建筑總包合同協(xié)議文本

建筑總包合同協(xié)議文本合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米。1.2本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容主要包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.3本項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。1.4本項(xiàng)目的合同工期為__________個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。二、合同金額2.1本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：__________%。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的__________日內(nèi)審批并支付。三、工程質(zhì)量保修3.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量保修。3.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。3.3保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，組織施工。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方法律法規(guī)，進(jìn)行施工管理，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)保證工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備等符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。4.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程項(xiàng)目所需的各種手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.工程項(xiàng)目施工圖紙3.工程項(xiàng)目施工方案4.工程項(xiàng)目材料及設(shè)備清單5.工程項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程項(xiàng)目安全施工規(guī)定7.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.工程項(xiàng)目付款憑證9.工程項(xiàng)目變更協(xié)議10.工程項(xiàng)目保修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程項(xiàng)目的，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款的，視為違約。3.乙方未按照國家及地方法律法規(guī)，進(jìn)行施工管理，導(dǎo)致施工安全事故的，視為違約。4.乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理工程項(xiàng)目所需的各種手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目投資、組織建設(shè)和使用的一方。2.乙方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的一方。3.合同工期：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目的期限。4.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，支付給乙方的款項(xiàng)。5.質(zhì)量保修期：指乙方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量保修的時(shí)間期限。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況順延合同工期。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：付款糾紛解決辦法：雙方按照合同約定的付款條款進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.問題：施工安全事故解決辦法：乙方立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。甲方協(xié)助乙方處理安全事故，并根據(jù)實(shí)際情況追究責(zé)任。5.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目總包2.