2024空地租賃合同范本范文

2024空地租賃合同范本范文合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃地塊及租賃期限1.1出租方同意將租賃地塊出租給承租方，租賃地塊的面積為__________平方米。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途承租方應(yīng)按照雙方約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。如承租方需要改變用途，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第三條租金及支付方式（1）租賃地塊的租金為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元。（2）租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付押金，押金金額為__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃地塊恢復(fù)原狀，出租方在確認(rèn)無遺留問題后，五個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)租賃地塊及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保租賃地塊及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃地塊及配套設(shè)施，不得故意損壞。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃地塊的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。7.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得變更或解除。7.3在租賃期限屆滿前，雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。本合同自通知生效之日起終止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃地塊權(quán)屬證明

2.承租方經(jīng)營資質(zhì)證明

3.租賃地塊現(xiàn)狀照片

4.租賃地塊規(guī)劃圖紙

5.保險(xiǎn)單副本

6.租金支付記錄

7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未按約定提供租賃地塊或配套設(shè)施

未按約定維修保養(yǎng)租賃地塊及配套設(shè)施

提前解除或變更合同未經(jīng)雙方書面一致意見2.承租方違約行為：

未按約定支付租金

未按約定使用租賃地塊及配套設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞

提前解除或變更合同未經(jīng)雙方書面一致意見三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃地塊并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方提供的地塊并有權(quán)使用的一方。

3.租賃地塊：指出租方提供的用于租賃的地面空間。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：承租方逾期支付租金

解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：租賃地塊及配套設(shè)施損壞

解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。3.問題：承租方需要改變租賃用途

解決辦法：提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。4.問題：合同爭(zhēng)議