工程分包合同的簽訂要點(diǎn)

工程分包合同的簽訂要點(diǎn)合同編號(hào)：__________一、分包工程概況1.1分包工程名稱：____________________1.2分包工程地點(diǎn)：____________________1.3分包工程內(nèi)容：____________________1.4分包工程規(guī)模：____________________1.5分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包工程價(jià)款2.1乙方分包工程的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付分包工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.3甲方應(yīng)在分包工程進(jìn)度達(dá)到約定的____%后，向乙方支付進(jìn)度款。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽發(fā)后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款。三、乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工程。3.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，承擔(dān)由于乙方原因?qū)е路职こ藤|(zhì)量不合格、安全事故等的一切責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其關(guān)聯(lián)公司的合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)按合同約定支付分包工程價(jià)款，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供分包工程所需的施工圖紙、技術(shù)文件、施工場(chǎng)地、施工設(shè)備等。4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方分包工程價(jià)款，如有違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，確保乙方了解分包工程的技術(shù)要求。4.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決分包工程中的有關(guān)問題，確保分包工程的順利進(jìn)行。五、合同的變更和解除5.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因變更或解除合同而造成的損失。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的____%。6.2乙方未按約定完成分包工程的，甲方有權(quán)按實(shí)際逾期天數(shù)向乙方追討逾期違約金，逾期違約金為分包工程價(jià)款的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程圖紙和技術(shù)文件2.分包工程施工方案3.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.分包工程安全規(guī)范5.分包工程進(jìn)度計(jì)劃6.分包工程支付憑證7.分包工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.分包工程變更協(xié)議9.分包工程解除協(xié)議10.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成分包工程，認(rèn)定為違約。2.乙方分包工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約。3.乙方未按約定支付分包工程價(jià)款，認(rèn)定為違約。4.甲方未按約定提供分包工程所需的圖紙、技術(shù)文件等，認(rèn)定為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或尾款，認(rèn)定為違約。6.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.分包工程：指主工程中，甲方將其部分工程發(fā)包給乙方施工的部分。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.逾期違約金：指乙方未按約定時(shí)間完成分包工程，甲方有權(quán)追討的違約金。5.工程驗(yàn)收合格：指分包工程經(jīng)過驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付逾期違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.技術(shù)問題：甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決分包工程中的技術(shù)難題。5.合同變更或解除：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為實(shí)施某項(xiàng)主工程，需要將部分工程分包給乙方。2.