建筑驗收經(jīng)營合同

建筑驗收經(jīng)營合同《篇一》合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑項目交付乙方進行驗收、經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：一、建筑項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________1.5項目驗收標準：__________二、驗收及經(jīng)營權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定時間將建筑項目交付乙方進行驗收。2.2乙方應(yīng)按照約定時間和標準對建筑項目進行驗收。2.3乙方自驗收合格之日起，取得對該建筑項目的經(jīng)營權(quán)。2.4甲方應(yīng)保證建筑項目的質(zhì)量和安全，確保達到驗收標準。2.5乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。三、違約責任3.1甲方未按照約定時間交付建筑項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。3.2乙方未按照約定時間和標準對建筑項目進行驗收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。3.3甲方未保證建筑項目的質(zhì)量和安全，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.4乙方非法經(jīng)營或損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2雙方同意選擇__________作為爭議解決地點。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________建筑項目相關(guān)法律法規(guī)建筑項目規(guī)劃設(shè)計文件建筑項目驗收標準及方法違約金計算方式說明雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件《篇二》合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為保護甲方權(quán)益，就甲方將其擁有的建筑項目交付乙方進行驗收、經(jīng)營的事宜，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，達成如下協(xié)議：一、建筑項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________1.5項目驗收標準：__________二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照約定時間將建筑項目交付甲方進行驗收。2.2乙方自驗收合格之日起，取得對該建筑項目的經(jīng)營權(quán)。但甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。2.3甲方應(yīng)保證建筑項目的質(zhì)量和安全，確保達到驗收標準。2.4甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.5甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止侵害，并承擔相應(yīng)的賠償責任。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，配合第三方的檢查工作。3.3乙方未按照約定時間和標準對建筑項目進行驗收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。3.4乙方非法經(jīng)營或損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、第三方職責4.1第三方作為保證及監(jiān)督方，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)定期對建筑項目的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督檢查，并向甲方報告。4.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為或損害甲方權(quán)益的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并報告甲方。五、違約責任5.1甲方未按照約定時間交付建筑項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2乙方未按照約定時間和標準對建筑項目進行驗收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.3第三方未履行保證及監(jiān)督職責的，應(yīng)向甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意選擇__________作為爭議解決地點。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________建筑項目相關(guān)法律法規(guī)建筑項目規(guī)劃設(shè)計文件建筑項目驗收標準及方法違約金計算方式說明雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方資質(zhì)證書復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于確保建筑項目的質(zhì)量和安全，同時約束乙方的經(jīng)營行為，保護甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時通過第三方的監(jiān)督，保障甲方在建筑項目中的權(quán)益得到充分實現(xiàn)?！镀泛贤幪枺篲_________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其擁有的建筑項目交付乙方進行驗收、經(jīng)營的事宜達成一致，并為進一步保障乙方權(quán)益，引入第三方作為協(xié)助和監(jiān)督方，現(xiàn)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：一、建筑項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目用途：__________1.5項目驗收標準：__________二、乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照約定時間將建筑項目交付乙方進行驗收。2.2乙方自驗收合格之日起，取得對該建筑項目的經(jīng)營權(quán)。2.3乙方有權(quán)要求甲方建筑項目的相關(guān)支持和協(xié)助，包括但不限于相關(guān)資料、配合乙方進行查驗等。2.4乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即停止侵害，并承擔相應(yīng)的賠償責任。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證建筑項目的質(zhì)量和安全，確保達到驗收標準。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目的驗收和經(jīng)營活動，必要的便利條件。3.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，不得擅自改變項目的用途和規(guī)模。四、第三方職責4.1第三方作為協(xié)助和監(jiān)督方，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方對建筑項目的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督檢查，并向乙方報告。4.3第三方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為或損害乙方權(quán)益的行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并報告乙方。五、違約責任5.1甲方未按照約定時間交付建筑項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2乙方未按照約定時間和標準對建筑項目進行驗收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.3第三方未履行協(xié)助和監(jiān)督職責的，應(yīng)向乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意選擇__________作為爭議解決地點。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________建筑項目相關(guān)法律法規(guī)