文化中心租賃協(xié)議WPS

文化中心租賃協(xié)議WPS合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃設(shè)施及地點(diǎn)1.1甲方出租的文化設(shè)施位于__________（地址），設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。1.2乙方租賃的設(shè)施僅限于__________（用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將租賃設(shè)施恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，保證設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得破壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化中心租賃合同2.文化中心租賃設(shè)施清單3.文化中心租賃設(shè)施使用說(shuō)明4.文化中心租賃保險(xiǎn)單5.文化中心租賃維修及保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃設(shè)施，視為違約。3.乙方破壞租賃設(shè)施，未能及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。4.甲方未能按時(shí)提供租賃設(shè)施或未保證設(shè)施正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指文化中心的所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者。2.承租方：指租賃文化中心設(shè)施的法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方文化設(shè)施的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方使用租賃設(shè)施不符合約定：解決辦法：要求乙方立即停止不當(dāng)使用，恢復(fù)設(shè)施原狀，必要時(shí)可解除合同。3.租賃設(shè)施出現(xiàn)故障：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。4.乙方損壞租賃設(shè)施：解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方不同意，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化機(jī)構(gòu)舉辦活動(dòng)需要租賃場(chǎng)地。2