西安跆拳道館租賃合同

西安跆拳道館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條跆拳道館場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方將其位于__________的跆拳道館場(chǎng)地以及設(shè)施（詳見附件1）出租給乙方使用。1.2乙方租用的跆拳道館場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)保證跆拳道館場(chǎng)地的設(shè)施齊全、安全可靠，滿足乙方的正常使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證跆拳道館場(chǎng)地的設(shè)施齊全、安全可靠，滿足乙方的正常使用需求；（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在租賃期限內(nèi)，不得將跆拳道館場(chǎng)地出租給第三方；（4）負(fù)責(zé)跆拳道館場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（5）承擔(dān)跆拳道館場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)法律責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用跆拳道館場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞；（3）遵守跆拳道館的規(guī)章制度，維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序；（4）租賃期滿后，按照甲方的要求遷離跆拳道館場(chǎng)地，交還設(shè)施完好、清潔的場(chǎng)地；（5）承擔(dān)在跆拳道館場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的一切法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件1：跆拳道館場(chǎng)地及設(shè)施清單附件2：租賃場(chǎng)地示意圖一、附件列表：1.跆拳道館場(chǎng)地及設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的行為：跆拳道館場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定；干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；在租賃期限內(nèi)將跆拳道館場(chǎng)地出租給第三方；未履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理職責(zé)；未承擔(dān)跆拳道館場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)法律責(zé)任。2.乙方違反本合同的行為：未按約定支付租金；未合理使用跆拳道館場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；未遵守跆拳道館的規(guī)章制度，擾亂場(chǎng)地正常秩序；租賃期滿后未遷離跆拳道館場(chǎng)地，未交還設(shè)施完好、清潔的場(chǎng)地；未承擔(dān)在跆拳道館場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的一切法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有跆拳道館場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并將其出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃跆拳道館場(chǎng)地及設(shè)施，并按約定支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用跆拳道館場(chǎng)地及設(shè)施，按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.跆拳道館場(chǎng)地：指甲方出租給乙方使用的進(jìn)行跆拳道訓(xùn)練的場(chǎng)所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修問題：如跆拳道館場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常使用。若甲方未能及時(shí)維修，乙方可與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付，甲方可提醒乙方支付租金及滯納金。若乙方持續(xù)逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.場(chǎng)地使用問題：乙方應(yīng)合理使用跆拳道館場(chǎng)地，不得損壞設(shè)施。如乙方造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方嚴(yán)重違反跆拳道館規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方遷離場(chǎng)地。4.租賃期滿問題：租賃期滿后，乙方應(yīng)遷離跆拳道館場(chǎng)地，交還設(shè)施完好、清潔的場(chǎng)地。如乙方未遷離場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)因此