藝術(shù)集團租賃合同樣本

藝術(shù)集團租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋租賃1.1甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方租賃上述房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.2租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負責(zé)維修。五、提前解除合同5.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方賠償金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同副本3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.設(shè)施使用說明6.違約金支付憑證7.賠償金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.乙方提前解除合同，未支付違約金。4.甲方提前解除合同，未支付賠償金。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的房產(chǎn)使用費。4.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對方損失，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期則加收滯納金。2.乙方損壞設(shè)施：要求乙方負責(zé)維修或賠償。3.乙方提前解除合同：按照合同約定收取違約金。4.甲方提前解除合同：按照合同約定支付賠償金。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所