民房整棟房子出租合同模板

民房整棟房子出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名或公司名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋整棟出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[填寫房屋地址]，整棟房屋的建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：（1）房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]（2）房屋設(shè)施：[描述房屋設(shè)施，如：水電齊全、家具家電齊全等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計：[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離房屋，并支付房屋清潔、修復(fù)等費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為賠償。4.3合同變更或解除均應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得擅自拆改、損壞。5.2租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期內(nèi)，乙方不得將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，乙方不再承擔(dān)合同責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。7.2合同糾紛的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋設(shè)施清單2.房屋照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名或公司名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：-姓名/公司名稱：[填寫第三方姓名或公司名稱]-地址：[填寫第三方地址]-聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋整棟出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。甲方作為主導(dǎo)方，本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體角色及責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的條款履行其義務(wù)。1.2第三方應(yīng)提供等值的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租方，享有房屋出租權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付租金，并有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。2.3甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受租賃期間房屋帶來的收益。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。4.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更、解除與終止5.1合同的變更、解除與終止均應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）確認后生效。5.2合同變更或解除后，甲方、乙方、第三方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條爭議解決6.1合同糾紛的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋設(shè)施清單2.房屋照片3.第三方擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方提供等值的擔(dān)保措施，包括但不限于信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式，以確保甲方在乙方違約時能夠獲得相應(yīng)的賠償。第三方介入的意義在于增加合同的信任度，降低甲方面臨的風(fēng)險，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任及限制條款，甲方能夠有效約束乙方的行為，確保房屋的正常使用和租金的按時支付。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]-地址：[填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名或公司名稱]-地址：[填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：-姓名/公司名稱：[填寫第三方姓名或公司名稱]-地址：[填寫第三方地址]-聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]-聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋整棟出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。乙方作為主導(dǎo)方，本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體角色及責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的條款履行其義務(wù)。1.2第三方應(yīng)提供等值的擔(dān)保措施，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租方，享有房屋租賃權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受租賃期間房屋帶來的收益。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并確保房屋及設(shè)施的正常維護。2.3乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方作為出租方，應(yīng)按照合同約定提供房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并確保房屋及設(shè)施的正常維護。3.2甲方應(yīng)按照合同約定履行出租方的其他義務(wù)，包括但不限于提供物業(yè)服務(wù)、維護公共設(shè)施等。3.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，不得干涉乙方正常使用房屋。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。4.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更、解除與終止5.1合同的變更、解除與終止均應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)乙方、甲方、第三方簽字（或蓋章）確認后生效。5.2合同變更或解除后，乙方、甲方、第三方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條爭議解決6.1合同糾紛的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，乙方向、甲方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自乙方、甲方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋設(shè)施清單2.房屋照片3.第三方擔(dān)保文件