物業(yè)裝修管理服務協(xié)議書2024年

物業(yè)裝修管理服務協(xié)議書2024年通用合同編號：__________物業(yè)裝修管理服務協(xié)議書甲方（業(yè)主）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________一、乙方義務1.1乙方應全面了解國家及地方關于裝修管理的法律法規(guī)，確保裝修改造工作符合相關法律法規(guī)要求。1.2乙方負責對該物業(yè)的裝修申請進行審核，確保裝修方案符合建筑設計規(guī)范、消防安全要求和物業(yè)管理要求。1.3乙方應監(jiān)督甲方按照經審核批準的裝修方案進行施工，確保裝修工程的質量、安全與進度。1.4乙方應協(xié)調相關部門，為甲方的裝修改造工作提供必要的配合與支持。1.5乙方應定期對裝修施工現場進行巡查，發(fā)現安全隱患及時要求施工方整改。1.6乙方應在裝修工程結束后，對施工現場進行驗收，確保符合交付要求。二、甲方義務2.1甲方應按照乙方的要求，提交完整的裝修申請材料，包括但不限于裝修方案、設計圖紙、施工單位資質等。2.2甲方應嚴格按照經審核批準的裝修方案進行施工，確保裝修工程的質量、安全與進度。2.3甲方應在裝修工程過程中，遵守國家及地方關于安全生產、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。2.4甲方應在裝修工程結束后，按照乙方的要求配合驗收工作。三、合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自裝修工程開始之日起至裝修工程結束之日止。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。4.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，乙方有權暫停提供裝修管理服務，且甲方應支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.裝修申請材料

裝修方案

設計圖紙

施工單位資質

2.審核批準的裝修方案

3.裝修工程驗收報告

4.安全生產及環(huán)境保護相關法律法規(guī)文件

5.裝修合同款項支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間支付合同款項，屬于違約行為。

2.甲方未按照經審核批準的裝修方案進行施工，屬于違約行為。

3.乙方未全面了解國家及地方關于裝修管理的法律法規(guī)，導致裝修改造工作不符合相關要求，屬于違約行為。

4.乙方未按照約定履行監(jiān)督、協(xié)調、巡查等職責，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)：指甲方擁有的位于上述地址的房地產。

2.裝修管理服務：指乙方對甲方的裝修申請進行審核、監(jiān)督、協(xié)調等相關服務。

3.裝修方案：指甲方提交的關于該物業(yè)裝修的設計方案。

4.違約金：指違反合同約定的一方應向守約一方支付的賠償金。

5.裝修工程驗收：指裝修工程結束后，乙方對施工現場進行查驗，確保符合交付要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提交的材料不齊全。

解決辦法：甲方應及時補充完整的相關材料，確保裝修申請得以順利進行。

2.問題：裝修施工現場出現安全隱患。

解決辦法：乙方應立即要求施工方暫停施工，整改安全隱患，確保施工安全。

3.問題：甲方逾期支付款項。

解決辦法：乙方有權暫停提供裝修管理服務，甲方應按照約定時間支付款項，違約金可用于彌補乙方損失。

4.問題：裝修工程質量不符合要求。

解決辦法：乙方應要求施工方按照驗收標準進行整改，直至符合要求。五、所有應用場景：

1.物業(yè)業(yè)主計劃進行裝修改造。

2.物業(yè)管理公司為業(yè)主提