宣城購房合同范本 期房

宣城購房合同范本期房第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：宣城購房合同范本（期房）甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有宣城[填寫小區(qū)名稱]項目的期房銷售權(quán)利，并愿意將該項目的期房出售給乙方，乙方愿意購買該項目的期房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：宣城[填寫小區(qū)名稱]，[填寫幢號]幢[填寫單元]單元[填寫樓層]層[填寫房號]房。1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：復(fù)試、平層等]。1.3房屋面積：建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。1.4房屋用途：住宅。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行辦理按揭貸款手續(xù)，并按照貸款合同的約定按時還款。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)費用，并按照甲方的指導(dǎo)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3房屋產(chǎn)權(quán)登記費用包括但不限于契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費等，具體費用以當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定為準(zhǔn)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證出售的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。4.2房屋質(zhì)量問題按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價的[填寫比例]%。5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同成交總價的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：宣城購房合同范本（期房）甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，如：銀行或擔(dān)保公司]鑒于甲方擁有宣城[填寫小區(qū)名稱]項目的期房銷售權(quán)利，并愿意將該項目的期房出售給乙方，乙方愿意購買該項目的期房，為保證甲方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條房屋價格及支付方式（同第二條原文）第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記（同第三條原文）第四條質(zhì)量及保修（同第四條原文）第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按合同約定支付房款，否則甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件向甲方支付房款。5.2甲方如因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3甲方在本合同項下的權(quán)益，第三方應(yīng)予以保障，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。6.2乙方如未按合同約定接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交總價的[填寫比例]%。6.3乙方在本合同項下的違約行為，可能導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，如乙方違約，第三方應(yīng)無條件向甲方支付房款。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方的損失賠償責(zé)任。7.3第三方在本合同項下的責(zé)任及權(quán)益，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。第八條爭議解決（同第六條原文）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的支付義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。通過第三方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠更加放心，降低交易風(fēng)險。同時，第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的風(fēng)險管理和服務(wù)，有利于交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的持有者和權(quán)益的享有者。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，引入第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，增加自身的權(quán)利，降低交易風(fēng)險。這樣有利于甲方在交易過程中保持主動地位，確保交易按照甲方的利益進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：宣城購房合同范本（期房）甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，如：銀行或擔(dān)保公司]鑒于甲方擁有宣城[填寫小區(qū)名稱]項目的期房銷售權(quán)利，并愿意將該項目的期房出售給乙方，乙方愿意購買該項目的期房，為保證乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條房屋價格及支付方式（同第二條原文）第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記（同第三條原文）第四條質(zhì)量及保修（同第四條原文）第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋，否則乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。5.2乙方如因甲方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方在本合同項下的權(quán)益，第三方應(yīng)予以保障，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。6.2甲方如未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交總價的[填寫比例]%。6.3甲方在本合同項下的違約行為，可能導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任及權(quán)益7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)得到履行，如甲方違約，第三方應(yīng)無條件向乙方支付違約金。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方的損失賠償責(zé)任。7.3第三方在本合同項下的責(zé)任及權(quán)益，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。第八條爭議解決（同第六條原文）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是房屋的購買者和權(quán)益的享有者。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與第三方簽訂擔(dān)保合同，引入第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。同時，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，增加自身的權(quán)利，降低交易風(fēng)險。這樣有利于乙方在交易過程中保持主動地位，確保交易按照乙方的利益進(jìn)行。弱化甲方為主導(dǎo)