短期租賃房屋合同

短期租賃房屋合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋設施包括：__________（列舉主要設施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，合計整個租賃期內(nèi)的租金為____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應退還乙方剩余租金；乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。第七條法律法規(guī)7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的執(zhí)行。第八條其他約定8.1甲乙雙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。8.2乙方租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。8.3房屋租賃期間，如遇房屋拆遷、征收等不可抗力因素，甲乙雙方應按相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽名）：__________日期：____年__月__日乙方（簽名）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋設施清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.維修記錄6.提前解除合同通知7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未合理使用房屋及附屬設施3.乙方私自拆改、破壞房屋及附屬設施4.乙方未遵守消防安全規(guī)定5.乙方在房屋內(nèi)進行違法活動6.甲方干涉乙方正常生活和工作7.甲方未按約定提供房屋及附屬設施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權并有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方未履行合同義務時應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期則支付滯納金。2.房屋設施損壞：乙方負責維修或賠償，甲方提供維修服務。3.提前解除合同：提前一個月通知對方，根據(jù)情況退還押金或支付違約金。4.房屋使用不當：乙方需合理使用房屋，避免違法活動，違反者承擔相應責任。5.爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋。2.短期租賃，如旅游、出差等臨時需求。3.承租方需正常使用房屋及附屬設施，遵守相關法律法規(guī)。4.雙方約定租金、租賃期限、押