2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（5篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考樣本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于文化路店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在____年____月____日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫：)。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（2）店面轉(zhuǎn)讓合同本合同于2024年__月__日簽訂，由以下各方共同訂立：甲方(轉(zhuǎn)讓方)：______________________________住所：_________________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________乙方(受讓方)：______________________________住所：_________________________________________身份證號(hào)碼：_______________________________鑒于：1.甲方系該店面的合法所有人，具有店面的轉(zhuǎn)讓權(quán)力；2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓店面的要求，并愿意承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其位于_____________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2店面的面積為_(kāi)_________平方米，所有權(quán)歸甲方所有。店面的具體位置、結(jié)構(gòu)和用途詳見(jiàn)附件1。1.3本合同所稱的店面包括店面內(nèi)的一切設(shè)備、器具、陳列品等（如有）。第二條交付和接收2.1甲方應(yīng)在本合同生效后的___日內(nèi)，將店面交付給乙方，并提供店面交付手續(xù)的相關(guān)證明。2.2在店面交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供店面的現(xiàn)狀和使用情況的真實(shí)、完整的說(shuō)明。2.3乙方應(yīng)在接收店面時(shí)，對(duì)店面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.1本次店面轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶（詳見(jiàn)附件2）。第四條權(quán)益保證4.1甲方保證其完全享有店面的所有權(quán)，并未將店面轉(zhuǎn)讓給他人或以其他形式設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2如因甲方權(quán)益保證事項(xiàng)引起第三方向乙方主張權(quán)益或提起訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條稅費(fèi)和費(fèi)用5.1店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的公證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如果任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為違約方應(yīng)支付的金額的10%。6.2如因違約方的違約行為給守約方造成損失，違約方還應(yīng)向守約方進(jìn)行賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的附件為本合同的重要組成部分，與合同具有同等效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________________________日期：____________________乙方（受讓方）簽字：________________________日期：____________________附件1：店面位置、結(jié)構(gòu)和用途說(shuō)明附件2：甲方指定的賬戶信息2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（3）甲方：(轉(zhuǎn)讓方)地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：(受讓方)地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)自愿、平等、公正的原則，就甲方持有的下述店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的全部權(quán)利，以及包括備用設(shè)備在內(nèi)的一切相關(guān)物品與權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：店面信息1.店面名稱：2.店面所在地：3.店面面積：4.店面使用性質(zhì)：5.店面狀況：6.店面?zhèn)溆迷O(shè)備清單（詳見(jiàn)附表）：第二條：轉(zhuǎn)讓事由1.甲方因個(gè)人或公司原因自愿將店面及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意接受并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該店面。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（￥）；2.乙方于簽署本合同時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，支付方式為（詳細(xì)說(shuō)明支付方式）。第四條：權(quán)益保障1.甲方保證其對(duì)店面享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證其所轉(zhuǎn)讓的店面不負(fù)有任何債務(wù)或權(quán)益糾紛；2.甲方承諾將其所掌握的與店面有關(guān)的一切資料和權(quán)益歸還給乙方，并協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)益的順利過(guò)戶；3.乙方對(duì)店面及相關(guān)權(quán)益的質(zhì)量、使用以及承擔(dān)的合法義務(wù)已充分了解并認(rèn)可。第五條：手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面權(quán)益過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理經(jīng)營(yíng)性從業(yè)者登記、財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)；2.乙方在接受店面過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)全權(quán)委托甲方代理辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；3.如因乙方原因?qū)е碌昝孢^(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第六條：責(zé)任和義務(wù)1.甲方自店面過(guò)戶手續(xù)完成之日起，不再對(duì)店面的質(zhì)量、使用狀況、法律糾紛等承擔(dān)任何責(zé)任；2.乙方自店面過(guò)戶手續(xù)完成之日起，對(duì)店面的質(zhì)量、使用狀況、法律糾紛等承擔(dān)全部責(zé)任；3.在店面過(guò)戶手續(xù)完成之日前，甲方應(yīng)履行店面的一切法定義務(wù)，如繳納相關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第七條：陳述與保證甲方向乙方陳述并保證如下：1.甲方對(duì)其所持有的店面及相關(guān)權(quán)益的所有權(quán)或使用權(quán)具有合法、有效的依據(jù)；2.甲方對(duì)其所持有的店面及相關(guān)權(quán)益享有無(wú)限制的處分權(quán)；3.甲方所陳述的店面的情況真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何虛假陳述；4.甲方已依法履行店面過(guò)戶手續(xù)所需要的一切手續(xù)和義務(wù)，并無(wú)未履行的義務(wù)。第八條：爭(zhēng)議解決方式1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)；2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條：附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同任何一方未行使本合同的權(quán)利或?qū)で髮?duì)方遲延履行本合同的任何義務(wù)，均不構(gòu)成對(duì)本合同相關(guān)權(quán)利的放棄；4.本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充協(xié)商解決。甲方：簽字蓋章日期：年月日乙方：簽字蓋章日期：年月日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（4）轉(zhuǎn)讓方;(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):轉(zhuǎn)讓方;(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):頂讓方;(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將店鋪，建筑面積為_(kāi)___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。三、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)人民幣80000元整。四、租期至____年____月____日起至____年____月____日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金____元整，月租金____元整，乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣_(tái)___元整，每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行張?jiān)āＡ?、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。七、乙方逾期交付資金____天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。九、在租賃期間因甲方問(wèn)題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營(yíng)，以評(píng)估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)。十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（5）轉(zhuǎn)讓方(甲方)身份證號(hào)：頂讓方(乙方)身份證號(hào)：房東(丙方)身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修