物業(yè)服務(wù)用房合同范本

物業(yè)服務(wù)用房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有物業(yè)服務(wù)用房，并愿意提供物業(yè)服務(wù)，乙方愿意接受甲方的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條物業(yè)服務(wù)用房基本情況1.1物業(yè)服務(wù)用房地址：[填寫(xiě)物業(yè)服務(wù)用房地址]1.2物業(yè)服務(wù)用房面積：[填寫(xiě)物業(yè)服務(wù)用房面積]1.3物業(yè)服務(wù)用房用途：[填寫(xiě)物業(yè)服務(wù)用房用途]第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)；（3）物業(yè)管理秩序維護(hù)服務(wù)；（4）物業(yè)增值服務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)服務(wù)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，提供符合乙方需求的物業(yè)服務(wù)。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：[填寫(xiě)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付期限：[填寫(xiě)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付期限，如每月5日前等]第四條物業(yè)服務(wù)用房的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)服務(wù)用房，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)服務(wù)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。4.3乙方在使用物業(yè)服務(wù)用房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期，如三年]。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)列出并附上名稱和編號(hào)，如附件一：《物業(yè)服務(wù)用房平面圖》等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方（專業(yè)服務(wù)支持方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有物業(yè)服務(wù)用房，并愿意提供物業(yè)服務(wù)，乙方愿意接受甲方的物業(yè)服務(wù)，甲方為了確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，引入第三方作為專業(yè)服務(wù)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)支持方，應(yīng)向甲方提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)；（3）物業(yè)管理秩序維護(hù)專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)；（4）物業(yè)增值服務(wù)專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)專業(yè)指導(dǎo)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供符合乙方需求的物業(yè)服務(wù)專業(yè)支持。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)用房享有獨(dú)立的所有權(quán)和管理權(quán)，第三方和乙方均需遵守甲方的管理規(guī)定。2.2甲方對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)支持享有監(jiān)督權(quán)，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。2.3甲方對(duì)乙方使用物業(yè)服務(wù)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的行為享有監(jiān)督權(quán)，要求乙方合理使用并愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：[填寫(xiě)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付期限：[填寫(xiě)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付期限，如每月5日前等]第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.2乙方擅自改變物業(yè)服務(wù)用房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在使用物業(yè)服務(wù)用房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障未及時(shí)通知甲方的，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照約定履行專業(yè)服務(wù)支持義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方對(duì)乙方提供的專業(yè)服務(wù)支持，如存在瑕疵或不足，甲方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌娜松韨蜇?cái)產(chǎn)損失責(zé)任。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)對(duì)第三方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。6.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)用房的使用和管理規(guī)定。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方或乙方存在違約行為，有權(quán)要求整改或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期，如三年]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)列出并附上名稱和編號(hào)，如附件一：《物業(yè)服務(wù)用房平面圖》等。]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)支持方，介入物業(yè)服務(wù)用房合同，旨在提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方憑借專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供物業(yè)服務(wù)方面的專業(yè)支持，有助于甲方更好地管理物業(yè)服務(wù)用房，提升物業(yè)服務(wù)水平和乙方的滿意度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保乙方在使用物業(yè)服務(wù)用房過(guò)程中，能夠享受到優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。通過(guò)引入第三方作為專業(yè)服務(wù)支持，甲方能夠更好地監(jiān)督和控制物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同范本甲方（場(chǎng)地提供方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方（專業(yè)服務(wù)支持方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]乙方（活動(dòng)組織方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地，并愿意將其租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方的臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地，為了確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行，甲方引入第三方作為專業(yè)服務(wù)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)支持方，應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：（1）臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)支持服務(wù)；（2）臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生清潔支持服務(wù)；（3）臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地管理秩序維護(hù)支持服務(wù)；（4）臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地增值服務(wù)支持服務(wù)；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地服務(wù)支持服務(wù)。1.2第三方應(yīng)按照乙方和甲方的約定，提供符合乙方需求的專業(yè)服務(wù)支持。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方對(duì)臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地享有獨(dú)立的使用權(quán)，第三方和甲方均需尊重乙方的使用權(quán)。2.2乙方對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)支持享有監(jiān)督權(quán)，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。2.3乙方在使用臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知第三方進(jìn)行維修。第三條租賃費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式，按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用。3.2租賃費(fèi)用支付方式：[填寫(xiě)租賃費(fèi)用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租賃費(fèi)用支付期限：[填寫(xiě)租賃費(fèi)用支付期限，如每月5日前等]第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.2甲方擅自改變臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在租賃期間，如未按照約定維護(hù)和管理臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照約定履行專業(yè)服務(wù)支持義務(wù)，確保臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地的服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方對(duì)乙方提供的專業(yè)服務(wù)支持，如存在瑕疵或不足，乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌娜松韨蜇?cái)產(chǎn)損失責(zé)任。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)對(duì)第三方和甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。6.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地的使用和管理規(guī)定。6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方或甲方存在違約行為，有權(quán)要求整改或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫(xiě)有效期，如三年]。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫(xiě)第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)列出并附上名稱和編號(hào)，如附件一：《臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)