電梯維護保養(yǎng)契約

電梯維護保養(yǎng)契約合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為電梯的所有人或使用人，乙方為電梯的維護保養(yǎng)服務(wù)提供商，雙方為了確保電梯的正常運行，保障乘客的安全，經(jīng)協(xié)商一致，就電梯的維護保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯設(shè)備清單，為甲方提供電梯的日常維護保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯設(shè)備的正常運行。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對電梯進行定期檢驗和檢測，確保電梯設(shè)備的安全性能符合規(guī)定。1.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時內(nèi)，對電梯設(shè)備進行維修，確保電梯設(shè)備的正常使用。1.4乙方應(yīng)對電梯設(shè)備的安全部件進行定期更換和維修，以保證電梯設(shè)備的安全性能。1.5乙方應(yīng)定期對電梯設(shè)備進行清潔和保養(yǎng)，保持電梯設(shè)備的外觀整潔和運行效率。1.6乙方應(yīng)對甲方電梯操作人員進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高其操作技能和安全意識。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方的維護保養(yǎng)服務(wù)費用。2.2甲方應(yīng)提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料和信息，以便乙方進行維護保養(yǎng)工作。2.3甲方應(yīng)對乙方進行必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。2.4甲方應(yīng)在電梯設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時通知乙方進行維修。三、合同的期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除該方的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單2.電梯維護保養(yǎng)服務(wù)費用明細(xì)表3.電梯維護保養(yǎng)記錄表4.電梯安全檢測報告5.電梯操作培訓(xùn)資料6.合同續(xù)約協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付乙方維護保養(yǎng)服務(wù)費用，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未提供電梯設(shè)備相關(guān)資料和信息，認(rèn)定甲方違約。3.甲方未對乙方進行必要協(xié)助和支持，認(rèn)定甲方違約。4.甲方未及時通知乙方進行電梯設(shè)備維修，認(rèn)定甲方違約。5.乙方未按時提供維護保養(yǎng)服務(wù)，認(rèn)定乙方違約。6.乙方未按照國家法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行電梯檢驗和檢測，認(rèn)定乙方違約。7.乙方未對電梯設(shè)備安全部件進行定期更換和維修，認(rèn)定乙方違約。8.乙方未對電梯設(shè)備進行定期清潔和保養(yǎng)，認(rèn)定乙方違約。9.乙方未對甲方電梯操作人員進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指按照一定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，用于載人或運貨的垂直運輸設(shè)備。2.維護保養(yǎng)：指對電梯設(shè)備進行定期檢查、清潔、潤滑、更換磨損件等維護工作，以保持電梯設(shè)備正常運行狀態(tài)。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方未及時通知乙方進行維修。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立專門聯(lián)絡(luò)人，確保在電梯設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時通知乙方進行維修。2.問題：甲方未按時支付乙方維護保養(yǎng)服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方發(fā)送費用明細(xì)賬單，提醒甲方按時支付。3.問題：乙方維護保養(yǎng)服務(wù)不到位，導(dǎo)致電梯設(shè)備運行不穩(wěn)定。解決辦法：甲方應(yīng)建立定期檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給乙方，要求乙方整改。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.電梯設(shè)備安裝后的日