房屋買賣合同定金協(xié)議書示例

房屋買賣合同定金協(xié)議書示例合同編號：__________房屋買賣合同定金協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：__________________1.4賣方聯(lián)系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：__________________2.4買方聯(lián)系電話：________________三、房屋信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋所有權證號：________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、定金條款4.1買方同意在本協(xié)議簽署后______個工作日內，向賣方支付定金人民幣______元整（大寫：____________________元整），作為購買上述房屋的誠意金。4.2定金支付方式：________________4.3買方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付定金的，賣方有權解除本協(xié)議，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為定金金額的______%。4.4定金支付后，買方應按照雙方另行簽訂的《房屋買賣合同》約定的時間、金額支付剩余購房款。五、合同的履行5.1雙方應按照另行簽訂的《房屋買賣合同》約定的條款履行各自的權利和義務。5.2本協(xié)議項下的房屋買賣交易，應遵循公平、自愿、誠實信用的原則。5.3雙方應依法辦理房屋過戶手續(xù)，承擔相應稅費。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2買方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付定金或購房款的，賣方有權解除本協(xié)議，并有權要求買方支付違約金。6.3賣方未按照《房屋買賣合同》約定的時間、金額交付房屋的，買方有權解除本協(xié)議，并有權要求賣方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。特此說明，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同草案3.定金支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻6.雙方有效身份證件復印件7.雙方聯(lián)系方式確認書8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間支付定金或購房款2.賣方未按約定時間交付房屋3.雙方未按約定履行合同義務導致合同無法履行4.一方提供的房屋信息與實際情況不符5.一方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額的錢款。2.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的金錢賠償。3.房屋過戶手續(xù)：將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。4.誠意金：買方支付的表明購買決心的金錢，一般用于房屋買賣合同。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.定金支付不及時解決辦法：提醒買方按時支付，逾期支付的應承擔違約責任。2.房屋交付不符合約定解決辦法：要求賣方按照約定時間交付符合約定的房屋，逾期交付的應承擔違約責任。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：督促雙方加快辦理手續(xù)，必要時可聘請專業(yè)律師協(xié)助。4.房屋實際狀況與信息不符解決辦法：委托專業(yè)機構進行房屋評估，根據(jù)實際情況協(xié)商處理。5.合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方達成初步意向2.雙方需要明確各自權