村委土地流轉(zhuǎn)合同范本

村委土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________村村民委員會（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地流轉(zhuǎn)給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地概況1.1甲方同意流轉(zhuǎn)的土地位于__________省__________市__________縣__________村，地塊編號為__________，總面積為__________平方米。1.2土地用途為__________（具體用途詳見附件1）。第二條土地流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2除非雙方達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，否則合同期滿后自動終止。第三條土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付土地流轉(zhuǎn)金給甲方，土地流轉(zhuǎn)金為每平方米__________元，總面積為__________平方米，年土地流轉(zhuǎn)金為__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)金支付給甲方。3.3支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條土地管理與使用4.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及甲方要求，合理、規(guī)范、有效地使用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。4.2乙方在土地上進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營等活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地及環(huán)境。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、維修工作，確保土地的使用安全。第五條合同的變更與終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，必須提前__________個月以書面形式通知對方。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止。5.3如乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地資源損害，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________村村民委員會乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：土地用途明細(xì)表[在此處附上土地用途明細(xì)表，詳細(xì)列舉每塊土地的用途、面積等信息。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________村村民委員會（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由第三方提供保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方是一家具備實力和信譽的企業(yè)，專注于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)。1.2第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，并授權(quán)乙方在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)。2.2甲方要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)金，并確保土地的合理、規(guī)范、有效使用。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。2.4甲方在合同期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.5甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)。3.2乙方應(yīng)按年支付土地流轉(zhuǎn)金給甲方，并按照約定用途使用土地。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)土地的管理和維護(hù)責(zé)任，確保土地的使用安全。第四條第三方權(quán)益與義務(wù)4.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.2第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.3第三方在乙方違約時，有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益，包括但不限于暫停提供擔(dān)保、要求乙方支付違約金等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________村村民委員會乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：土地用途明細(xì)表[在此處附上土地用途明細(xì)表，詳細(xì)列舉每塊土地的用途、面積等信息。]總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的擔(dān)保和監(jiān)督，甲方可以更加放心地將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，同時增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在合同中的權(quán)益得到更好的保障。此外，增加乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行一定的約束，以防止乙方違約行為對甲方權(quán)益造成損害?？傊谌街黧w介入使得合同更加完善，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________村村民委員會（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________村（以下簡稱“目標(biāo)土地”）的合法所有權(quán)，并有意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，第三方作為專業(yè)運營管理機構(gòu)，愿意為乙方的經(jīng)營活動提供支持和服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方是一家具備實力和信譽的專業(yè)運營管理機構(gòu)，專注于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)。1.2第三方作為支持方，為乙方在目標(biāo)土地上的經(jīng)營活動提供必要的服務(wù)和支持。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用目標(biāo)土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)。2.2乙方應(yīng)按年支付租金給甲方，并按照約定用途使用目標(biāo)土地。2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用目標(biāo)土地資源，確保目標(biāo)土地的可持續(xù)利用。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)目標(biāo)土地的管理和維護(hù)責(zé)任，確保目標(biāo)土地的使用安全。2.5乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將目標(biāo)土地出售給第三方，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第三條甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在目標(biāo)土地上的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。3.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持目標(biāo)土地的合法所有權(quán)，不得將目標(biāo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.3甲方應(yīng)確保目標(biāo)土地的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)任何權(quán)屬爭議。第四條第三方權(quán)益與義務(wù)4.1第三方作為支持方，為乙方在目標(biāo)土地上的經(jīng)營活動提供必要的服務(wù)和支持。4.2第三方有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為符合國家法律法規(guī)及乙方利益。4.3第三方在甲方違約時，有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益，包括但不限于暫停提供支持、要求甲方支付違約金等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定將目標(biāo)土地出租給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定用途使用目標(biāo)土地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________村村民委員會乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：目標(biāo)土地權(quán)屬證明[在此處附上目標(biāo)土地權(quán)屬證明，詳細(xì)列舉目標(biāo)土地的權(quán)屬信息。]總結(jié)