庫房租賃協(xié)議書(2024版)

庫房租賃協(xié)議書(2024版)合同編號：__________庫房租賃協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條庫房基本信息1.1甲方出租的庫房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的庫房用于____________________，不得擅自改變庫房用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證庫房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保乙方正常使用。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如遇政府征收、征用等原因需要提前解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金，合理使用庫房及附屬設(shè)施。（2）不得擅自改變庫房用途，不得在庫房內(nèi)從事違法活動。（3）妥善保管庫房內(nèi)的財(cái)物，因保管不善導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供庫房或未保障乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.庫房租賃合同

2.乙方經(jīng)營許可證明

3.庫房現(xiàn)狀照片

4.庫房設(shè)施清單

5.租金支付證明

6.押金支付證明

7.甲方身份證明

8.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供庫房或未保障乙方正常使用。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方擅自改變庫房用途。

4.乙方未妥善保管庫房內(nèi)的財(cái)物。

5.雙方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

3.押金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給對方的金錢。

4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：逾期未支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變庫房用途。

解決辦法：及時制止乙方改變庫房用途，并要求乙方恢復(fù)原狀。3.問題：庫房及附屬設(shè)施損壞。

解決辦法：及時維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：爭議解決不成。

解決辦法：按照合同約定向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有庫房資源，需要出租。

2.乙方需要租賃庫房進(jìn)行經(jīng)營活動。

3.雙方對庫房租