海南土地租賃合同范本

海南土地租賃合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于海南省_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)地塊的合法土地使用權(quán)，且乙方擬租賃該地塊用于_______（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本信息1.1土地位置：海南省_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)地塊；1.2土地面積：_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）；1.3土地用途：乙方租賃該地塊僅用于_______（用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該地塊用于其他用途；1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/年；2.2支付方式：乙方每_______年支付一次租金，共支付_______次。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________三、合同的變更和終止3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更合同約定的用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更；3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按甲方要求將該地塊恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金，具體違約金金額由雙方協(xié)商確定；3.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租租金。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的_______%；4.2甲方未按約定時(shí)間交付土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃地塊現(xiàn)狀照片3.用途證明文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于海南省_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)地塊的合法土地使用權(quán)，且乙方擬租賃該地塊用于_______（用途），丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為保證甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地租賃事宜及第三方主體的責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本信息1.1土地位置：海南省_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)地塊；1.2土地面積：_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）；1.3土地用途：乙方租賃該地塊僅用于_______（用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該地塊用于其他用途；1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定合法、合理使用該地塊，確保乙方用途符合合同約定；2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的用途進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方的合法合規(guī)使用；2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照本合同約定向甲方匯報(bào)；2.4丙方應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)，確保乙方的租賃行為不對(duì)甲方及第三方造成損害。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/年；3.2支付方式：乙方每_______年支付一次租金，共支付_______次。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并按照約定時(shí)間交付土地；4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用土地；4.3甲方在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更合同約定的用途，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意變更；4.4租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將該地塊恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方支付違約金，具體違約金金額由雙方協(xié)商確定；4.5甲方在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的_______%；4.6甲方在租賃期限內(nèi)，如丙方未盡到善良管理人的義務(wù)，導(dǎo)致乙方的租賃行為對(duì)甲方或第三方造成損害，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的_______%；5.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的_______%；5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該地塊用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的_______%。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為獨(dú)立第三方主體介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用土地；6.2丙方的介入有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在租賃期限內(nèi)能夠按照約定收取租金，并按照約定時(shí)間交付土地；6.3丙方的介入有助于維護(hù)甲乙雙方的良好合作關(guān)系，避免因乙方的違約行為導(dǎo)致合同糾紛。七、合同的變更和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更合同約定的用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更；7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按甲方要求將該地塊恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金，具體第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于海南省_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)地塊的合法土地使用權(quán)，且乙方擬租賃該地塊用于_______（用途），丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為保證乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地租賃事宜及第三方主體的責(zé)權(quán)利達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本信息1.1土地位置：海南省_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)地塊；1.2土地面積：_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）；1.3土地用途：乙方租賃該地塊僅用于_______（用途），未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將該地塊用于其他用途；1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定合法、合理交付土地，確保甲方交付土地符合合同約定；2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期限內(nèi)的交付行為進(jìn)行不定期檢查，以確保甲方的交付行為符合合同約定；2.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)按照本合同約定向乙方匯報(bào)；2.4丙方應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)，確保甲方的交付行為不對(duì)乙方或第三方造成損害。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/年；3.2支付方式：乙方每_______年支付一次租金，共支付_______次。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定合法使用該地塊，并按照約定時(shí)間支付租金；4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)交付土地；4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，具體違約金金額由雙方協(xié)商確定；4.4租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方將該地塊恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求甲方支付違約金，具體違約金金額由雙方協(xié)商確定；4.5乙方在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的_______%；4.6乙方在租賃期限內(nèi)，如丙方未盡到善良管理人的義務(wù)，導(dǎo)致甲方的交付行為對(duì)乙方或第三方造成損害，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的_______%；5.2甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的_______%；5.3甲方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將該地塊用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的_______%。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為獨(dú)立第三方主體介入本合同，旨在確