2024版建筑總承包合同書(shū)

2024版建筑總承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：（項(xiàng)目名稱(chēng)）1.2工程地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：（項(xiàng)目?jī)?nèi)容）1.5工程總投資：（總投資）二、合同范圍和內(nèi)容2.1乙方作為本項(xiàng)目總承包方，負(fù)責(zé)完成本合同約定的全部工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的采購(gòu)工作，包括采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備等，并承擔(dān)采購(gòu)質(zhì)量、價(jià)格、交貨等方面的責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成本項(xiàng)目的施工工作，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等責(zé)任。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，并承擔(dān)驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題整改、維修等責(zé)任。2.6乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)本項(xiàng)目的保修責(zé)任。三、合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方完成合同約定的工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付合同價(jià)款。3.3合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。四、合同履行期限4.1本項(xiàng)目的總工期為：（工期天數(shù)）天。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，完成本項(xiàng)目的建設(shè)。4.3雙方同意，在本項(xiàng)目完成后，進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，本合同即告終止。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工作內(nèi)容的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.采購(gòu)清單3.施工計(jì)劃4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.保修條款6.付款憑證7.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工作內(nèi)容的，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，視為違約。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作的，視為違約。4.乙方未按照合同約定的工期要求完成工作的，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工條件的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑總承包：指甲方將建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等工作全部委托給乙方的行為。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.工期：指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間。5.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。3.質(zhì)量問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.支付問(wèn)題：如甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等工作。2.適用于甲方對(duì)乙方具有信任和依賴(lài)，希望乙方承擔(dān)整個(gè)工程項(xiàng)目的情況。3.適用于乙方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、