范文大全房地產(chǎn)合同簽署(2024版)

范文大全房地產(chǎn)合同簽署(2024版)合同編號：__________第一條標的物業(yè)1.1甲方同意向乙方出售的標的物業(yè)具體情況如下：（1）物業(yè)地址：____________________（2）物業(yè)面積：____________________（3）物業(yè)類型：____________________（4）物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況：____________________1.2乙方購買標的物業(yè)的目的為：____________________第二條交易價格2.1雙方確認，標的物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付交易價格。第三條付款方式及期限（1）自本合同簽訂之日起一個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元；（2）自標的物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。3.2甲方應按照本合同約定的進度及時向乙方交付標的物業(yè)。第四條交付及過戶4.1雙方同意，在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，完成標的物業(yè)的過戶手續(xù)。4.2甲方應保證標的物業(yè)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起七日內(nèi)，辦理完畢交付給乙方。第五條甲方聲明及保證5.1甲方為標的物業(yè)的合法所有權(quán)人，對該物業(yè)享有完全的處置權(quán)。5.2甲方保證標的物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)、抵押、擔保等影響乙方合法權(quán)益的情況。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第六條乙方聲明及保證6.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或法人）。6.2乙方提供的購房資金來源合法，具備購買標的物業(yè)的能力。6.3乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付交易價格。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。7.2甲方未按照本合同約定交付標的物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易價格的0.5%乘以遲延交付的天數(shù)。7.3乙方未按照本合同約定支付交易價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日起失效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.標的物業(yè)權(quán)屬證明文件

4.標的物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻

5.交易價格支付憑證

6.過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件

7.房屋交付確認書二、違約行為及認定：

1.甲方未按照本合同約定交付標的物業(yè)，認定甲方違約。

2.乙方未按照本合同約定支付交易價格，認定乙方違約。

3.甲方未按照本合同約定保證標的物業(yè)的權(quán)利狀況，認定甲方違約。

4.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有標的物業(yè)的所有權(quán)人。

2.乙方：指購買標的物業(yè)的買方。

3.標的物業(yè)：指本合同項下的房地產(chǎn)。

4.交易價格：指雙方約定的購買標的物業(yè)的價格。

5.定金：指乙方支付給甲方的購買標的物業(yè)的預付款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按照約定時間交付標的物業(yè)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未能按照約定時間支付交易價格：

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.標的物業(yè)在過戶手續(xù)辦理完畢后發(fā)現(xiàn)存在權(quán)屬糾紛等問題：

解決辦法：甲方應承擔解決權(quán)屬糾紛等問題的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應用場景：

1.甲方為房地