房地產(chǎn)公司項(xiàng)目部職務(wù)說(shuō)明書(shū)樣本

北京公交房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任企業(yè)職務(wù)說(shuō)明書(shū)——項(xiàng)目部職務(wù)說(shuō)明書(shū)TOC\o"1-3"\h\z項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū) 1專(zhuān)業(yè)工程師職務(wù)說(shuō)明書(shū) 3項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)項(xiàng)目經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門(mén)項(xiàng)目部崗位定員直接上級(jí)工程技術(shù)部經(jīng)理所轄人數(shù)直接下級(jí)專(zhuān)業(yè)工程師崗位分析日期7月職責(zé)概述：負(fù)責(zé)企業(yè)具體項(xiàng)目標(biāo)運(yùn)作，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行控制職責(zé)和工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：負(fù)責(zé)監(jiān)督各協(xié)議單位完成項(xiàng)目管理目標(biāo)工作任務(wù)參與招投標(biāo)工作，對(duì)招投標(biāo)對(duì)象確實(shí)定提出意見(jiàn)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢驗(yàn)各協(xié)議單位管理和作業(yè)活動(dòng)及其結(jié)果，監(jiān)督檢驗(yàn)工程建設(shè)質(zhì)量、監(jiān)理單位對(duì)施工單位控制質(zhì)量，確保工程質(zhì)量指標(biāo)分析匯總項(xiàng)目進(jìn)度情況，進(jìn)行里程碑時(shí)間控制，確保工程進(jìn)度指標(biāo)確定項(xiàng)目部費(fèi)用計(jì)劃，搜集匯總工程用款月度計(jì)劃，監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中造價(jià)成本控制，確保工程成本指標(biāo)負(fù)責(zé)監(jiān)督各協(xié)議單位目標(biāo)管理體系運(yùn)作有效性職責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排項(xiàng)目標(biāo)各項(xiàng)作業(yè)活動(dòng)工作任務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各協(xié)議單位在技術(shù)、進(jìn)度上協(xié)作關(guān)系協(xié)調(diào)處理或處理現(xiàn)場(chǎng)施工方案變更做好工程質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)幫助預(yù)算協(xié)議部做好工程建設(shè)成本控制協(xié)調(diào)和外部和企業(yè)多種關(guān)系職責(zé)三職責(zé)表述：配合項(xiàng)目進(jìn)展完成相關(guān)事宜工作任務(wù)負(fù)責(zé)向企業(yè)綜合匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；配合市政設(shè)計(jì)和施工工作參與項(xiàng)目標(biāo)完工驗(yàn)收和交接工作職責(zé)四職責(zé)表述：完成直接上級(jí)交辦其它任務(wù)權(quán)力：工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施方案協(xié)調(diào)權(quán)設(shè)計(jì)變更確實(shí)定權(quán)和授權(quán)范圍內(nèi)決定權(quán)工程建設(shè)資金使用提議權(quán)工程洽商確實(shí)定權(quán)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)方案提議權(quán)預(yù)算內(nèi)部門(mén)費(fèi)用使用權(quán)對(duì)下級(jí)工作檢驗(yàn)權(quán)和工作中爭(zhēng)議裁判權(quán)對(duì)所屬下級(jí)管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī)有考評(píng)評(píng)價(jià)權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系工程技術(shù)部、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部、經(jīng)營(yíng)管理部外部協(xié)調(diào)關(guān)系設(shè)計(jì)院、施工單位、物業(yè)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)等任職資格：教育水平大學(xué)本科及以上專(zhuān)業(yè)建筑工程或相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷工程建筑、管理學(xué)等經(jīng)驗(yàn)含有5年以上建筑施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)知識(shí)和技巧含有相關(guān)專(zhuān)業(yè)和管理等知識(shí)；熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件能力含有一定溝通能力、公關(guān)能力、協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃和實(shí)施能力其它：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)、通常辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)）等工作環(huán)境辦公場(chǎng)所、施工現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，依據(jù)需要加班所需統(tǒng)計(jì)文檔政府文件、企業(yè)文件、工程圖紙、匯報(bào)文件或匯報(bào)、總結(jié)等備注

專(zhuān)業(yè)工程師職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng)專(zhuān)業(yè)工程師崗位編號(hào)所在部門(mén)項(xiàng)目部崗位定員直接上級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理所轄人員無(wú)直接下級(jí)無(wú)崗位分析日期7月職責(zé)概述：負(fù)責(zé)企業(yè)工程方面專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作職責(zé)和工作任務(wù)職責(zé)一職責(zé)表述：負(fù)責(zé)搜集專(zhuān)業(yè)管理方面政策法規(guī)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)動(dòng)向信息工作任務(wù)負(fù)責(zé)搜集專(zhuān)業(yè)管理方面政策法規(guī)信息，為本專(zhuān)業(yè)計(jì)劃設(shè)計(jì)提供法律支持跟蹤本專(zhuān)業(yè)技術(shù)動(dòng)向，關(guān)注本專(zhuān)業(yè)最新實(shí)用技術(shù)參與企業(yè)或科研機(jī)構(gòu)組織新技術(shù)推廣研討會(huì)職責(zé)二職責(zé)表述：參與前期計(jì)劃設(shè)計(jì)技術(shù)提議和圖紙會(huì)審工作任務(wù)對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)技術(shù)可行性進(jìn)行分析審核審核設(shè)計(jì)方案中專(zhuān)業(yè)技術(shù)可行性、優(yōu)異性對(duì)制訂技術(shù)領(lǐng)先計(jì)劃設(shè)計(jì)方案提出提議參與審核專(zhuān)業(yè)技術(shù)方案和變更洽商職責(zé)三職責(zé)表述：負(fù)責(zé)對(duì)各工程項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)業(yè)方面技術(shù)指導(dǎo)和檢驗(yàn)，參與項(xiàng)目施工過(guò)程中協(xié)調(diào)、管理及完工驗(yàn)收工作工作任務(wù)依據(jù)項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)實(shí)狀況對(duì)施工組織總設(shè)計(jì)進(jìn)行補(bǔ)充和完善，并深入監(jiān)督實(shí)施對(duì)工程建設(shè)技術(shù)負(fù)全方面責(zé)任，負(fù)責(zé)圖紙審核，對(duì)工程建設(shè)起指導(dǎo)作用處理項(xiàng)目施工過(guò)程中碰到技術(shù)難題或和設(shè)計(jì)要求不相符合問(wèn)題必需時(shí)組織計(jì)劃院或設(shè)計(jì)院進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)方案研討協(xié)調(diào)處理各專(zhuān)業(yè)之間技術(shù)、進(jìn)度問(wèn)題；對(duì)各專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)度、質(zhì)量、資料進(jìn)行對(duì)口控制；對(duì)各專(zhuān)業(yè)單位工程量進(jìn)行審核確定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，檢驗(yàn)各專(zhuān)業(yè)單位作業(yè)和管理情況，發(fā)覺(jué)問(wèn)題，立即上報(bào)和處理配合市政設(shè)計(jì)和施工工作參與完工驗(yàn)收和交接工作職責(zé)四職責(zé)表述：完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦其它工作任務(wù)權(quán)力：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案提議權(quán)圖紙技術(shù)審核權(quán)技術(shù)變更審核權(quán)部門(mén)工作提議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系工程技術(shù)部、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部、經(jīng)營(yíng)管理部外部協(xié)調(diào)關(guān)系計(jì)劃院、設(shè)計(jì)院、施工單位等任職資格教育水平大學(xué)本科及以上專(zhuān)業(yè)建筑工程、電氣、暖通專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷計(jì)劃、結(jié)構(gòu)、管理知識(shí)、法律知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)3年以上工作經(jīng)歷，中級(jí)職稱(chēng)以上知識(shí)和技巧通曉設(shè)計(jì)規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)及建筑施工標(biāo)準(zhǔn)等知識(shí)；熟練使用WORD,EXCEL等辦公軟件能力含有技術(shù)權(quán)威性、協(xié)調(diào)能力、組織能力、人際能力、溝通能力其它使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、Intern