按揭房子轉(zhuǎn)讓合同范本

按揭房子轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______，甲方愿意將該房產(chǎn)的按揭權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將上述房產(chǎn)的按揭權(quán)益包括但不限于按揭貸款合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的上述房產(chǎn)按揭權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，并愿意履行相關(guān)合同義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方將房產(chǎn)按揭權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)、按揭貸款合同變更手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并積極配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、稅費承擔(dān)4.1雙方同意，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)及按揭貸款合同變更手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，由甲方承擔(dān)。五、合同的生效、終止和解除5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。5.3如因不可抗力等法律規(guī)定的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況解除或終止本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.按揭貸款合同復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)按揭權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：_______，甲方愿意將該房產(chǎn)的按揭權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定引入第三方服務(wù)方丙方，提供專業(yè)服務(wù)以確保合同的順利進(jìn)行?，F(xiàn)三方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)方丙方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于法律咨詢、合同審查、貸款協(xié)調(diào)等服務(wù)，以確保本合同的合法性、合規(guī)性及順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于貸款利率、還款期限等條款的合理性。1.3丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備按揭貸款償還能力，并有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虮ＷC人。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方按期支付貸款本金及利息。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供全程服務(wù)，包括但不限于合同審查、辦理過戶手續(xù)、貸款協(xié)調(diào)等。2.3甲方在合同履行過程中如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方提供法律支持，確保甲方權(quán)益不受損害。三、乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方有權(quán)在符合合同約定的條件下受讓房產(chǎn)的按揭權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限及金額向甲方支付貸款本金及利息。3.3如乙方未能按期支付貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求丙方提供解決方案，包括但不限于催收、擔(dān)保等。3.4如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于訴諸法律手段，追討欠款。四、合同的生效、終止和解除4.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。4.3如因不可抗力等法律規(guī)定的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況解除或終止本協(xié)議。五、爭議解決5.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方服務(wù)方（丙方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.按揭貸款合同復(fù)印件3.乙方資質(zhì)審查材料4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方服務(wù)方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，確保合同的合法性、合規(guī)性和順利進(jìn)行。丙方作為中立第三方，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，提供法律支持，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范合同履行過程中的各項操作，減少糾紛發(fā)生的可能性，提高合同執(zhí)行的效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求丙方提供全程服務(wù)，確保其權(quán)益不受損害。通過引入第三方服務(wù)方丙方，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，同時也有利于合同的順利履行。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了合同中甲方的核心利益，確保甲方在房產(chǎn)按揭權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大程度的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方持有_______公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，股權(quán)證號：_______，甲方愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙乙雙方經(jīng)協(xié)商決定引入第三方服務(wù)方丙方，提供專業(yè)服務(wù)以確保合同的順利進(jìn)行?，F(xiàn)三方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)方丙方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)提供包括但不限于法律咨詢、合同審查、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等服務(wù)，以確保本合同的合法性、合規(guī)性及順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、股權(quán)比例等條款的合理性。1.3丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保甲方具備合法的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格，并有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；虮ＷC人。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)獲得甲方的股權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供全程服務(wù)，包括但不限于合同審查、辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。2.3乙方在合同履行過程中如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方提供法律支持，確保乙方權(quán)益不受損害。三、甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的價格和條件將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)配合丙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理工商變更登記等。3.3如甲方未能按期履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方提供解決方案，包括但不限于催收、擔(dān)保等。3.4如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于訴諸法律手段，追討欠款。四、合同的生效、終止和解除4.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。4.3如因不可抗力等法律規(guī)定的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況解除或終止本協(xié)議。五、爭議解決5.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方服務(wù)方（丙方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.目標(biāo)公司股權(quán)證復(fù)印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件3.甲方資質(zhì)審查材料4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求丙方提供全程服務(wù)，確保其權(quán)益不受損害