徐州房屋出售合同范本

徐州房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，實(shí)際使用面積為_______平方米。1.3房屋附屬設(shè)施包括：_______。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為購買房屋的預(yù)付款。定金在甲方收到房屋過戶通知后三日內(nèi)退還乙方。第三條付款方式及時間3.1乙方支付定金后，應(yīng)按以下約定時間支付剩余房款：（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方未按時支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的千分之五的違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條甲方聲明及承諾5.1甲方保證所述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響乙方合法權(quán)益的情形。5.2甲方承諾在房屋過戶過程中，如有因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方聲明及承諾6.1乙方保證其提供的個人信息、支付房款等均為真實(shí)、有效。6.2乙方承諾在房屋過戶后，按照約定時間支付剩余房款，并按合同約定使用和保管房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方在房屋過戶過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。1.2丙方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資質(zhì)，具備相應(yīng)的履約能力。1.3丙方應(yīng)保證在房屋交易過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行支付房款的義務(wù)。2.2甲方在房屋交易過程中，如因乙方原因遭受損失的，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。2.3甲方在房屋過戶過程中，如因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條房屋交易價格及付款方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為購買房屋的預(yù)付款。定金在甲方收到房屋過戶通知后三日內(nèi)退還乙方。3.3乙方應(yīng)按照合同約定時間支付剩余房款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的千分之五的違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按時支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的千分之五的違約金。5.2乙方在房屋過戶后，未按照約定時間支付剩余房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在房屋過戶后，未按照約定使用和保管房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方權(quán)益保障6.1丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用。6.2丙方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在房屋交易過程中得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在交易過程中的風(fēng)險得到有效降低，增強(qiáng)了甲方對交易的信心。第三方擔(dān)保方的存在，使得乙方在履行合同義務(wù)時更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次房屋交易中，甲方作為出售方，其權(quán)益的保障是核心。通過本合同的約定，甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，保障了甲方的利益。同時，甲方在房屋交易過程中的損失得到第三方擔(dān)保方的賠償保障，進(jìn)一步降低了甲方的風(fēng)險。這有助于甲方在房屋交易中保持主動地位，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)南京股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。1.2丙方應(yīng)具備合法的監(jiān)管資質(zhì)，具備相應(yīng)的履約能力。1.3丙方應(yīng)保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管，確保甲方按照合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)。2.2乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如因甲方原因遭受損失的，有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。2.3乙方在股權(quán)過戶過程中，如因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及付款方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為購買股權(quán)的預(yù)付款。定金在甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后三日內(nèi)退還乙方。3.3乙方應(yīng)按照合同約定時間支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的千分之五的違約金。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2股權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將公司營業(yè)執(zhí)照、股權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按時完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的千分之五的違約金。5.2甲方在股權(quán)過戶后，未按照約定時間交付相關(guān)證件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條丙方權(quán)益保障6.1丙方在履行監(jiān)管義務(wù)過程中，有權(quán)收取乙方支付的監(jiān)管費(fèi)用。6.2丙方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方監(jiān)管方）：簽訂日期：____年____月____日1.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.股權(quán)證書復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益的保障是核心。通過本合同的約定，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過