期房交房合同范本

期房交房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫項目地址]的期房（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.4房屋用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]第二條購買價格2.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[填寫比例]作為預(yù)付款。3.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付購房款的[填寫比例]。3.3剩余購房款，乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃，按時支付。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，在驗收單上簽字。4.3如乙方對交付的房屋有異議，應(yīng)在驗收時提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，予以核實并處理。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方對該房屋的施工質(zhì)量承擔(dān)[填寫期限]年的保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的[填寫比例]支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的[填寫比例]支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日附件：[附件列表，如房屋平面圖、交付標(biāo)準(zhǔn)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其開發(fā)的位于[填寫項目地址]的期房（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方、乙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付購房款及違約金。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式和付款時間，支付購房款。2.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，履行合同約定的義務(wù)。2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約或其他損害甲方權(quán)益的情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保合同履行過程中不損害甲方權(quán)益。3.3乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并接受甲方的索賠。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，在驗收單上簽字。4.3如乙方對交付的房屋有異議，應(yīng)在驗收時提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，予以核實并處理。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方對該房屋的施工質(zhì)量承擔(dān)[填寫期限]年的保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的[填寫比例]支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日附件：[附件列表，如房屋平面圖、交付標(biāo)準(zhǔn)等]第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時，第三方作為獨立的第三方主體，可以客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾和糾紛，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的付款方式和時間支付購房款，有權(quán)要求第三方在乙方違約時履行合同約定的義務(wù)。同時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方在交易過程中的利益得到充分保障，提高合同的履行效率和公正性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方將其開發(fā)的位于[填寫項目地址]的期房（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方、乙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付購房款及違約金。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付時間和質(zhì)量，交付該房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時，履行合同約定的義務(wù)。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約或其他損害乙方權(quán)益的情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量，交付該房屋給乙方。3.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，確保合同履行過程中不損害乙方權(quán)益。3.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并接受乙方的索賠。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后，在驗收單上簽字。4.3如甲方對交付的房屋有異議，應(yīng)在驗收時提出，并書面通知乙方。甲方應(yīng)在接到通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，予以核實并處理。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方對該房屋的施工質(zhì)量承擔(dān)[填寫期限]年的保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的[填寫比例]支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（簽字）：_________日期：____年__月__日附件：[附件列表，如房屋平面圖、交付標(biāo)準(zhǔn)等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和義務(wù)，確保乙方在交易過程中的主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和質(zhì)量交付房屋，有權(quán)要求第三方在甲方違約時履行合同約定的義務(wù)。同時，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以保障