單選題］*

A.110伏

B.380V

C.220V（正確答案）

D.360伏

167.世界第一座智能建筑于（）年誕生于美國(guó)哈特福德市，它是由一座金融大廈改

造而成的，并在大廈出租率、投資回收率、經(jīng)濟(jì)效益等方面取得成功。［單選題］*

A.1981年

B.1982年

C.1984年（正確答案）

D.1988年

168.樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)主要由環(huán)境設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、能源設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、（）以及保安

監(jiān)控系統(tǒng)四部分組成。［單選題］*

A.消防系統(tǒng)

B.出入口控制系統(tǒng)

C.閉路電視系統(tǒng)

D.停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

169.智能建筑是以（）為基本傳輸媒質(zhì)，以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為主要通信和控制手段，采

用系統(tǒng)的方法，通過進(jìn)行綜合配置和管理，形成了一個(gè)設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)、硬件和軟件、

控制管理和服務(wù)提供有機(jī)結(jié)合于一體的綜合建筑環(huán)境。［單選題］*

A.信息交換設(shè)備

B.建筑物自動(dòng)化管理設(shè)備

C.綜合布線

D.各種通信設(shè)備

170.（）是人們?yōu)榱思霸绨l(fā)現(xiàn)和通報(bào)火災(zāi)，并及時(shí)采取有效措施控制和撲滅火災(zāi)，

設(shè)置在建筑物中或其他場(chǎng)所的一種自動(dòng)消防設(shè)施。［單選題］*

A.消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

B.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

C.消防通訊和廣播系統(tǒng)

D.滅火控制系統(tǒng)

171.在以下火災(zāi)探測(cè)器中，被用作“早期發(fā)現(xiàn)”的探測(cè)器是（）［單選題］*

A.感溫火災(zāi)探測(cè)器

B.感光火災(zāi)探測(cè)器

C.氣體火災(zāi)探測(cè)器

D.感煙火災(zāi)探測(cè)器

172.自動(dòng)水滅火系統(tǒng)根據(jù)系統(tǒng)構(gòu)成和滅火過程，可分為兩類，即室內(nèi)消火栓滅火系

統(tǒng)和（）［單選題］*

A.鹵代烷自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

B.二氧化碳滅火系統(tǒng)

C.煙烙盡滅火系統(tǒng)

D.室內(nèi)自動(dòng)噴淋水系統(tǒng)

173.()是近年來發(fā)展起來的水滅火系統(tǒng)，它在火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警的同時(shí)，通過聯(lián)

動(dòng)控制水噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)排氣扭預(yù)先排除管網(wǎng)內(nèi)壓縮空氣，使滅火時(shí)消防水能簽迅速

進(jìn)入管網(wǎng)。［單選題］*

A.干式自動(dòng)噴淋水系統(tǒng)

B.濕式自動(dòng)噴淋水系統(tǒng)

C.預(yù)作用式自動(dòng)噴淋水系統(tǒng)

D.雨淋式自動(dòng)噴淋水系統(tǒng)

174.當(dāng)前建筑物中應(yīng)用的最廣泛的噴淋水系統(tǒng)是()［單選題］*

A.干式自動(dòng)噴淋水系統(tǒng)

B.濕式自動(dòng)噴淋水系統(tǒng)

C.預(yù)作用式自動(dòng)噴淋水系統(tǒng)

D.雨淋式自動(dòng)噴淋水系統(tǒng)

175.對(duì)于有背景噪音干擾的場(chǎng)所，如空調(diào)、通風(fēng)機(jī)房、文娛場(chǎng)所和車庫(kù)等，火災(zāi)事

故廣播系統(tǒng)應(yīng)按其播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的播放聲壓級(jí)高于0［單選題］*

A.IOdB

B.15dB而答案，

C.20dB

D.25dB

176.閉路電視監(jiān)視子系統(tǒng)的功能可分為攝像、（）、控制和顯示記錄四個(gè)部分。

［單選題】*

A.傳輸（正確答案）

B.播放

C.打印

D.計(jì)算

177.出入口自動(dòng)控制系統(tǒng)也叫門禁系統(tǒng)，一般由（）、電子鎖、識(shí)別卡等組成。

［單選題］*

A.輸入系統(tǒng)

B.報(bào)警器

C.計(jì)算機(jī)（正確答案）

D.傳輸系統(tǒng)

178.（）用電應(yīng)與其他照明用電分開，單獨(dú)敷設(shè)配電線路。［單選題］*

A.事故照明

B.工作照明

C.值班照明

D』章礙照明

179.污水池有三種液位:啟泵水位、停泵水位和（）［單選題］*

A.備用水位

B.工作水位

C.排水水位

D.報(bào)警水位

18（）.壓縮式制冷機(jī)組由壓縮機(jī)、冷凝器、（）和蒸發(fā)器等裝置組成。［單選題］*

A.發(fā)生器

B.膨脹閥（正確答案）

C.吸收器

D.溶液泵

181.供熱系統(tǒng)中應(yīng)用最廣泛的是（）和熱交換系統(tǒng)。［單選題］*

A.鍋爐供熱系統(tǒng)

B.集中式供熱系統(tǒng)

C.分散式供熱系統(tǒng)

D.區(qū)域供熱系統(tǒng)

182.空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控中對(duì)新風(fēng)機(jī)組監(jiān)控內(nèi)容包括送風(fēng)溫度控制、送風(fēng)濕度控制、（）

以及各種連鎖內(nèi)容。［單選題］*

A.防潮控制

B.防火控制

C.防水控制

D.防凍控制

183.智能建筑集成控制系統(tǒng)具有信息匯集、綜合管理各個(gè)子系統(tǒng)和（）三個(gè)功能。

［單選題］*

A.提高工程質(zhì)量

B.降低工程管理費(fèi)用

C.集中控制信息

D.共享信息資源

184.用于整個(gè)建筑物或小區(qū)的報(bào)警控制，一般不與火災(zāi)探測(cè)器連接，而與區(qū)域火災(zāi)

報(bào)警控制器相連，處理區(qū)域級(jí)火災(zāi)報(bào)警控制器送來的報(bào)警信號(hào)，常使用在較大型系

統(tǒng)中的火災(zāi)報(bào)警器是（）［單選題］*

A.區(qū)域火災(zāi)報(bào)警器

B.集中火災(zāi)報(bào)警器

C.分散火災(zāi)報(bào)警器

D.整體火災(zāi)報(bào)警器

185.智能建筑集成控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過程包括（）、總體設(shè)計(jì)、子系統(tǒng)設(shè)計(jì)三個(gè)步

驟。［單選題］*

A.可行性分析

B.需求分析

C.市場(chǎng)調(diào)研

D.產(chǎn)品設(shè)計(jì)

二、多選題，將正確答案的編號(hào)填在括號(hào)里。（每題2分，共4（）分）

186.以下描述市場(chǎng)需求的表達(dá)中，正確的有：（）o*

A、市場(chǎng)需求是個(gè)人需求的加總

B、凡影響個(gè)人需求的因素都會(huì)影響市場(chǎng)需求

C、市場(chǎng)需求曲線和個(gè)人需求曲線形狀相同，都是向左上方傾斜的

D、市場(chǎng)需求受消費(fèi)者人數(shù)多寡的影響

187.單個(gè)廠商的供給受多種因素的影響，主要有：（）。*

A、廠商打算出售的商品的價(jià)格;

B、廠商的技術(shù)狀況

C、為生產(chǎn)該商品廠商所投入的生產(chǎn)要素的成本

D、該時(shí)期國(guó)民經(jīng)濟(jì)狀況

188.導(dǎo)致市場(chǎng)失靈的因素主要有：（）。*

A、公平競(jìng)爭(zhēng)的存在

B、非對(duì)稱信息

C、外部性（正確答案）

D、公共產(chǎn)品

189.個(gè)人對(duì)商品的需求需要具備（）的條件。*

A、個(gè)人購(gòu)買意愿

B、所購(gòu)買的商品有使用價(jià)值

C、個(gè)人具有支付能力

D、個(gè)人有穩(wěn)定的收入

190.關(guān)于需求彈性，下列理解正確的是：（）o*

A、需求彈性是指需求量變動(dòng)所引起的價(jià)格變動(dòng)的程度

B、需求彈性是指價(jià)格變動(dòng)所引起的需求量變動(dòng)的程度正確答案）

C、價(jià)格是自變量

D、需求量是因變量

191.決定內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)的主要因素有：（）。*

A、企業(yè)管理機(jī)構(gòu)龐雜，管理效率低下

B、生產(chǎn)規(guī)模過大產(chǎn)生對(duì)生產(chǎn)要素的過度需求

C、刺激要素價(jià)格上漲導(dǎo)致生產(chǎn)成本增加

D、銷售費(fèi)用的增加（正確答案）

192.以下選項(xiàng)中影響需求彈性的因素有：（）o*

A、商品的替代品數(shù)目和可替代程度

B、時(shí)間的長(zhǎng)短（正確答案）

C、商品本身用途的多用性

D、商品的耐用程度

193.外部性是個(gè)人（包括自然人與法人）的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)他人造成的影響而又未將這

些影響計(jì)入市場(chǎng)交易的成本與價(jià)格之中。下列屬于外部性的主要應(yīng)對(duì)措施的是：

0o*

A、政府干預(yù)（正確答案）

B、明確所有權(quán)

C、企業(yè)合并（正確答案）

D、成本管理

194.管理是指一定組織中的管理者，通過有效地利用人力、物力、財(cái)力、信息等各

種資源，并通過（）的職能，來協(xié)調(diào)他人的活動(dòng)，從而實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)的活動(dòng)過程。

*

A、競(jìng)爭(zhēng)、生產(chǎn)

B、決策、計(jì)劃

C、激勵(lì)、控制

D、組織、領(lǐng)導(dǎo)

195.以下屬于管理基本特征的是：（）。*

A、管理的產(chǎn)生來自社會(huì)活動(dòng)組織的要求

B、管理的“載體”是各種管理手段

C、管理的核心是處理好各種人際關(guān)系

D、管理的任務(wù)是有效地利用各種資源和各種管理職能用盡可能少的支出去實(shí)現(xiàn)既

定的目標(biāo)

196.物業(yè)管理創(chuàng)新，主要體現(xiàn)在物業(yè)管理的（）和相關(guān)管理技術(shù)的創(chuàng)新等方面。*

A、理念創(chuàng)新確笞案）

B、價(jià)格創(chuàng)新

C、模式創(chuàng)新

D、制度創(chuàng)新

197.在目標(biāo)市場(chǎng)選擇中，企業(yè)主要有以下（）不同的策略可以運(yùn)用。*

A、無差異目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷策略（正確答案）

B、差異目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷策略

C、集中目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷策略

D、分散目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷策略

198.詢問法是指將所擬調(diào)查的事項(xiàng)，通過一定的形式，向被調(diào)查者提出詢問，以獲

得所需資料的一種調(diào)查方法。它又可細(xì)分為（）和網(wǎng)上調(diào)查四種。*

A、個(gè)人訪問

B、用戶觀察

C、郵寄調(diào)查

D、電話調(diào)查（正確答案）

199.按照企業(yè)在行業(yè)中經(jīng)營(yíng)的態(tài)勢(shì)分類，經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略有：（）。*

A、進(jìn)攻型戰(zhàn)略（正確答案）

B、專業(yè)型戰(zhàn)略

C、撤退型戰(zhàn)略

D、防御型戰(zhàn)略

20（）.管理反映了管理活動(dòng)的客觀要求，其基本原理包括:以人為本原理、（）和系

統(tǒng)均衡原理。*

A、信息溝通原理

B、運(yùn)動(dòng)控制原理

C、專題培訓(xùn)原理

D、目標(biāo)效益原理

201.管理學(xué)的研究對(duì)象有廣義和狹義之分。廣義的研究對(duì)象包括（）方面的問題。

*

A、生產(chǎn)力（正確答案）

B、生產(chǎn)關(guān)系

C、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)

D、上層建筑

202.管理的職能是指管理在組織社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中所發(fā)揮出的功能?，F(xiàn)代管理的基本

職能包括決策、計(jì)劃以及（）等基本功能活動(dòng)。*

A、組織（正確答案）

B、領(lǐng)導(dǎo)

C、激勵(lì)

D、服務(wù)

203.市場(chǎng)營(yíng)銷組合中所包含的可控制變量很多，麥卡錫將其概括為四個(gè)基本變量，

包括產(chǎn)品、0,即4P組合。*

A、價(jià)格（正確答案）

B、渠道

C、促銷

D、提高

204.創(chuàng)新是指人們?cè)诟脑熳匀缓透脑焐鐣?huì)過程中方法、手段和結(jié)果的質(zhì)的飛躍。創(chuàng)

新激勵(lì)的方式有（）。*

A、產(chǎn)權(quán)激勵(lì)

B、企業(yè)激勵(lì)（正確答案）

C、市場(chǎng)激勵(lì)

D、政府激勵(lì)

205.勞動(dòng)者心理健康的特征包括（）。*

A、智力正常（正確答案）

B、體質(zhì)堅(jiān)強(qiáng)

C、健全的情緒

D、行為協(xié)調(diào)

206.動(dòng)機(jī)的要素包括：（）。*

A、決定人行為的方向，即選擇作出什么行為

B、努力的水平，即行為的努力程度

C、堅(jiān)持的水平，即遇到阻礙時(shí)付出多大努力堅(jiān)持自己的行為

D、成功的前景，即行為的結(jié)果

207.企業(yè)的激勵(lì)機(jī)制包含的基本要素是：（）。*

A、創(chuàng)造融洽的工作氣氛，滿足員工受人認(rèn)同和受人尊敬的需要

B、發(fā)現(xiàn)員工需要什么，然后用這個(gè)事物作為員工完成工作的報(bào)酬

C、確定員工的能力是否可能完成這項(xiàng)工作

D、保護(hù)員工身體安全和經(jīng)濟(jì)安全，以保障身心免受傷害

208.期望理論認(rèn)為一個(gè)人的動(dòng)機(jī)是三個(gè)普通觀念的產(chǎn)物，即（）。*

A、價(jià)值

B、績(jī)效獲獎(jiǎng)估計(jì)，

C、期望

D、需要（正確答案）

209.勞動(dòng)者的心理健康主要包括以下（）特征。*

A、智力正常（正確答案）

B、健全的情緒

C、行為協(xié)調(diào)

D、反應(yīng)過度

210.與個(gè)體決策相比，群體決策有（）的優(yōu)勢(shì)。*

A、決策周期長(zhǎng)

B、高質(zhì)量信息加工

C、多種備選方案

D、高承諾接受度（正確答案）

211.下面有關(guān)氣質(zhì)的論述中，正確的有：（）。*

A、氣質(zhì)類型有好壞優(yōu)劣之分

B、氣質(zhì)不能決定一個(gè)人活動(dòng)的社會(huì)價(jià)值和成就的高低

C、氣質(zhì)可以影響人的活動(dòng)效率;確答案」

D、氣質(zhì)可以影響人的情感和行動(dòng)：答案?

212.有關(guān)能力、氣質(zhì)和性格之間關(guān)系的說法中，正確的有：（）。*

A、性格和能力是在人的統(tǒng)一的發(fā)展過程中形成起來的

B、氣質(zhì)更多地體現(xiàn)神經(jīng)系統(tǒng)類型的自然影響，而性格更多地受生活環(huán)境的制約

確答案）

C、對(duì)個(gè)體來說，先形成性格，氣質(zhì)是后天培養(yǎng)出來的

D、在性格形成過程中，氣質(zhì)影響著性格的表現(xiàn)方式

213.群體成員面對(duì)所要決定的問題以及各種可供選擇的解決辦法，需要作出分析、

比較、權(quán)衡、選擇，這就是群體決策。它包括0三個(gè)方面。*

A、成員參與決策程度角答案）

B、群體決策內(nèi)容

C、群體決策范圍

D、群體決策效率

214.公共關(guān)系是社會(huì)組織通過信息傳播的手段與公眾建立良好關(guān)系的活動(dòng)過程，其

基本構(gòu)成要素有（）。*

A、公共關(guān)系的主體

B、公共關(guān)系的客體

C、電視媒體

D、聯(lián)系主體和客體的手段

215.公共關(guān)系在組織經(jīng)營(yíng)管理過程中的基本職能可歸納為下列（）方面。*

A、樹立形象，廣結(jié)良緣病答案）

B、收集信息，咨詢建議廢答案）

C、組織宣傳，引導(dǎo)輿論

D、交往溝通，協(xié)調(diào)關(guān)系

216.公共關(guān)系傳播的方式有很多，其基本方式有：（）o*

A、人際傳播（正確答案）

B、組織傳播

C、群體傳播（正確答案）

D、大眾傳播用答案）

217.建立、維持和發(fā)展人際關(guān)系的原則有：（）o*

A、寬容原則（正確答案）

B、小心謹(jǐn)慎原則

C、互惠互利原則

D、誠(chéng)信原則

218.物業(yè)管理企業(yè)日常工作中，主要協(xié)調(diào)的公共關(guān)系包括：（）。*

A、與政府主管部門進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通

B、與業(yè)主進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通

C、與開發(fā)商進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通

D、與員工進(jìn)行有效協(xié)調(diào)溝通

219.物業(yè)管理企業(yè)可通過以下途徑加強(qiáng)與業(yè)主的溝通：（）。*

A、主動(dòng)上門了解業(yè)主正確答案）

B、開展豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)

C、減免業(yè)主的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

D、有效地處理業(yè)主投訴

22（）.工商行政管理機(jī)關(guān)行政行為一旦合法成立，就發(fā)生一定的法律效力。一般來說

具有（）這三方面的效力。*

A、執(zhí)行力（正確答案）

B、強(qiáng)制力

C、拘束力（正確答案）

D、確定力

221.物業(yè)管理的行政管理是國(guó)家行政機(jī)關(guān)依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)，對(duì)物業(yè)管理實(shí)施

行業(yè)管理。其實(shí)質(zhì)是國(guó)家通過（）規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，建立物業(yè)管理市場(chǎng)正常秩

序，改善人民群眾的居住和工作環(huán)境。*

A、法律手段確答案）

B、行政手段

C、經(jīng)濟(jì)手段

D、制度手段

222.作為一種特殊的社會(huì)管理活動(dòng)，行政管理具有（）特點(diǎn)。*

A、靈活性

B、執(zhí)行性等案）

C、政治性

D、權(quán)威性（正確答案）

223.從政府發(fā)揮作用的領(lǐng)域來看，政府在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中具有（）的職能。*

A、制定規(guī)則而答案）

B、宏觀調(diào)控

C、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

D、公共服務(wù)（正確答案）

224.工商行政管理機(jī)關(guān)行政行為成立的要件一般包括：（）。*

A、必須是在其法定的職權(quán)范圍內(nèi)采取的行政措施

B、行政行為的內(nèi)容必須是合法、確定和可行的

C、必須符合法律規(guī)定的程序

D、必須符合地方政府的規(guī)定，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展

225.物業(yè)管理的行政管理工作的主要內(nèi)容有:行政立法、（）。*

A、執(zhí)法監(jiān)督（正確答案）

B、協(xié)調(diào)服務(wù)

C、招商引資

D、宣傳引導(dǎo)確答案）

226.受民法規(guī)范的社會(huì)關(guān)系叫民事法律關(guān)系。民事法律關(guān)系的三個(gè)要素是：（）。

*

A、主體（正確答案）

B、客體

C、結(jié)果

D、內(nèi)容（正確答案）

227.民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列那些條件：（）o*

A、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力確答案）

B、意思表示真實(shí)

C、不違反法律或者社會(huì)公共利益

D、本身沒有過錯(cuò)責(zé)任

228.民事法律行為可以采取多種形式，主要有：（）。*

A、書面形式

B、口頭形式

C、郵件形式

D、其他形式確答案）

229.民事權(quán)利是民事法律賦予民事主體滿足其利益的法律手段，可以分為（）兩大

類。*

A、物權(quán)

B、財(cái)產(chǎn)權(quán)（正確答案）

C、人身權(quán)

D、債權(quán)

230.下列關(guān)于民事權(quán)利的說法哪些是正確的：（）。*

A、財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、債權(quán)

B、知識(shí)產(chǎn)權(quán)中既有人身權(quán)又有財(cái)產(chǎn)權(quán)

C、人身權(quán)包括人格權(quán)和身份權(quán)

D、人身權(quán)包括人格權(quán)和債權(quán)

231.關(guān)于訴訟時(shí)效下列哪些說法是正確的：（）。*

A、一般訴訟時(shí)效為三年

B、《民法通則》中規(guī)定的短期訴訟時(shí)效為一年官答案）

C、超過訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制

D、即除法律另有規(guī)定外，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年

（正確答案）

232.下列關(guān)于善意取得的說法正確的有：（）。*

A、善意取得必須符合構(gòu)成要件

B、該制度旨在保護(hù)交易安全

C、該制度保護(hù)了所有權(quán)的追及效力

D、善意取得又稱即時(shí)取得

233.善意取得是指無權(quán)處分他人動(dòng)產(chǎn)的占有人，在將其占有的動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人

時(shí)，若第三人取得該動(dòng)產(chǎn)系出于善意，即取得其所有權(quán)。它的構(gòu)成要件包括：

0o*

A、其適用對(duì)象須為動(dòng)產(chǎn)

B、動(dòng)產(chǎn)必須是基于有償法律行為而取得答案）

C、受讓人須實(shí)際占有該動(dòng)產(chǎn)

D、受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)必須是知情的

234.用益物權(quán)即對(duì)他人之物在一定范圍內(nèi)為使用、收益的物權(quán)。其意義在于物盡其

用，以最大限度地發(fā)揮物的價(jià)值和使用價(jià)值。它是（）。*

A、定限物權(quán)

B、他物權(quán)（正確答案）

C、其標(biāo)的是不動(dòng)產(chǎn)

D、屬于非獨(dú)立物權(quán)

235.以下關(guān)于法的特征，說法正確的是：（）。*

A、法是一種特殊的社會(huì)規(guī)范

B、法是一成不變的社會(huì)規(guī)范

C、法是規(guī)定了人們權(quán)利和義務(wù)的社會(huì)規(guī)范

D、法是由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的，具有普遍約束力的社會(huì)規(guī)范

236.民法是調(diào)整平等主體的（）之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。*

A、自然人（正確答案）

B、法人

C、其他組織

D、事業(yè)單位

237.民法的基本原則要求當(dāng)事人在從事民事活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循（）、公序良俗和權(quán)利

不得濫用的原則。*

A、平等自愿（正確答案）

B、公平

C、隱私

D、誠(chéng)實(shí)信用（正確答案）

238.法人應(yīng)當(dāng)具備的條件是：（）。*

A、依法成立（正確答案）

B、有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)

C、有自己的名稱