2024清包工勞務施工合同書

2024清包工勞務施工合同書合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的所有人，乙方為具有相關資質的清包工勞務施工單位，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，就甲方房屋清包工勞務施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：包括但不限于房屋內部裝修、水電改造、防水工程、墻面抹灰、地板鋪設等清包工勞務施工內容。具體施工內容以甲乙雙方另行簽訂的施工圖紙和施工方案為準。1.4工程工期：自雙方簽訂本合同之日起至工程完畢交付使用之日止。乙方應按照雙方約定的工期保證工程按時完成。二、合同價格及支付方式2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質保金，工程驗收合格后無息支付。2.3甲方支付工程款時，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、乙方的義務3.1乙方應按照甲乙雙方簽訂的施工圖紙和施工方案進行施工，保證工程質量，確保工程安全。3.2乙方應按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.3乙方應保證施工過程中不損害甲方及其鄰居的財產權益，如發(fā)生損壞，乙方應承擔修復費用。3.4乙方應嚴格按照國家及地方相關法規(guī)和標準進行施工，確保工程符合相關要求。四、甲方的義務4.1甲方應按照約定的工期向乙方支付工程款。4.2甲方應提供施工所需的相關資料和場地，確保乙方順利進行施工。4.3甲方應對乙方施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。五、工程驗收5.1工程完成后，乙方應按照雙方約定的標準進行自檢，確保工程質量符合要求。5.2自檢合格后，甲方應組織驗收，乙方應予以配合。5.3驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內整改到位，并重新驗收。六、違約責任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項×0.5%×逾期天數(shù)。6.3甲乙雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完畢交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙

2.施工方案

3.工程預算書

4.資質證明文件

5.相關法規(guī)和標準文獻

6.工程驗收標準

7.支付憑證

8.工程進度報告

9.整改通知

10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程：指工程進度未達到雙方約定的百分比或超過約定的延期天數(shù)。

2.甲方未按照約定時間支付工程款：指逾期支付工程款超過約定的天數(shù)。

3.工程質量不符合約定：指工程驗收不合格或未按照約定的質量標準完成。

4.損害鄰居財產權益：指在施工過程中，乙方造成鄰居財產的損害。

5.未按照國家及地方法規(guī)和標準施工：指違反相關法律法規(guī)和標準的要求進行施工。三、法律名詞及解釋：1.清包工勞務施工：指由勞務分包單位承擔建筑工程中的全部或部分施工任務，并按照約定的價格支付勞務報酬。

2.質保金：指保留的一部分工程款，作為保證工程質量和維修的經費，工程驗收合格后無息支付。

3.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢賠償。

4.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織對工程質量、安全、功能等方面進行檢查，以確認工程是否符合合同約定。

5.工期：指合同約定的工程開始和結束的日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，并定期跟蹤進度，如有延誤，及時溝通協(xié)商，合理調整工期。

2.工程質量問題：加強質量監(jiān)管，嚴格執(zhí)行質量標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量符合要求。

3.支付糾紛：明確支付方式和時間，按時支付工程款，如有糾紛，及時協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。

4.鄰里關系處理：與鄰居保持良好溝通，提前告知施工情況，盡量減少施工對鄰居的影響，及時處理鄰里投訴。

5.法規(guī)變更：關注相關法律法規(guī)的變化，及時調整施工