工程款抵押合同(2024版)

工程款抵押合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.乙方同意將其在工程中的部分權(quán)益作為抵押，以擔(dān)保甲方對(duì)乙方的工程款債權(quán)；3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物的描述1.1乙方在工程中的權(quán)益包括：（1）乙方按照合同約定完成工程所取得的收益；（2）乙方在工程中享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）乙方在工程中獲得的榮譽(yù)、獎(jiǎng)勵(lì)等；1.2抵押物的范圍：本合同項(xiàng)下的抵押物包括上述1.1條款所列的全部權(quán)益。第二條抵押權(quán)的設(shè)立2.1甲方有權(quán)在乙方向其支付工程款的過程中，按照本合同的約定，設(shè)立抵押權(quán)。2.2乙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下。第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.1如乙方未能按照合同約定支付工程款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括：（1）要求乙方支付工程款及逾期利息；（2）要求乙方支付違約金；（3）依法處置抵押物，以償還乙方的債務(wù)。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款；（2）在乙方未違約的情況下，不得隨意行使抵押權(quán)；（3）在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，應(yīng)依法辦理抵押物的處置手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程，并交付甲方；（2）按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式支付工程款。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程合同2.工程設(shè)計(jì)文件3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程款項(xiàng)支付證明5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.抵押登記證明7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付工程款。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。4.甲方未按約定行使抵押權(quán)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人將其在財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債權(quán)的擔(dān)保。2.抵押登記：將抵押權(quán)登記在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，以便在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以依法優(yōu)先受償。3.工程款：甲方按照合同約定，向乙方支付的完成工程的價(jià)款。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并合理分擔(dān)由此增加的費(fèi)用。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)停工整改，必要時(shí)請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，由責(zé)任方承擔(dān)整改費(fèi)用。3.工程款支付糾紛：按照合同約定，提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明，辦理工程款的支付手續(xù)。4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)困難：甲方可以與乙方協(xié)商，尋求其他擔(dān)保方式，或依法處置抵押物。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程承包商向發(fā)包商融資完成工程。2.