商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本模板

商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪?zhàn)C號(hào)：[填寫商鋪?zhàn)C號(hào)]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2甲方對(duì)該商鋪擁有完全的所有權(quán)，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受上述商鋪的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫支付次數(shù)]次向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[填寫第一次付款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（2）乙方在[填寫第二次付款時(shí)間]前支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[填寫第二次付款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（3）乙方在[填寫第三次付款時(shí)間]前支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[填寫第三次付款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延付款金額的日千分之五向甲方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。5.2除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照本合同的約定取得商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪相關(guān)權(quán)益證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]，商鋪?zhàn)C號(hào)：[填寫商鋪?zhàn)C號(hào)]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米的商鋪所有權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。甲方同意將上述商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方協(xié)助完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)及后續(xù)經(jīng)營(yíng)支持。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪?zhàn)C號(hào)：[填寫商鋪?zhàn)C號(hào)]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2甲方對(duì)該商鋪擁有完全的所有權(quán)，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受上述商鋪的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.3丙方作為第三方，同意協(xié)助甲方和乙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫支付次數(shù)]次向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[填寫第一次付款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（2）乙方在[填寫第二次付款時(shí)間]前支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[填寫第二次付款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（3）乙方在[填寫第三次付款時(shí)間]前支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[填寫第三次付款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延付款金額的日千分之五向甲方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、經(jīng)營(yíng)許可證轉(zhuǎn)移等。5.2丙方應(yīng)提供經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)管理咨詢、員工培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。5.3丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)。6.3甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理，并有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延付款金額的日千分之五向甲方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪再次轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。8.2除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照本合同的約定取得商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]商鋪?zhàn)赓U合同范本模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]，商鋪?zhàn)C號(hào)：[填寫商鋪?zhàn)C號(hào)]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米的商鋪所有權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方協(xié)助完成商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)手續(xù)及后續(xù)經(jīng)營(yíng)支持。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪?zhàn)C號(hào)：[填寫商鋪?zhàn)C號(hào)]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2甲方對(duì)該商鋪擁有完全的所有權(quán)，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條租賃內(nèi)容2.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方接受上述商鋪的出租，并愿意按照本合同約定支付租金。2.2丙方作為第三方，同意協(xié)助甲方和乙方完成商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)手續(xù)，并提供經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)。第三條租金及支付方式3.1商鋪的租金為人民幣[填寫租金]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）每月。3.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，按月向甲方支付租金。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付首月租金人民幣[填寫第一次付款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（2）乙方在每月的[填寫租金支付時(shí)間]前支付當(dāng)月租金人民幣[填寫當(dāng)月租金金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照遲延付款金額的日千分之五向甲方支付違約金。第四條租賃期限4.1商鋪的租賃期限為[填寫租賃期限]個(gè)月，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。4.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定續(xù)租。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同簽訂、經(jīng)營(yíng)許可證轉(zhuǎn)移等。5.2丙方應(yīng)提供經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)管理咨詢、員工培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣等。5.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)繼續(xù)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供商鋪。6.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照本合同約定提供商鋪的，應(yīng)按照遲延提供商鋪的日千分之五向乙方支付違約金。7.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪再次出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。8.2除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)