新津商鋪出租合同范本

新津商鋪出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條商鋪使用及管理5.1乙方須按照商鋪的現(xiàn)狀及法律法規(guī)的要求使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)和面積。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額__%的逾期違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________附件：商鋪照片、商鋪所有權(quán)證、租賃期滿(mǎn)后的交接確認(rèn)書(shū)等。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（保證方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為保證方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供保證事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條商鋪使用及管理5.1乙方須按照商鋪的現(xiàn)狀及法律法規(guī)的要求使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)和面積。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六條保證方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為保證方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供保證。6.2如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約造成的甲方損失賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額__%的逾期違約金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還押金。7.4乙方違反合同約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)解除合同。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪。8.2甲方有權(quán)要求乙方定期進(jìn)行商鋪的安全檢查和維護(hù)。8.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。8.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方不得擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)和面積。9.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。9.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金。9.4乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（擔(dān)保方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條商鋪使用及管理5.1乙方須按照商鋪的現(xiàn)狀及法律法規(guī)的要求使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)和面積。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。6.2如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約造成的甲方損失賠償責(zé)任。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額__%的逾期違約金。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3甲方不得擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)和面積。7.4甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定交付商鋪。8.2乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行商鋪的安全檢查和維護(hù)。8.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。8.4乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方不得擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)和面積。9.2甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。9.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付商鋪，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金。9.4甲方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的乙方損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本