房地產(chǎn)項目包銷合同范本2024年

房地產(chǎn)項目包銷合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方：第一條項目描述1.1項目名稱：________________

1.2項目地址：________________

1.3項目性質(zhì)：________________

1.4項目規(guī)模：________________

1.5項目分期：________________第二條包銷范圍2.1乙方作為甲方的唯一包銷商，有權(quán)獨家銷售和推廣本項目。

2.2乙方負責在本合同約定的區(qū)域內(nèi)進行銷售，并確保項目的銷售進度和銷售目標。第三條包銷期限3.1包銷期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

3.2雙方同意，如因特殊情況需要延長包銷期限，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第四條銷售價格及付款方式4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的價格進行銷售，并保證價格的合理性和競爭力。

4.2乙方在收到購房者付款后，按約定的比例向甲方支付銷售款項。

4.3付款方式：________________第五條銷售業(yè)績及獎勵5.1乙方應(yīng)確保本項目按期完成銷售目標，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，按照約定的比例向乙方支付獎勵。

5.3獎勵標準：________________第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。

6.2甲方應(yīng)保證項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行銷售推廣，提供必要的支持和服務(wù)。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項目資料進行銷售，不得擅自修改或變更。

7.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的宣傳資料、廣告等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

7.3乙方應(yīng)在包銷區(qū)域內(nèi)積極推廣項目，確保項目的知名度和競爭力。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

8.2違約金的標準和計算方式：________________第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：______________

法定代表人（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.項目規(guī)劃許可證

2.土地使用權(quán)證

3.項目宣傳資料

4.廣告宣傳資料

5.銷售合同樣本

6.付款憑證

7.銷售業(yè)績報告

8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供項目資料，導致乙方無法按時進行銷售。

2.甲方未保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.乙方未按約定價格進行銷售，或擅自修改、變更項目資料。

4.乙方未在包銷區(qū)域內(nèi)積極推廣項目，導致項目知名度和競爭力下降。

5.雙方未按約定完成銷售目標，或一方未按約定支付款項。三、法律名詞及解釋：1.包銷：指乙方在約定區(qū)域內(nèi)獨家銷售甲方產(chǎn)品的行為。

2.銷售目標：雙方約定的項目銷售業(yè)績指標。

3.違約金：一方違約時，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。

5.法定代表人：指代表法人單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供項目資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供資料，如有必要，可要求甲方支付違約金。

2.甲方未保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求：乙方有權(quán)拒絕銷售不符合要求的項目，并要求甲方進行整改。

3.乙方未按約定價格進行銷售：乙方應(yīng)按照約定價格進行銷售，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.乙方未在包銷區(qū)域內(nèi)積極推廣項目：乙方應(yīng)加大推廣力度，提高項目知名度和競爭力。

5.雙方未按約定完成銷售目標：雙方應(yīng)共同努力，加大銷售力度，按期完成銷售目標。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房地產(chǎn)項目，需將項目進行銷售。

2.乙方愿意接受甲方委托，就項目的包銷業(yè)務(wù)進行合作。

3.雙方就項目的銷售價格、付款方式、銷售業(yè)績及獎勵等達成一致。

4.甲方未按約定時間提供項目資料，乙方無法按時進行銷售。

5.甲方未保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相