公司場地租賃合同集錦(2024版)

公司場地租賃合同集錦(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于____________________（詳細地址），場地面積為____平方米。1.2乙方租賃場地用于____________________（用途），在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用，并妥善保管。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃場地享有合法使用權(quán)。（2）負責辦理租賃場地所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收等。（3）保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，如乙方提出具體要求，甲方應(yīng)盡力滿足。（4）租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定。（2）合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。（3）依法辦理相關(guān)經(jīng)營許可，并在經(jīng)營活動中承擔相應(yīng)法律責任。（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__%。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同，互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.租賃場地物業(yè)管理規(guī)定5.乙方經(jīng)營許可證明復(fù)印件6.合同簽字授權(quán)書7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前終止或解除合同的行為。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動的行為。3.甲方未按約定提供租賃場地，或提供的場地不符合約定用途。4.乙方未按約定支付租金的行為。5.乙方擅自改變場地用途，或損壞場地設(shè)施的行為。6.乙方未按約定遷離場地，或未將場地恢復(fù)原狀的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的噪音、污染等影響周邊環(huán)境。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。2.問題：乙方在使用場地過程中，因操作不當導致場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并書面承諾以后注意操作規(guī)范。3.問題：租賃期內(nèi)，遇房地產(chǎn)市場行情變化，甲方提出調(diào)高租金。解決辦法：雙方可協(xié)商確定新的租金，如協(xié)商不成，可參照市場行情進行調(diào)整。4.問題：租賃期滿后，乙方未能按時遷離場地。解決辦法：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)、個體工商戶租賃場地開展經(jīng)營活動。