二手房屋裝修合同范本(2024版)

編號(hào)：__________二手房屋裝修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

二手房屋裝修合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（賣方）的基本情況1.2乙方（買方）的基本情況第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的建筑年代第三章：裝修范圍和內(nèi)容3.1裝修的范圍3.2裝修的內(nèi)容第四章：裝修材料4.1甲方提供的材料4.2乙方提供的材料第五章：裝修時(shí)間和進(jìn)度5.1裝修的開工時(shí)間5.2裝修的竣工時(shí)間5.3裝修的進(jìn)度安排第六章：裝修費(fèi)用6.1裝修的預(yù)算6.2裝修的決算6.3裝修費(fèi)用的支付方式第七章：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修的質(zhì)量要求7.2裝修的質(zhì)量驗(yàn)收第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章：合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的失效條件第十二章：其他約定12.1雙方的其他約定第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙第十四章：合同的簽署14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（賣方）的基本情況甲方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，地址，聯(lián)系方式。1.2乙方（買方）的基本情況乙方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，地址，聯(lián)系方式。第二章：房屋基本信息2.1房屋的位置房屋位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào)，具體位置描述。2.2房屋的面積房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。2.3房屋的戶型房屋為_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺(tái)的戶型。2.4房屋的建筑年代房屋建筑年代為_______年。第三章：裝修范圍和內(nèi)容3.1裝修的范圍包括：墻面、地面、天花板、門窗、廚房、衛(wèi)生間等。3.2裝修的內(nèi)容包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗更換、廚房衛(wèi)生間改造等。第四章：裝修材料4.1甲方提供的材料4.2乙方提供的材料第五章：裝修時(shí)間和進(jìn)度5.1裝修的開工時(shí)間裝修開工時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2裝修的竣工時(shí)間裝修竣工時(shí)間為_______年_______月_______日。5.3裝修的進(jìn)度安排裝修進(jìn)度安排如下：_______（具體進(jìn)度安排描述）。第六章：裝修費(fèi)用6.1裝修的預(yù)算裝修預(yù)算總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。6.2裝修的決算裝修決算總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。6.3裝修費(fèi)用的支付方式裝修費(fèi)用支付方式如下：_______（具體支付方式描述）。第七章：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1裝修的質(zhì)量要求裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證使用安全、功能正常、美觀耐用。7.2裝修的質(zhì)量驗(yàn)收裝修完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣_(tái)______元整。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣_(tái)______元整。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_______市/縣。第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（具體解除條件描述）。第十一章：合同的效力11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的失效條件合同失效的條件如下：（具體失效條件描述）。第十二章：其他約定12.1雙方的其他約定雙方的其他約定如下：（具體其他約定描述）。第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，乙方留存。13.2房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙裝修設(shè)計(jì)圖紙一份，雙方確認(rèn)后簽字留存。第十四章：合同的簽署14.1合同的簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同的簽署地點(diǎn)本合同于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào)簽署。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________見證人：____________________簽字日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，并按照約定時(shí)間交付乙方。如甲方延遲交付設(shè)計(jì)方案，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。1.2甲方應(yīng)保證提供的裝修材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若甲方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成裝修工程。如甲方延遲完工，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。1.4甲方應(yīng)在裝修過程中，確保施工安全，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.5甲方應(yīng)在裝修完成后，提供完整的裝修驗(yàn)收手續(xù)，包括相關(guān)施工圖紙、材料合格證等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付裝修款項(xiàng)。如乙方延遲支付，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。2.2乙方應(yīng)提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證明等。若乙方延遲提供資料，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間配合甲方進(jìn)行裝修，如乙方延遲配合，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。2.4乙方應(yīng)在裝修過程中，對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。2.5乙方應(yīng)在裝修完成后，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方延遲驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介應(yīng)公正、誠實(shí)、中立地履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，如延遲完成，每延遲一日，應(yīng)向甲方和乙方各支付違約金人民幣500元。3.3第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的隱私信息予以保密，如因中介原因?qū)е滦畔⑿孤?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)提供完整的中介服務(wù)手續(xù)，包括但不限于中介合同、服務(wù)記錄等。3.5第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先告知甲乙雙方，并納入合同附件。如第三方中介擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)拒絕支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙3.甲方提供的裝修材料清單4.乙方提供的裝修材料清單5.裝修款項(xiàng)支付憑證6.裝修進(jìn)度報(bào)告7.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.第三方中介服務(wù)合同9.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明10.房屋裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲交付設(shè)計(jì)方案：指甲方未按照合同約定時(shí)間交付裝修設(shè)計(jì)方案的行為。2.甲方提供材料質(zhì)量問題：指甲方提供的裝修材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方損失的行為。3.甲方延遲完工：指甲方未按照合同約定時(shí)間完成裝修工程的行為。4.甲方施工安全責(zé)任：指甲方在裝修過程中，因施工安全問題造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的行為。5.乙方延遲支付款項(xiàng)：指乙方未按照合同約定時(shí)間向甲方支付裝修款項(xiàng)的行為。6.乙方延遲提供資料：指乙方未按照合同約定時(shí)間提供裝修所需相關(guān)資料的行為。7.乙方延遲配合：指乙方未按照合同約定時(shí)間配合甲方進(jìn)行裝修的行為。8.乙方延遲驗(yàn)收：指乙方未按照合同約定時(shí)間進(jìn)行裝修驗(yàn)收的行為。9.第三方中介服務(wù)延遲：指第三方中介未按照合同約定時(shí)間完成中介服務(wù)的行為。10.第三方中介信息泄露：指第三方中介未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方隱私信息泄露的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。2.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.裝修款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的裝修費(fèi)用，用于支付裝修工程所需的材料、人工等費(fèi)用。4.裝修進(jìn)度報(bào)告：指甲方按照約定時(shí)間向乙方報(bào)告裝修工程進(jìn)展情況的行為。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指裝修完成后，甲方向乙方提供的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告。6.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案不符：如甲方提供的設(shè)計(jì)方案不符合乙方需求，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行修改。2.材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如甲方提供的材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.工程進(jìn)度延誤：如甲方因故導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)與乙方協(xié)商延長工期，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.安全事故發(fā)生：如施工過程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.付款延遲：如乙方延遲支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約