房屋托管包裝包租合同范本

房屋托管包裝包租合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（房屋所有權(quán)人）：__________乙方（房屋托管公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管包裝包租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方將其位于__________（地址）的房屋（房屋所有權(quán)證號：__________）委托乙方進(jìn)行托管包裝包租。1.2房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。第二條托管包裝包租期限2.1本合同的托管包裝包租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管包裝包租，乙方應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第三條托管包裝包租費(fèi)用及支付方式3.1乙方承擔(dān)托管包裝包租期間房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定及時向乙方支付托管包裝包租費(fèi)用，托管包裝包租費(fèi)用為每月__________元，共計__________元。支付方式為每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的費(fèi)用。第四條房屋租賃及租金收益4.1乙方在托管包裝包租期間有權(quán)將房屋出租給第三方，甲方不得干涉。4.2乙方應(yīng)確保房屋租賃期間的租金收益權(quán)歸甲方所有，租金支付方式及期限詳見附件三。4.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第五條房屋維護(hù)與管理5.1乙方負(fù)責(zé)在托管包裝包租期間對房屋進(jìn)行維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查、維修，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時排除。5.3甲方有權(quán)隨時查看房屋及設(shè)施的情況，乙方應(yīng)予以配合。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。6.2在合同期限內(nèi)，甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為托管包裝包租費(fèi)用的__________%。6.3在合同期限內(nèi)，乙方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為托管包裝包租費(fèi)用的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件包括：房屋設(shè)施清單、租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式、違約金計算方式等，附件與本合同具有同等法律效力。8.2乙方應(yīng)保證附件的真實(shí)性、合法性，如附件內(nèi)容與實(shí)際情況不符，甲方有權(quán)要求乙方改正。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（房屋所有權(quán)人）：__________乙方（房屋托管公司）：__________丙方（租戶）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管包裝包租，并由丙方承租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方將其位于__________（地址）的房屋（房屋所有權(quán)證號：__________）委托乙方進(jìn)行托管包裝包租。1.2房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。第二條第三方主體權(quán)益保障2.1丙方承租甲方房屋，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2丙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式及時支付租金，租金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式詳見附件二。2.3丙方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)按照市場價值賠償乙方和甲方。第三條托管包裝包租費(fèi)用及支付方式3.1乙方承擔(dān)托管包裝包租期間房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定及時向乙方支付托管包裝包租費(fèi)用，托管包裝包租費(fèi)用為每月__________元，共計__________元。支付方式為每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的費(fèi)用。第四條房屋租賃及租金收益4.1乙方在托管包裝包租期間有權(quán)將房屋出租給丙方，甲方不得干涉。4.2乙方應(yīng)確保房屋租賃期間的租金收益權(quán)歸甲方所有，租金支付方式及期限詳見附件三。4.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第五條房屋維護(hù)與管理5.1乙方負(fù)責(zé)在托管包裝包租期間對房屋進(jìn)行維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查、維修，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時排除。5.3甲方有權(quán)隨時查看房屋及設(shè)施的情況，乙方應(yīng)予以配合。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙丙三方共同認(rèn)可。6.2在合同期限內(nèi)，甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為托管包裝包租費(fèi)用的__________%。6.3在合同期限內(nèi)，乙方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為托管包裝包租費(fèi)用的__________%。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方在租賃期間違反法律法規(guī)或本合同約定的，乙方有權(quán)終止租賃合同，并要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2丙方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)按照市場價值賠償乙方和甲方。7.3丙方在租賃期間未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押所租賃的房屋。第八條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)8.1甲方對本合同約定的房屋享有所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)隨時要求乙方返還房屋。8.2甲方在合同期限內(nèi)享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)確保租金收益權(quán)歸甲方所有。8.3甲方在合同期限內(nèi)享有對房屋的查閱權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在實(shí)現(xiàn)房屋的有效利用和租賃市場的健康發(fā)展，提高甲方的房屋租賃收益。9.2丙方的介入有利于甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。9.3丙方的介入有助于規(guī)范房屋租賃市場，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條合同的生效、變更及解除10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙丙三方共同認(rèn)可。10.3在合同期限內(nèi)，甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為托管包裝包租費(fèi)用的__________%。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營管理合同范本甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（股權(quán)受讓方）：__________丙方（經(jīng)營管理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方負(fù)責(zé)目標(biāo)公司的經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營管理基本信息1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__________元，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式和期限詳見附件一。1.3丙方作為經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)目標(biāo)公司的日常經(jīng)營管理和決策。第二條乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方成為目標(biāo)公司的股東，享有股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。2.2乙方有權(quán)查閱目標(biāo)公司的財務(wù)報表、經(jīng)營報告等內(nèi)部資料。2.3乙方在目標(biāo)公司股東大會上有權(quán)行使表決權(quán)，決定公司的重大事項(xiàng)。第三條經(jīng)營管理方的責(zé)權(quán)利3.1丙方負(fù)責(zé)目標(biāo)公司的經(jīng)營管理，確保公司的正常運(yùn)營和發(fā)展。3.2丙方有權(quán)制定和執(zhí)行公司的經(jīng)營策略、業(yè)務(wù)計劃和管理制度。3.3丙方有權(quán)聘任和解聘公司的高級管理人員。第四條經(jīng)營管理及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則應(yīng)支付違約金。4.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，否則應(yīng)支付違約金。4.3丙方在經(jīng)營管理過程中，不得利用公司資源進(jìn)行不正當(dāng)經(jīng)營活動，不得損害公司利益。第五條經(jīng)營管理成果的分配5.1丙方在經(jīng)營管理過程中取得的成果，包括但不限于盈利、知識產(chǎn)權(quán)等，歸乙方所有。5.2乙方可根據(jù)公司的盈利情況，決定是否對丙方進(jìn)行獎勵或報酬。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙丙三方共同認(rèn)可。6.2在合同期限內(nèi)，甲方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。6.3在合同期限內(nèi)，乙方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方在經(jīng)營管理過程中違反法律法規(guī)或本合同約定的，乙方有權(quán)終止合同，并要求丙方支付違約金，違約金為經(jīng)營管理費(fèi)用的__________%。7.2丙方在經(jīng)營管理過程中損害公司利益的，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。7.3丙方在經(jīng)營管理過程中不得轉(zhuǎn)讓經(jīng)營管理權(quán)，不得將公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至其他公司或個人。第八條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)8.1甲方作為目標(biāo)公司的原始股東，保留對公司的特殊權(quán)益，包括但不限于對公司重大決策的否決權(quán)。8.2甲方在合同期限內(nèi)享有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)，如有第三方收購甲方股權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先購買。8.3甲方在合同期限內(nèi)享有查閱公司文件的權(quán)力，包括但不限于股東大會決議、財務(wù)報表等。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方的介入旨在通過經(jīng)營管理，提升目標(biāo)公司的經(jīng)營效益和市場競爭力。9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保目標(biāo)公司的經(jīng)營管理符合乙方的利益和期望。9.3乙方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范經(jīng)營管理，降低經(jīng)營風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)公司的可持續(xù)發(fā)展。第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方在合同期限內(nèi)作為原始股東，雖然保留一定的權(quán)益，但不再直接參與公司的日常經(jīng)營管理。10.2