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精選個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同(2024版)合同編號(hào):__________合同各方當(dāng)事人:【完整名稱】【注冊(cè)地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【完整名稱】【身份證號(hào)碼】【通訊地址】【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方向甲方借款事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條借款金額1.1乙方同意向甲方借款,借款金額為人民幣【】元整(大寫:【】元整)。1.2借款用途:乙方保證所借款項(xiàng)用于【】事項(xiàng),并承諾按照約定的用途使用借款。第二條借款期限2.1借款期限為【】年,自甲方實(shí)際支付借款之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在借款到期日【】前將全部借款本息一次性還清。第三條借款利率3.1借款利率為年利率【】%。3.2借款利息計(jì)算方式:按日計(jì)息,按月支付。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。4.2還款計(jì)劃如下:【】年【】月【】日,還款金額:【】元;【】年【】月【】日,還款金額:【】元;【】年【】月【】日,還款金額:【】元;【】年【】月【】日,還款金額:【】元;【】年【】月【】日,還款金額:【】元;【】年【】月【】日,還款金額:【】元。第五條擔(dān)保事項(xiàng)(1)【】;(2)【】;(3)【】。5.2乙方應(yīng)保證擔(dān)保的有效性,確保甲方在乙方未按期還款的情況下,有權(quán)依法優(yōu)先受償。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2乙方未按期還款的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即償還全部借款本息。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期還款的,應(yīng)按照本合同約定的利率支付逾期利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(簽字):簽訂日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.乙方身份證復(fù)印件
2.乙方還款來源證明文件
3.擔(dān)保物品權(quán)屬證明文件
4.借款用途證明文件
5.合同簽署授權(quán)書(如有)
6.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按期還款:未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。
2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí):乙方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息或隱瞞可能影響甲方?jīng)Q定的重要事實(shí)。
3.甲方未按約定提供借款:甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額提供借款。
4.其他甲乙雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋:1.合同法:指《中華人民共和國(guó)合同法》,是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。
2.擔(dān)保法:指《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,是調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范總稱。
3.借款利率:指甲方提供借款時(shí)約定的年利率。
4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。
5.逾期利息:指乙方未按期還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方資金緊張無法按期還款:
解決辦法:與乙方協(xié)商,制定延期還款計(jì)劃,或?qū)ふ覔?dān)保替代方案。2.甲方未按約定時(shí)間提供借款:
解決辦法:與甲方協(xié)商,要求按時(shí)提供借款,或要求支付違約金。3.合同爭(zhēng)議:
解決辦法:進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.其他可能遇到的問題:根據(jù)具體情況,協(xié)商解決或依據(jù)合同約定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人購(gòu)房:乙方因購(gòu)
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