房屋拆遷分割合同范本

房屋拆遷分割合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方拆遷乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)。1.2房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。1.3房屋面積：該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_________平方米。1.4房屋用途：該房屋目前用途為_(kāi)_________。二、拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方承諾按照拆遷補(bǔ)償安置方案，提供一套產(chǎn)權(quán)清晰、符合交付條件的安置房給乙方。2.3甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款給乙方。三、拆遷補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的____%。3.2剩余的拆遷補(bǔ)償款，甲方應(yīng)在本合同約定的安置房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.3甲方支付拆遷補(bǔ)償款的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬號(hào)為_(kāi)_________。四、安置房的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置方案，提供一套符合交付條件的安置房給乙方。4.2安置房交付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間接收安置房，并對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)安置房有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書(shū)面材料。4.4甲方應(yīng)在乙方提出異議后的____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議原因進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同拆遷補(bǔ)償款總額的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕接收安置房，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間接收安置房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的安置房交付之日起失效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.安置房證明文件3.拆遷補(bǔ)償安置方案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方拆遷乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)。1.2房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。1.3房屋面積：該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_________平方米。1.4房屋用途：該房屋目前用途為_(kāi)_________。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方拆遷補(bǔ)償款的支付按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)雙方的履行行為進(jìn)行評(píng)估。2.3丙方在確保甲方權(quán)益的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整乙方的拆遷補(bǔ)償款，以確保乙方的合法權(quán)益不受損害。2.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于對(duì)拆遷補(bǔ)償款的支付情況進(jìn)行書(shū)面報(bào)告。三、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。3.2甲方承諾按照拆遷補(bǔ)償安置方案，提供一套符合交付條件的安置房給乙方。3.3甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷補(bǔ)償安置相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款給乙方。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間接收安置房，并對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)安置房有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書(shū)面材料。4.2乙方未按照約定時(shí)間接收安置房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同拆遷補(bǔ)償款總額的____%。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益得到平衡和保障。丙方作為獨(dú)立第三方，可以對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保合同的履行符合甲方的權(quán)益要求。同時(shí)，丙方的監(jiān)管作用可以有效避免乙方在拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為拆遷人，為主導(dǎo)方，其目的在于確保拆遷過(guò)程的順利進(jìn)行，以及保障自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)與乙方及第三方主體簽訂本合同，甲方可以確保乙方在拆遷過(guò)程中得到合理的補(bǔ)償和安置，同時(shí)通過(guò)第三方主體的監(jiān)管和服務(wù)，甲方可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益，避免因乙方違約等原因?qū)е碌膿p失。本合同的簽訂，對(duì)于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行具有重要的意義。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.安置房證明文件3.拆遷補(bǔ)償安置方案4.第三方主體丙方的監(jiān)管服務(wù)協(xié)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)的土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，并引入第三方主體丙方進(jìn)行監(jiān)管。一、土地使用權(quán)基本情況1.1土地位置：__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)。1.2土地使用權(quán)證編號(hào)：__________。1.3土地面積：__________平方米。1.4土地用途：__________。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)雙方的履行行為進(jìn)行評(píng)估。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行調(diào)解，以確保乙方的合法權(quán)益得到保障。2.3丙方在確保乙方權(quán)益的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，以確保甲方的合法權(quán)益不受損害。2.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)的監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付情況進(jìn)行書(shū)面報(bào)告。三、乙方權(quán)益的優(yōu)先保障3.1甲方應(yīng)保證其擁有合法、有效的土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.4乙方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)按照甲方的約定合理使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照約定時(shí)間向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到平衡和保障。丙方作為獨(dú)立第三方，可以對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保合同的履行符合乙方的權(quán)益要求。同時(shí)，丙方的監(jiān)管作用可以有效避免甲方可能出現(xiàn)的違約行為，確保乙方權(quán)益的優(yōu)先保障。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為受讓方，為主導(dǎo)方，其目的在于確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，以及保障自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)與甲方及第三方主體簽訂本合同，乙方可以確保甲方履行其轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)，同時(shí)通過(guò)第三方主體的監(jiān)管和服務(wù)，乙方可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益，避免因甲方違約等原因?qū)е碌膿p失。本合同的簽訂，對(duì)于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓工作的順利進(jìn)行具有重要的意義。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方案3.第三方主體丙方的