租賃服務(wù)合同范本模板樣本

租賃服務(wù)合同范本模板樣本合同編號：__________租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.1本合同租賃物為：詳細描述租賃物的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用功能。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和要求正確使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能、用途等。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買保險，確保租賃物在保險期內(nèi)得到充分保障。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃物市值的__%。第八條解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________租賃服務(wù)合同范本模板樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、誠實、信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.2乙方租賃租賃房屋的目的為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)支付剩余租金及押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在確認租賃房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保租賃房屋的安全、防火、防盜等設(shè)施正常使用。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等開戶及繳費手續(xù)。5.4租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營管理。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。6.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方利益。6.4租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________租賃服務(wù)合同出租人信息：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租人信息：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租人擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其租賃給承租人使用；承租人愿意租賃和使用出租人的租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物質(zhì)量：__________1.4租賃物功能：__________第二條租賃期限2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致延長，延長后的期限以書面形式確認。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租金支付方式為每__________個月支付一次，每次支付租金為上述總租金的__________%。3.3承租人應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條租賃物的交付和歸還4.1出租人應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給承租人。4.2承租人應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護要求，妥善使用和保管租賃物。4.3租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照出租人的要求歸還，歸還時應(yīng)保證租賃物的完好無損。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租人負責租賃物的正常維護和保養(yǎng)，保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用。5.2承租人應(yīng)按照出租人的要求，對租賃物進行定期檢查和保養(yǎng)。第六條保險6.1承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租人備案。6.2保險費用由承租人承擔。第七條違約責任7.1出租人未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2承租人未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。7.3一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自將租賃物用于非法用途。9.2雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)證件2.乙方經(jīng)營許可證或資質(zhì)證明3.水、電、燃氣等開戶證明文件4.租賃房屋的安全檢測報告5.租賃合同的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃房屋未保證租賃房屋符合相關(guān)法律法規(guī)要求干涉乙方的正常使用和經(jīng)營管理2.乙方違約行為：未按約定支付租金和押金擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途損害甲方利益或未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備3.違約行為的認定：甲方未按約定提供租賃房屋或未保證租賃房屋符合相關(guān)法律法規(guī)要求的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金和押金、擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途、損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或處分權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋租賃費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)負責維修或更換損壞或故障的設(shè)施設(shè)備。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供租賃房屋解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。5.問題：租賃房屋發(fā)生安全事故解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施保障乙方人身及財產(chǎn)安全，并承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃住房2.商業(yè)用途租賃（如店鋪、辦公室等）3.短期租賃（如旅游租賃、臨時租賃等）4.長期租賃（如公寓租賃等）5.房屋中介公司代理租賃一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)參數(shù)說明書3.租賃物驗收報告4.租賃物保險單5.租金支付記錄6.租賃物維護和保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式8.法律意見書二、違約行為及認定：1.出租人未按約定時間交付租賃物：指合同約定的交付日期屆滿，出租人未能交付租賃物的行為。2.出租人未按約定提供租賃物：指出租人提供的租賃物與合同約定的規(guī)格、型號、質(zhì)量等不符的行為。3.承租人未按約定時間支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿，承租人未能支付租金的行為。4.承租人未按約定使用和保管租賃物：指承租人使用和保管租賃物的方式違反了合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為。5.雙方未履行合同保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，向第三方披露合同內(nèi)容的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其租賃給承租人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃和使用出租人的租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用和保管的物品。4.租金：指承租人按照合同約定，為使用和保管租賃物支付給出租人的費用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延誤：與出租人溝通，協(xié)商延期交付及違約金事宜；如協(xié)商不成，可依法要求解除合同并索賠。2.租賃物損壞或故障：及時通知出租人，并共同查明原因；如系承租人原因，承擔維修費用；如系出租人原因，要求出租人承擔維修費用。3.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和期限，與出租人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法要求解除合同并索賠。4.非法用途使用租賃物：立即停止非法行為，依法承擔相應(yīng)責任；如出租人發(fā)現(xiàn)承租人使用租賃物從事非法活動，有權(quán)提前解除合同并索賠。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間短期租賃辦公設(shè)備2.個人租賃家電家具3.商業(yè)物業(yè)租賃4.設(shè)備租賃5.車輛租賃6.臨時租賃應(yīng)急需求一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等相關(guān)證明材料3.租賃物所有權(quán)證明文件4.乙方購買的保險單據(jù)5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證6.維修和保養(yǎng)記錄7.違約金計算依據(jù)和相關(guān)法律文件8.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方未正確使用、保管租賃物：未經(jīng)甲方同意，改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能、用途，或未妥善保管導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方提前解除或終止合同：未按照約定提前通知甲方并支付違約金。4.甲方提前解除或終止合同：未按照約定提前通知乙方并支付賠償。5.甲方未保證租賃物符合法律法規(guī)要求：租賃物不符合國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或