地下車庫買賣合同范本(2024版)

編號(hào)：__________地下車庫買賣合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

地下車庫買賣合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二章：車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫使用性質(zhì)第三章：車庫買賣價(jià)格3.1車庫總價(jià)3.2付款方式3.3付款期限第四章：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七章：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2管轄法院第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1車庫使用管理費(fèi)用10.2車庫維修責(zé)任10.3車庫轉(zhuǎn)讓或出租第十一章：附件11.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件11.2車庫買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章：合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三章：合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的完整性和獨(dú)立性聲明合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2買受人信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：車庫基本情況2.1車庫位置2.1.1位于：__________2.1.2具體位置描述：__________2.2車庫面積2.2.1總面積：__________2.2.2可用面積：__________2.3車庫結(jié)構(gòu)2.3.1車庫層數(shù)：__________2.3.2車庫類型：__________2.4車庫使用性質(zhì)2.4.1使用性質(zhì)：__________2.4.2許可證書編號(hào)：__________第三章：車庫買賣價(jià)格3.1車庫總價(jià)3.1.1總金額：__________3.1.2幣種：__________3.1.3付款方式：__________3.2付款方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款期限：__________3.2.3剩余款項(xiàng)支付方式：__________3.3付款期限3.3.1付款開始日期：__________3.3.2付款結(jié)束日期：__________第四章：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1約定交付日期：__________4.1.2實(shí)際交付日期：__________4.2交付條件4.2.1交付時(shí)應(yīng)滿足的條件：__________4.2.2交付時(shí)應(yīng)提供的文件：__________4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收方式：__________4.3.2驗(yàn)收期限：__________4.3.3驗(yàn)收不合格的處理方式：__________第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人的權(quán)利：__________5.1.2出賣人的義務(wù)：__________5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人的權(quán)利：__________5.2.2買受人的義務(wù)：__________第六章：合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1變更事由：__________6.1.2變更程序：__________6.2解除條件6.2.1解除事由：__________6.2.2解除程序：__________第七章：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人違約行為：__________7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人違約行為：__________7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議：__________8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：__________8.2管轄法院8.2.1合同簽訂地：__________8.2.2人民法院名稱：__________第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：__________9.2合同終止條件9.2.1合同終止事由：__________9.2.2終止后的處理方式：__________9.3合同解除條件9.3.1解除事由：__________9.3.2解除程序：__________第十章：其他約定10.1車庫使用管理費(fèi)用10.1.1費(fèi)用承擔(dān)方式：__________10.1.2費(fèi)用計(jì)算方式：__________10.2車庫維修責(zé)任10.2.1維修責(zé)任承擔(dān)方：__________10.2.2維修程序：__________10.3車庫轉(zhuǎn)讓或出租10.3.1轉(zhuǎn)讓或出租條件：__________10.3.2轉(zhuǎn)讓或出租程序：__________第十一章：附件11.1車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件11.1.1文件清單：__________11.1.2文件提供時(shí)間：__________11.2車庫買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：__________11.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽署時(shí)間：__________第十二章：合同的修訂12.1修訂條件12.1.1合同修訂事由：__________12.1.2修訂程序：__________第十三章：合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1簽署日期：__________13.1.2簽署地點(diǎn)：__________第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1解釋權(quán)歸屬方：__________14.1.2解釋權(quán)適用范圍：__________14.2合同的適用法律14.2.1適用法律：__________14.2.2法律沖突解決方式：__________14.3合同的完整性和獨(dú)立性聲明14.3.1合同內(nèi)容完整性聲明：__________14.3.2合同獨(dú)立性聲明：__________（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)1.1甲方享有對(duì)車庫優(yōu)先購買的權(quán)利，若乙方有意向?qū)④噹斐鍪劢o第三方，需提前通知甲方。1.2甲方自收到通知之日起，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買車庫。2.甲方權(quán)利保障2.1甲方對(duì)車庫的所有權(quán)受法律保護(hù)，任何第三方不得侵犯。2.2若乙方未經(jīng)甲方同意，將車庫出售或出租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方維修責(zé)任3.2甲方應(yīng)在收到乙方提出的維修要求后，及時(shí)進(jìn)行維修，確保車庫的正常使用。4.甲方提供相關(guān)證明4.1甲方應(yīng)向乙方提供車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件和證明材料。4.2甲方應(yīng)保證所提供的文件和材料的合法性和真實(shí)性，如因甲方提供虛假文件導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方支付價(jià)款義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車庫的買賣價(jià)格。1.2乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.乙方合理使用車庫2.1乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方若需對(duì)車庫進(jìn)行改造或擴(kuò)建，須事先取得甲方的書面同意。3.乙方轉(zhuǎn)讓或出租限制3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。3.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方配合辦理過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)配合甲方辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和證明材料，并保證其真實(shí)性和合法性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用1.1雙方同意支付給第三方中介一定的服務(wù)費(fèi)用，作為中介服務(wù)的報(bào)酬。1.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，由雙方與中介協(xié)商確定。2.第三方中介的責(zé)任2.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成車庫買賣合同的簽訂和過戶手續(xù)。2.2第三方中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.第三方中介的違約處理3.1若第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，雙方有權(quán)解除合同。3.2第三方中介違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向雙方支付違約金。4.第三方中介的權(quán)益保障4.1雙方應(yīng)尊重第三方中介的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更合同約定的中介服務(wù)內(nèi)容。4.2雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介服務(wù)費(fèi)用支付完畢后，第三方中介的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件車庫所有權(quán)證明車庫使用權(quán)證明車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表身份證明文件法人資格證明文件其他相關(guān)文件2.車庫買賣合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議簽署頁3.車庫使用管理費(fèi)用計(jì)算方式說明費(fèi)用計(jì)算公式費(fèi)用支付時(shí)間表4.車庫維修責(zé)任說明維修責(zé)任范圍維修程序及流程5.車庫轉(zhuǎn)讓或出租條件及程序說明轉(zhuǎn)讓或出租條件詳細(xì)條款轉(zhuǎn)讓或出租程序詳細(xì)條款6.第三方中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)條款中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式及支付條款中介違約處理?xiàng)l款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)交付車庫未提供真實(shí)、合法的文件和材料未履行合同約定的維修責(zé)任2.乙方違約行為未按時(shí)支付價(jià)款未合理使用車庫，擅自改變結(jié)構(gòu)或用途未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或出租車庫3.第三方中介違約行為未能履行中介服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)泄露雙方提供的信息未協(xié)助完成車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記指將車庫的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序2.違約金指當(dāng)一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額3.第三方中介指協(xié)助雙方完成車庫買賣合同簽訂和過戶手續(xù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時(shí)間延誤甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期交付事宜，并達(dá)