2024版房屋建筑工程保修合同協(xié)議范本

2024版房屋建筑工程保修合同協(xié)議范本合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：____________________1.5工程開(kāi)工日期：____________________1.6工程竣工日期：____________________第二條保修范圍及期限2.1保修范圍：本工程質(zhì)量保修范圍包括工程圖紙及施工說(shuō)明書(shū)所列的土建、安裝、裝修、園林綠化等全部工程。2.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程：____年；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：____年；（3）屋面防水工程：____年；（4）電氣系統(tǒng)、給排水及供暖系統(tǒng)：____年；（5）裝修工程：____年；（6）園林綠化工程：____年；（7）其他工程：____年。第三條保修責(zé)任3.1乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2乙方在保修期限內(nèi)，接到甲方或甲方指定的單位的保修通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)查看，并在____小時(shí)內(nèi)提出維修方案；對(duì)于需要立即搶修的故障，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。3.3乙方在保修期限內(nèi)，應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保工程正常使用。第四條保修費(fèi)用（1）乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部保修費(fèi)用；（2）非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，按照甲乙雙方確認(rèn)的責(zé)任比例分?jǐn)偙Ｐ拶M(fèi)用；（3）因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)保修費(fèi)用。4.2乙方在接到保修通知后，應(yīng)立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，確需維修的，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向甲方提出維修費(fèi)用預(yù)算。甲方確認(rèn)預(yù)算后，乙方向甲方開(kāi)具正式發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付保修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成保修工作的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：保修費(fèi)用×逾期天數(shù)×____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付保修費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：保修費(fèi)用×逾期天數(shù)×____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程圖紙

2.施工說(shuō)明書(shū)

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.保修范圍及期限確認(rèn)書(shū)

5.維修費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表

6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

7.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成保修工作

2.甲方未按照約定時(shí)間支付保修費(fèi)用

3.乙方未按照保修范圍進(jìn)行維修

4.乙方保修質(zhì)量不符合合同約定

5.甲方使用、維護(hù)不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題

6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.建筑法：中華人民共和國(guó)建筑法

2.合同法：中華人民共和國(guó)合同法

3.質(zhì)量保修：對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題在保修期限內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修、更換或賠償?shù)呢?zé)任

4.保修費(fèi)用：乙方承擔(dān)的維修、更換或賠償?shù)馁M(fèi)用

5.違約金：違反合同約定應(yīng)支付的賠償金

6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.保修范圍內(nèi)的問(wèn)題：乙方立即派員現(xiàn)場(chǎng)查看，提出維修方案，及時(shí)修復(fù)

2.保修費(fèi)用支付問(wèn)題：甲方按照約定時(shí)間支付保修費(fèi)用，如需延期應(yīng)與乙方協(xié)商

3.維修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，如不符合合同約定應(yīng)重新維修

4.逾期完成保修工作：乙方支付違約金，并與甲方協(xié)商解決

5.爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房屋建筑工