2024版租房出租終止協(xié)議

2024版租房出租終止協(xié)議合同編號：__________租房出租終止協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于雙方同意在租賃期限屆滿前終止原合同，并按照原合同約定的條件辦理退房手續(xù)；雙方為明確終止原合同的相關(guān)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議生效后，原合同即行終止。3.雙方應(yīng)按照原合同約定的時間和方式，辦理退房手續(xù)。4.雙方應(yīng)互相配合，確保本協(xié)議的順利執(zhí)行。二、終止后的處理1.租賃房屋的返還：承租方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給出租方。返還時，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)保持原狀，如有損壞，承租方應(yīng)按原合同約定的方式進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.押金退還：承租方按照原合同約定向出租方支付的押金，出租方應(yīng)在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞后______日內(nèi)退還給承租方。3.費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照原合同約定的方式，結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。4.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同同時終止。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：

1.租房出租終止協(xié)議

2.租房租賃合同

3.押金收據(jù)

4.房屋及附屬設(shè)施清單

5.水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：

1.承租方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃房屋及附屬設(shè)施。

2.承租方未按照原合同約定的方式修復(fù)或賠償損壞的房屋及附屬設(shè)施。

3.出租方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金。

4.雙方未按照原合同約定的方式結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費用。

5.雙方未按照本協(xié)議約定的方式履行其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指提供租賃房屋及附屬設(shè)施的一方。

2.承租方：指租賃房屋及附屬設(shè)施的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。

4.退房手續(xù)：指承租方按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給出租方的過程。

5.押金：指承租方按照原合同約定向出租方支付的一定金額的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：承租方延遲返還租賃房屋及附屬設(shè)施。

解決辦法：提醒承租方按照本協(xié)議約定的時間返還，如承租方仍不履行，可依法采取相應(yīng)措施。2.問題：出租方延遲退還押金。

解決辦法：提醒出租方按照本協(xié)議約定的時間退還押金，如出租方仍不履行，承租方可依法采取相應(yīng)措施。3.問題：雙方對租賃期間產(chǎn)生的費用結(jié)算產(chǎn)生爭議。

解決辦法：雙方按照原合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算，如仍有爭議，可協(xié)商解決或依法采取相應(yīng)措施。4.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞賠償金額產(chǎn)生爭議。

解決辦法：雙方按照原合同約定的方式進(jìn)行賠償，如仍有爭議，可協(xié)商解決或依法采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場景：

1.租賃合同到期前，雙方同意終止租賃關(guān)系。

2.