房子抵押合同范本pdf

房子抵押合同范本pdf第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產設定抵押權事宜，達成如下協議：一、抵押物描述1.1甲方擁有的位于[填寫具體地址]的房產，房屋產權證號：[填寫房屋產權證號]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋結構：[填寫房屋結構]。1.2上述房產的附屬設施和裝飾裝修等，包括但不限于家具、家電、綠化等。二、抵押范圍2.1甲方同意將其上述房產設定為乙方的抵押權，抵押范圍包括但不限于甲方對房產的所有權利、收益權和處置權。2.2抵押物價值評估：甲方應委托具有資質的評估機構對抵押物進行價值評估，評估結果作為確定抵押物價值的依據。三、抵押目的3.1甲方為乙方提供抵押擔保，以確保乙方在甲方履行債務過程中能夠獲得相應的債權保障。3.2乙方對甲方的債務包括但不限于借款、欠款、賠償款等。四、合同的履行4.1甲方應保證抵押物的真實、合法、有效，不得有出租、轉讓、設定其他抵押權等損害乙方利益的行為。4.2甲方應按照約定用途使用抵押物，不得擅自改變用途。4.3乙方在甲方未履行到期債務的情況下，有權依法行使抵押權，包括但不限于處置抵押物、優(yōu)先受償等。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方協商一致。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除的內容，辦理相關手續(xù)。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權依法行使抵押權。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢債務且乙方債權得到充分保障之日終止。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]甲方授權代表（簽名）：乙方授權代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋產權證復印件2.抵押物價值評估報告3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為確保甲方將其擁有的房產設定抵押權事宜的履行，增加第三方保證人的擔保責任，特訂立本合同。一、第三方主體介紹1.1第三方主體是本合同的保證人，同意為甲方在履行本合同過程中提供擔保。1.2第三方主體應具備足夠的實力和信譽，能夠承擔相應的擔保責任。二、甲方權益主導2.1甲方將其擁有的位于[填寫具體地址]的房產設定為乙方的抵押權，抵押范圍包括但不限于甲方對房產的所有權利、收益權和處置權。2.2甲方應保證抵押物的真實、合法、有效，不得有出租、轉讓、設定其他抵押權等損害乙方利益的行為。2.3甲方應按照約定用途使用抵押物，不得擅自改變用途。三、第三方責任及權利3.1第三方主體為甲方提供保證擔保，確保乙方在甲方履行債務過程中的債權得到保障。3.2第三方主體應承擔連帶責任，當甲方未能履行債務時，乙方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。3.3第三方主體有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，要求甲方履行合同約定的義務。四、乙方違約及限制條款4.1乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.2乙方在甲方未履行到期債務的情況下，有權依法行使抵押權，但應保證甲方的合法權益不受損害。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方協商一致。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除的內容，辦理相關手續(xù)。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方主體的介入，旨在為甲方提供額外的擔保，確保乙方在甲方履行債務過程中的債權得到充分保障。7.2第三方主體的擔保責任增加了合同的履行安全性，降低了乙方因甲方違約而遭受損失的風險。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為抵押人，通過與乙方和第三方主體簽訂本合同，確保了乙方在履行債務過程中的權益得到保障。8.2甲方為主導的目的在于通過引入第三方主體的擔保責任，增強了合同的履行保障，有利于維護甲方的合法權益。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權人）：[填寫乙方全稱]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]甲方授權代表（簽名）：乙方授權代表（簽名）：第三方授權代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋產權證復印件2.第三方主體資質證明復印件3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.其他與本合同有關的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（債務人）：[填寫甲方全稱]乙方（債權人）：[填寫乙方全稱]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方因資金需求向乙方借款，為確保乙方權益，增加第三方保證人的擔保責任，特訂立本合同。一、第三方主體介紹1.1第三方主體是本合同的保證人，同意為甲方在履行本合同過程中提供擔保。1.2第三方主體應具備足夠的實力和信譽，能夠承擔相應的擔保責任。二、乙方權益主導2.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為[填寫借款金額]。2.2乙方應按照約定的期限和方式提供借款，并有權要求甲方按期支付利息和歸還本金。2.3乙方在甲方未按期歸還本金或支付利息的情況下，有權依法行使債權，包括但不限于處置甲方提供的抵押物、優(yōu)先受償等。三、第三方責任及權利3.1第三方主體為甲方提供保證擔保，確保乙方在甲方履行債務過程中的債權得到保障。3.2第三方主體應承擔連帶責任，當甲方未能履行債務時，乙方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。3.3第三方主體有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，要求甲方履行合同約定的義務。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2甲方不得有轉移財產、隱匿財產等逃避債務的行為。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方協商一致。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除的內容，辦理相關手續(xù)。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方主體的介入，旨在為乙方提供額外的擔保，確保甲方在履行債務過程中的債權得到充分保障。7.2第三方主體的擔保責任增加了合同的履行安全性，降低了乙方因甲方違約而遭受損失的風險。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為債權人，通過與甲方和第三方主體簽訂本合同，確保了其在履行債務過程中的權益得到保障。8.2乙方為主導的目的在于通過引入第三方主體的擔保責任，增強了合同的履行保障，有利于