廠房與商鋪買賣合同范本

廠房與商鋪買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下廠房與商鋪出售給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房與商鋪基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________的廠房與商鋪（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），廠房面積為__________平方米，商鋪面積為__________平方米。1.2標(biāo)的資產(chǎn)的具體地址為：__________。1.3標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的資產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價款：（1）乙方自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）；（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的交易價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的解除和違約責(zé)任4.1除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按照本合同約定的期限支付交易價款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價款的10%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.廠房與商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房與商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下廠房與商鋪出售給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成廠房與商鋪的買賣合同履行，包括但不限于支付、交付、過戶等事宜。1.2丙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗及專業(yè)知識，能夠確保本合同的順利履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付交易價款。2.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)隨時了解乙方及丙方的履行情況，并要求乙方、丙方提供相關(guān)證明材料。2.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方及丙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方、丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付交易價款。3.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方完成廠房與商鋪的交付、過戶等事宜。3.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。3.4乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成廠房與商鋪的買賣合同履行。4.2丙方在協(xié)助甲方、乙方履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方、乙方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證明材料，確保甲方對合同履行情況的了解。4.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。4.5丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤`約的責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.廠房與商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房與商鋪現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于確保甲方在廠房與商鋪買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，甲方可以在合同履行過程中享有更多的權(quán)利，同時對乙方及第三方的主體責(zé)任進(jìn)行明確限制。在這種合同模式下，甲方可以更好地實現(xiàn)其合同目的，確保廠房與商鋪買賣交易的順利完成。第三方主體的介入，不僅有助于提高合同的履行效率，還可以降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方愿意將其名下的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）出售給乙方，并考慮到丙方作為獨立第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗，能夠協(xié)助雙方順利完成交易及后續(xù)手續(xù)，甲乙雙方同意在本合同中引入丙方作為協(xié)助履行合同的獨立第三方?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售標(biāo)的資產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的資產(chǎn)的買賣合同履行，包括但不限于支付、交付、過戶等事宜。1.2丙方具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠確保本合同的順利履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付標(biāo)的資產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)隨時了解甲方及丙方的履行情況，并要求甲方、丙方提供相關(guān)證明材料。2.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方及丙方有違約行為時，有權(quán)要求甲方、丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方、丙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式交付標(biāo)的資產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助丙方完成標(biāo)的資產(chǎn)的交付、過戶等事宜。3.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方及丙方的合法權(quán)益。3.4甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成標(biāo)的資產(chǎn)的買賣合同履行。4.2丙方在協(xié)助甲方、乙方履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方、乙方的合法權(quán)益。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)證明材料，確保乙方對合同履行情況的了解。4.4丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。4.5丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤`約的責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在標(biāo)的資產(chǎn)買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體