房屋買賣制式合同范本

房屋買賣制式合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著公平、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價款2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價款”）購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余購房款[填寫金額]元，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸買方所有，買方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退還部分購房款。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、買賣雙方的身份證明、貸款銀行的相關(guān)文件等。6.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請以實際情況為準，并在簽訂合同時，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]第三方服務(wù)方：[填寫第三方服務(wù)方全稱]地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]法定代表人：[填寫第三方服務(wù)方法定代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著公平、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價款2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價款”）購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余購房款[填寫金額]元，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，應(yīng)確保交易的順利進行，提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。4.2第三方服務(wù)方應(yīng)保證其提供信息的真實性和準確性，對因信息不實導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方服務(wù)方應(yīng)對買方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何第三方。第五條甲方權(quán)益保障5.1買方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保交易的合法性。5.2買方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房源的真實性驗證，確保購房資金的安全。5.3買方在交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供協(xié)助和解決方案。5.4買方在交易完成后，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供售后服務(wù)，包括房屋登記、物業(yè)交割等。第六條乙方違約及限制條款6.1賣方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金[填寫金額]元。6.2賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無瑕疵，如因房屋所有權(quán)糾紛導(dǎo)致的損失，應(yīng)由賣方承擔。6.3賣方在交易過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、買賣雙方的身份證明、貸款銀行的相關(guān)文件、第三方服務(wù)方的服務(wù)承諾等。8.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：第三方服務(wù)方（蓋章）：[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請以實際情況為準，并在簽訂合同時，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。]第三方介入的意義和目的：第三方主體在房屋買賣合同中的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的交易服務(wù)，確保交易的順利進行。第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方服務(wù)方還能夠提供法律咨詢和售后服務(wù)，確保交易的合法性和安全性。通過第三方主體的介入，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]第三方服務(wù)方：[填寫第三方服務(wù)方全稱]地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]法定代表人：[填寫第三方服務(wù)方法定代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著公平、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。第二條購買價款2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價款”）購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余購房款[填寫金額]元，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，應(yīng)確保交易的順利進行，提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。4.2第三方服務(wù)方應(yīng)保證其提供信息的真實性和準確性，對因信息不實導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方服務(wù)方應(yīng)對買方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何第三方。第五條乙方權(quán)益保障5.1買方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房屋交易的相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保交易的合法性。5.2買方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供房源的真實性驗證，確保購房資金的安全。5.3買方在交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供協(xié)助和解決方案。5.4買方在交易完成后，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供售后服務(wù)，包括房屋登記、物業(yè)交割等。第六條甲方違約及限制條款6.1賣方應(yīng)按照本合同約定，按時交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金[填寫金額]元。6.2賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無瑕疵，如因房屋所有權(quán)糾紛導(dǎo)致的損失，應(yīng)由賣方承擔。6.3賣方在交易過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、買賣雙方的身份證明、貸款銀行的相關(guān)文件、第三方服務(wù)方的服務(wù)承諾等。8.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：第三方服