機(jī)關(guān)物業(yè)合同范本

機(jī)關(guān)物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________1.4物業(yè)使用情況：__________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向甲方提供如下服務(wù)：（1）物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和管理；（2）物業(yè)安保：包括但不限于物業(yè)的安全監(jiān)控、門禁管理、消防管理等工作；（3）物業(yè)清潔：包括但不限于物業(yè)公共區(qū)域的清潔、垃圾處理等工作；（4）物業(yè)綠化：包括但不限于物業(yè)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)、修剪等工作；（5）其他物業(yè)服務(wù)：包括但不限于物業(yè)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、公共秩序維護(hù)等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)憑證。3.3甲方應(yīng)在收到乙方開具的收費(fèi)憑證后及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為：____元。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：物業(yè)基本情況說(shuō)明、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：__________丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)，并由丙方進(jìn)行監(jiān)督的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________1.4物業(yè)使用情況：__________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)向甲方提供如下服務(wù)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和管理；（2）物業(yè)安保：包括但不限于物業(yè)的安全監(jiān)控、門禁管理、消防管理等工作；（3）物業(yè)清潔：包括但不限于物業(yè)公共區(qū)域的清潔、垃圾處理等工作；（4）物業(yè)綠化：包括但不限于物業(yè)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)、修剪等工作；（5）其他物業(yè)服務(wù)：包括但不限于物業(yè)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、公共秩序維護(hù)等工作。2.2乙方應(yīng)按丙方制定的監(jiān)督方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行物業(yè)服務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)憑證。3.3甲方應(yīng)在收到乙方開具的收費(fèi)憑證后及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丙方）責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求提供服務(wù)。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)查和處理。5.3甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中享有知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)情況。六、乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.2乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：物業(yè)基本情況說(shuō)明、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、丙方監(jiān)督方案和標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保乙方提供的物業(yè)服務(wù)符合甲方的期望和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。丙方的介入不僅增加了物業(yè)服務(wù)的透明度和公正性，也為甲方提供了更多的權(quán)益保障。甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，包括對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督和檢查權(quán)、違約追究權(quán)以及對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)。同時(shí)，乙方在違約時(shí)將面臨更嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制。這樣的合同安排有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)服務(wù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。通過(guò)本合同的實(shí)施，可以形成一個(gè)更加公平、合理的物業(yè)服務(wù)關(guān)系，為甲方、乙方和丙方創(chuàng)造共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：__________丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)，并由丙方進(jìn)行評(píng)估的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________1.4物業(yè)使用情況：__________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)向甲方提供如下服務(wù)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和管理；（2）物業(yè)安保：包括但不限于物業(yè)的安全監(jiān)控、門禁管理、消防管理等工作；（3）物業(yè)清潔：包括但不限于物業(yè)公共區(qū)域的清潔、垃圾處理等工作；（4）物業(yè)綠化：包括但不限于物業(yè)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)、修剪等工作；（5）其他物業(yè)服務(wù)：包括但不限于物業(yè)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、公共秩序維護(hù)等工作。2.2乙方應(yīng)按丙方制定的評(píng)估方案和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行物業(yè)服務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費(fèi)憑證。3.3甲方應(yīng)在收到乙方開具的收費(fèi)憑證后及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)（丙方）責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保乙方按照約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求提供服務(wù)。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處罰。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。5.2乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)查和處理。5.3乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中享有知情權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)情況。六、甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.2甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如有違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：物業(yè)基本情況說(shuō)明、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、丙方評(píng)估方案和標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，本合同旨在確保乙方提供的物業(yè)